【文章內(nèi)容簡介】 300mm ，在坑內(nèi)回填時(shí)，應(yīng) 沿墻的兩邊對稱回填夯實(shí)，禁止從一側(cè)夯填，而使墻體產(chǎn)生變形移位破壞。 密實(shí)度測定 1) 每夯填一層，應(yīng)采用環(huán)刀法進(jìn)行密實(shí)度測定，測定合格后，方可進(jìn)行上一層土的回填。 主要材料施工工藝 陶土磚施工工藝流程 清理基層→攪拌 1： 2 水泥砂漿→拉基準(zhǔn)線→陶土磚試鋪→皮錘輕擊夯實(shí)→水平尺找平→嵌縫→清理→清洗。 水洗石施工工藝流程 清理基層→ 1： 2 水泥防水砂漿→彈基準(zhǔn)線→攪拌白水泥和水洗石→粉水洗石→初洗→拍實(shí)水洗石→再刷洗水洗石→清理→清洗 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 大 理石（花崗石）施工工藝流程 清理基層→彈分格線→大理石拌漿→基層刷漿→鋪漿→澆漿→鋪大理石→皮錘輕擊夯實(shí)→水平尺找平→嵌縫→清理→清洗。 施工工藝操作要點(diǎn) 1） 基層必須清洗干凈，并刷素水泥漿一道。 2） 灰漿采用干拌法，澆漿工藝施工。 3） 鋪地磚前應(yīng)先試拼試鋪，滿足尺寸要求后才能正式施工。 4） 鋪貼時(shí)，須用橡皮錘輕擊夯實(shí)，不得使用其他硬質(zhì)錘施工。 5） 地磚鋪完后要清掃磚面，然后用漿嵌縫。 6） 地磚鋪完后要注意保護(hù)，一周不得走人和物，防止松動(dòng)。 質(zhì)量控制要點(diǎn) 1. 地磚鋪設(shè)前應(yīng)選好材質(zhì)，防止色差、地磚的規(guī)格、尺寸、要求一致。尺寸誤差控制在177。1mm。 2. 拌漿采用人工拌漿干拌三遍，均勻，干漿攤鋪時(shí)用刮尺刮平，防止結(jié)有顆粒產(chǎn)生。 3. 鋪磚時(shí)，攤漿壓平整后，澆素水泥漿，然后鋪地磚。地磚鋪設(shè)時(shí)要求四角對齊，磚縫大小一致，磚縫控制在 2mm 平整度用 2m 靠尺檢 查小于 1mm。 4. 地磚鋪好，隨時(shí)掃縫、嵌縫。 5. 施工完畢，設(shè)置防護(hù)欄，禁止人員在上面走動(dòng)，養(yǎng)護(hù)期宜控制在 10 天左右。 第一節(jié) 竣工后的保養(yǎng)服務(wù) 質(zhì)量保修期 保修期限根據(jù)國家規(guī)定，時(shí)間從工程驗(yàn)收合格 之日起計(jì)算。 質(zhì)量保修期間的服務(wù) 1) 在維修保養(yǎng)期內(nèi)，由于本身質(zhì)量原因造成的任何損傷和損壞，我公司將免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或更換。 2) 在修理或更換之后，我公司將損壞原因、補(bǔ)救措施、完成修理情況等，以書面形式提交業(yè)主。 3) 在保修期內(nèi)我公司將指派專人，定期對本工程各分部分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，對于在質(zhì)量檢查中所發(fā)現(xiàn)的總是及時(shí)予以整改。 4) 在本工程質(zhì)量保修期間，我公司還將定期對業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量回訪。對業(yè)主反饋的工程質(zhì)量問題，我公司將組織技術(shù)、質(zhì)量、工程部門進(jìn)行查訪，及時(shí)編制整改方案，并選擇專業(yè)修理隊(duì)伍 進(jìn)行修理。 5) 在保修期內(nèi)，除對有缺陷的部位進(jìn)行修理與更換外，并承擔(dān)一切由此而引起對業(yè)主或第三者的直接損失，除非該缺陷是由于人為破壞或不可抗力因素造成的損壞。 6) 我公司將對工程一切所需的保證全權(quán)負(fù)責(zé)，其責(zé)任并不因材料生產(chǎn)商提供的保證書而減輕。 對成品和半成品的保護(hù)管理措施 1) 為防止發(fā)生互相污染破壞，須制定并執(zhí)行正確的施工程序，制訂每一施工區(qū)域的施工工序流程，協(xié)調(diào)土建、水、電、風(fēng)、消防等各專業(yè)工序，排出單個(gè)房間單元的工序流程圖，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的做法。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 2) 在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品標(biāo)識(shí) “正在施工，注意保護(hù) ”的標(biāo)牌。 3) 施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場成品保護(hù)制度，注意保護(hù)現(xiàn)場的裝修成品、設(shè)備以及各種設(shè)施。 4) 對成品有意損壞的要給予處罰。 