【正文】 _____日_______元　________年_______月_______日_______元 ……… 第六條　提款方式 甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。 貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。 第一條　借款金額 甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________ 第二條　借款用途 甲方借款將用于___________________ 第三條　借款期限 甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。 借款單位(蓋章)：_________貸款銀行(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______ 簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________ 擔(dān)保單位(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_______ 簽訂地點：_________________ 房屋貸款合同(四) 借款人(以下簡稱甲方)：___________________ 貸款人(以下簡稱乙方)：___________________ 甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。副本______份，送___________________。 十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。 十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。 六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。 五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。_______年______月______日_________元 四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計算，按季結(jié)息。 _________年_________月_________日_________________元。借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。 第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索。 第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。 第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。由_________方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。 第九章　其他 第二十六條　雙方商定的其他條款______________________________________。 。 第八章　爭議的解決 第二十四條　如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。 、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。 ，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 ，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查。 第二十一條　處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。 。 第十九條　乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。 、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。 第十七條　抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。 第十四條　乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止 第十三條　乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。 第三章　抵押物的使用和保管 第七條　乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。 第二章　抵押合同的登記 第五條　乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。 第三條　本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。 甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_______借款人住所：___________ 貸款人住所：___________電話：_________________ 電話：_________________身份證號碼：___________ 傳真：_________________存款賬號：_____________ 郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________ 附件 編號：______年(_______)字_______號 抵押權(quán)人(甲方)：______________ 抵押人(乙方)：________________ 第一章　總則 第一條　為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_________號_________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。_________方各執(zhí)一份。甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支