湖南國(guó)際汽車城建設(shè)可行性報(bào)告(doc)-地產(chǎn)可研(編輯修改稿)
2024-09-18 10:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 大量道路 特別是西部大開發(fā)把道路作為重點(diǎn) 各城市中停車設(shè)施的增加 住宅建設(shè)中停車設(shè)施的配套 7 3，鼓勵(lì)汽車消費(fèi)的政策 實(shí)行燃油稅的政策 取消地方保護(hù)政策 提供按揭和鼓勵(lì)消費(fèi)的政策 逐步減少 公車，試行租車和鼓勵(lì)私人買車 4，加入 WTO 之后的積極影響 與全球十大整車廠商加強(qiáng)合作 降低汽車進(jìn)口關(guān)稅（ 2020年降低到 25％） 圖表和設(shè)計(jì) ――――――――――――――――――――――――――――――――― p16 經(jīng)銷商的利潤(rùn)空間 根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，在汽車市場(chǎng)擴(kuò)張的同時(shí)，經(jīng)銷商的積極性將會(huì) 持續(xù)高漲。在中國(guó)，隨著汽車市場(chǎng)的擴(kuò)張，經(jīng)銷商的利潤(rùn) 空間也在增長(zhǎng)。 主要推動(dòng)力： 1，新車市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng) 2，消費(fèi)者對(duì)二手車市場(chǎng)交易的需求增長(zhǎng) p17 好一塊蛋糕：經(jīng)銷商的毛利！ 從全國(guó)看，經(jīng)銷商的毛利不斷增長(zhǎng)，是一個(gè)巨大的誘惑。 200億 400億 700億 二手車銷售 36％ 43％ 47％ 新車銷售 64％ 57％ 53％ 2020年 2020年 2020年 插入圖表 ――――――――――――――――――――――――― 8 p18 帶動(dòng)效應(yīng)，也不可小看！ 事實(shí)證明：在一個(gè)大型汽車城的周邊，還會(huì)帶動(dòng)維修、保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、物流、餐飲、旅館、信息服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，形成巨大的人流、物流、資金流和信息流。 以 著名的 洛杉磯 Cerritos 汽車交易市場(chǎng)為例，它建設(shè)于 1980 年，占地 60 萬平方米，在規(guī)模上是全球最大的汽車銷售中心，每天都有各種型號(hào)的新車和二手車，達(dá) 1萬多輛展示；有全球 25 大汽車經(jīng)銷商入駐，銷售所有知名品牌的汽車。 ――――――――――――――――――――― p18+1 頁 它產(chǎn)生了強(qiáng)大的帶動(dòng)作用，在它的周圍有： 著名的 ABC統(tǒng)一校區(qū)和社區(qū)大學(xué) 全部利用太陽能的環(huán)保型市政廳 環(huán)保型的循環(huán)水資源利用系統(tǒng) 全部地下式的公用線網(wǎng) 大中小配套的酒店 和汽車旅館 加州最好的公共圖書館 著名的奧林匹克游泳中心 ATamp。T無線通訊中心 著名的藝術(shù)表演中心 優(yōu)美的自然風(fēng)光 熙熙攘攘的 Los Cerritos商業(yè)中心 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― p19 ★ 四，規(guī)劃設(shè)計(jì) 準(zhǔn)確的定位，鮮明的特色 湖南國(guó)際汽車城，應(yīng)該是一個(gè)以汽車消費(fèi)者為主導(dǎo)， 以汽車貿(mào)易和銷售為主業(yè)， 9 兼顧汽車研發(fā)、汽車文化、汽車服務(wù)的綜合性汽車城。 它將以汽車零配件的集散、研發(fā)和服務(wù)為重點(diǎn)，形成輻射湖南和全國(guó)的汽車物流網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展成為湖南省新的產(chǎn)業(yè)鏈龍頭和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 p20 滾動(dòng)發(fā)展，逐步壯大 從 2020 年開始起步，經(jīng)過滾動(dòng)發(fā)展，到 2020 年， 具有合理的功能布局和品牌形象，成為長(zhǎng)沙市的標(biāo)志性專業(yè)市場(chǎng)； 建立完善的汽車貿(mào)易服務(wù)機(jī)制，吸引全國(guó)主要整車制造廠商入駐， 成為湖南省最大的汽車交易市場(chǎng)，年銷售汽車 3－ 5 萬輛， 形成上下游延伸的產(chǎn)業(yè) 鏈條，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造巨大的附加值。 ―――――――――――――――――――――――― p21 四大特點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì) 1，地理區(qū)位：輻射全省和中南地區(qū) 位于“大蓉城”的發(fā)展腹地，中心開花，拉動(dòng)周邊，可以形成對(duì)全省和中南地區(qū)的強(qiáng)輻射作用 2，市場(chǎng)空間：汽車銷售市場(chǎng)潛力巨大 長(zhǎng)沙是湖南經(jīng)濟(jì)的制高點(diǎn)，也是全省汽車市場(chǎng)的龍頭，湖南國(guó)際汽車城將對(duì)全省汽車市場(chǎng)起到示范作用。 3，產(chǎn)業(yè)布局：全省沒有名牌整車廠商 這反而使長(zhǎng)沙沒有“門戶之見”，不會(huì)產(chǎn)生吸引某一
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