5) 各專業(yè)施工遇有交叉現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改，需要設(shè)計(jì)、甲方及有關(guān)部門協(xié)商解決。 6) 加強(qiáng)警衛(wèi)值班，防止材料、工具被盜。 7) 加強(qiáng)文明施工管理，對職工進(jìn)行交底，提高職工產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)。 對成品及設(shè)備部件的保護(hù)管理措施 保護(hù)管理 采用 “護(hù) ”、 “包 ”、 “蓋 ”、 “封 ”等保護(hù) 措施，對成品、半成品進(jìn)行防護(hù)，并由各分包落實(shí)專人巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的要及時(shí)恢復(fù)。 成品保護(hù) 對本工種成品、半成品制訂保護(hù)措施，同時(shí)也要注意保護(hù)他人的成品，具體落實(shí)到人，措施落實(shí)到物。 設(shè)備保管 在現(xiàn)場為專業(yè)安裝提供必要的保管倉庫，防止材料、工具等失落。搭設(shè)防雨棚，并應(yīng)帶動(dòng)箱堆放，做到不淋雨、不受潮、不被碰撞，零部件不被拆盜，設(shè)備移動(dòng)要經(jīng)過責(zé)任人員同意，使設(shè)備處于完整無損狀態(tài)。 其它控制 1） 裝修階段用水、用電及接水、接電要有控制，不能超荷 。污水排 放要有組織、有控制進(jìn)行，避免污水污染施工成品。 2 ）視不同階段、不同產(chǎn)品、不同部位的保護(hù)要求，指導(dǎo)施工管理人員加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)，確保產(chǎn)品的最后質(zhì)量。 具體措施： a) 產(chǎn)品保護(hù)措施分對上道工序產(chǎn)品的保護(hù)措施和對自身產(chǎn)品的保護(hù)措施。 工程竣工檔案資料的收集整理的管理措施 本工程的資料收集整理是工程管理的重要內(nèi)容。 針對本工程竣工檔案資料，采取以下措施： 1) 做好甲方、設(shè)計(jì)單位有關(guān)文件的收到和發(fā)放登記工作，并保留原件一套存檔。 2) 根據(jù)工程進(jìn)度和施工情況，聯(lián)系有關(guān)部門收集下 列有關(guān)原始資料（原件）： ① 與技術(shù)部聯(lián)系，收集施工技術(shù)文件資料。 ② 與材料部聯(lián)系，收集施工材料質(zhì)量保證文件。 ③ 與工程部聯(lián)系，收集施工管理文件。 ④ 與技術(shù)部聯(lián)系，收集設(shè)計(jì)變更依據(jù)性文件。 3) 所有資料必須符合規(guī)定要求，內(nèi)容齊全。 4) 根據(jù)建設(shè)單位需要，隨時(shí)拍攝工程有關(guān)的照片和錄像。 施工過程后 1) 根據(jù)竣工資料收集整理辦法，做好歸檔、整理。 2) 施工中，施工后階段穿插編制工程竣工文件，包括工程竣工報(bào)告、工程決算和全套竣工圖。 3) 在工程竣工驗(yàn)收前，業(yè)主移交一套 經(jīng)監(jiān)理工程師審核認(rèn)可的完整的檔案資料，其余部分在竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)移交，并密切配合甲方及有關(guān)部門做好竣工資料的驗(yàn)收和交付工作。 第一節(jié) 施工項(xiàng)目管理措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 施工項(xiàng)目管理總體措施 施工現(xiàn)場管理職責(zé) 1) 施工期間，工程項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行工程文明施工管理規(guī)定。 2) 在施工過程中，采取保護(hù)措施，防止現(xiàn)場其他工程受到損壞和污染，若由于我方原因?qū)ζ渌こ滩糠衷斐蓳p壞，將承擔(dān)所有責(zé)任，負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)工作。 施工現(xiàn)場管理措施 1) 在實(shí)施過程中，我項(xiàng)目部接受業(yè)主代表的檢查和監(jiān)督，并執(zhí)行業(yè)主代表 的指令，確保工程達(dá)到預(yù)定工程工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2) 在實(shí)施過程中服從工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、消防及文明施工等方面的管理要求。在任何情況下遇到任何問題時(shí)，接受業(yè)主協(xié)調(diào)，定期參加業(yè)主或業(yè)主代表主持的會(huì)議，積極配合業(yè)主工作，圓滿完成工程。 3) 服從安排，實(shí)施材料堆放、臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、現(xiàn)場運(yùn)輸通道、臨時(shí)水電接通等事項(xiàng)。 施工質(zhì)量接受監(jiān)督管理措施 1) 在實(shí)施過程中，接受監(jiān)理工程師的檢查和監(jiān)督，并執(zhí)行監(jiān)理工程師發(fā)出的指令，確保工作質(zhì)量優(yōu)良。 2) 一切材料均應(yīng)符合監(jiān)理工程師的指示要求，隨時(shí)隨地按監(jiān) 理工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)，為工程過程驗(yàn)收提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)、備用品、儀器裝置、現(xiàn)場資料。在用于工程之前，按監(jiān)理工程師的要求，提交有關(guān)材料樣品，以供檢驗(yàn)。 3) 沒有監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，隱蔽工程的任何部分均不得覆蓋或使之無法查看。保證監(jiān)理工程師有充分的時(shí)間對隱蔽工程進(jìn)行檢查和測量。無論何時(shí)，當(dāng)工程的任何部分已經(jīng)做好檢查準(zhǔn)備時(shí)，通知監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查。 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備措施 根據(jù)施工圖，計(jì)算工程數(shù)量，準(zhǔn)備所需材料，在不影響施工用料的原則如下，盡量少占施工場地，按計(jì)劃分批分期組織材料進(jìn)場，并負(fù)責(zé)產(chǎn) 品保護(hù)工作。根據(jù)工程特點(diǎn)，準(zhǔn)備機(jī)具設(shè)備和設(shè)工工具，在工地預(yù)留干燥、通風(fēng)及有遮擋的場所存放，盡量減少搬運(yùn)。 施工進(jìn)度控制管理 對工程施工進(jìn)度的控制分為事前、事中和事后三個(gè)階段進(jìn)行控制： A. 施工進(jìn)度事前控制： 1) 編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和季度、月度、旬進(jìn)度計(jì)劃。 2) 對單項(xiàng)工程編制施工進(jìn)度計(jì)劃，制定相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)要求。 3) 編制出施工節(jié)點(diǎn)實(shí)施的細(xì)則，明確搭接和流水的節(jié)拍。 B. 施工進(jìn)度事中控制： 1) 嚴(yán)格實(shí)施已制定的施工進(jìn)度計(jì)劃。 2) 做好項(xiàng)目施工進(jìn)度的記錄。 3) 嚴(yán)格進(jìn) 行施工進(jìn)度檢查。 4) 修改和調(diào)整施工進(jìn)度，及時(shí)向甲方或監(jiān)理方報(bào)告工程施工進(jìn)展?fàn)顩r。 C. 施工進(jìn)度的事后控制： 1) 及時(shí)組織項(xiàng)目施工驗(yàn)收工作。 2) 定期整理項(xiàng)目部施工進(jìn)度資料，并建立相應(yīng)檔案。 3) 加強(qiáng)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理。 組織保證措施 1) 盡快熟悉工程情況，全面了解影響工期的各方面因素。 2) 根據(jù)設(shè)計(jì)文件制定詳細(xì)的工期進(jìn)度計(jì)劃，做好與協(xié)調(diào)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際 操盤之系統(tǒng)資料。 企業(yè) () 3) 為保證縮短工期，合理調(diào)整勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備，組織材料供應(yīng)和材料進(jìn)場。 4) 參加協(xié)調(diào)會(huì)議，對工程施工進(jìn)度、物資勞動(dòng)力、 資金和設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各類矛盾和問題，保證工程順利進(jìn)行。 5) 加強(qiáng)施工組織管理，使各分部分項(xiàng)工序以最大限度進(jìn)行合理搭接， 保證施工流水按計(jì)劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。前道工序施工為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境，提高工作效率。 對施工技術(shù)和管理 1) 根據(jù)技術(shù)管理的要求，發(fā)揮計(jì)劃、組織、指揮協(xié)調(diào)和控制功能，積極貫徹國家有關(guān)技術(shù)政策和法規(guī)。建立良好的項(xiàng)目技術(shù)管理秩序，使項(xiàng)目管理通過符合技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，科學(xué)地有效地組織各項(xiàng)技術(shù)工作的順利開展。 2) 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，并組織參與設(shè)計(jì)交底和施工組織設(shè)計(jì) 的交底，通過圖紙會(huì)審，全面部署、重點(diǎn)解決施工技術(shù)措施、工序配合、關(guān)鍵部位的技術(shù)難點(diǎn)。對發(fā)現(xiàn)的施工操作、材料設(shè)備、圖紙缺陷等問題，會(huì)同有關(guān)單位及時(shí)解決，在各工序施工前將圖紙存在的問題及時(shí)解決。 3) 在不同的施工階段對不同的施工對象提出相應(yīng)的施工方案，并進(jìn)行審查，充分研究后，編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施。 4) 對于施工中產(chǎn)生的一般技術(shù)問題質(zhì)量問題及時(shí)解決。如有重大技術(shù)問題，則組織有關(guān)方面共同參與解決。 5) 及時(shí)做好項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)資料匯總工作，定期歸檔，并定期對專業(yè)分包單位的技術(shù)資料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)落 實(shí)解決。 6) 根據(jù)施工實(shí)際情況，設(shè)置相適應(yīng)的計(jì)量管理機(jī)構(gòu)，開展計(jì)量工作。定期檢查，按規(guī)定及時(shí)做好計(jì)量器具的送檢工作，確保工程質(zhì)量。 施工項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)措施 A. 項(xiàng)目內(nèi)部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)： 1) 做好內(nèi)部的組織關(guān)系協(xié)調(diào)，理順各分部及各工種的關(guān)系，在機(jī)構(gòu)設(shè)置上做到職責(zé)分明，提高項(xiàng)目部管理人員的工作效率。 2) 做好內(nèi)部各分部、各工種的協(xié)調(diào)，通過抓項(xiàng)目規(guī)劃，確保人、材、物的需求。通過抓項(xiàng)目計(jì)劃控制，通過抓關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，合理布置施工力量的平衡。 B. 項(xiàng)目部與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)措施： 1) 首先協(xié)調(diào)與建 設(shè)單位的關(guān)系，通過良好的合作確保本工程承包合同全面履行。與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)關(guān)系，對施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并為監(jiān)理開展工作提供方便。 2) 與工程設(shè)計(jì)單位友好協(xié)作，以便獲得設(shè)計(jì)單位的大力支持，保障工程能符合設(shè)計(jì)的構(gòu)思及國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求。主要內(nèi)容為：定期召開各方參加的協(xié)調(diào)會(huì)議，主動(dòng)向設(shè)計(jì)單位介紹施工情況及采用的施工工藝，尊重聽取設(shè)計(jì)方的意見，要求按期提供施工圖，保證工程順利進(jìn)行。 C. 協(xié)調(diào)與其它有關(guān)部門的關(guān)系： 1) 根據(jù)工程實(shí)際情況，明確專人及時(shí)與各級政府部門取得聯(lián)系，以便及時(shí)獲得政府部門的指 導(dǎo)、支持和諒解。 2) 建立與社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)之間的友好協(xié)作關(guān)系，相互支持，專人聯(lián)系，使本工程能獲得一個(gè)文明友好的外部施工環(huán)境，保證工程順利完成。 第一節(jié) 質(zhì)量保證措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。