居間人的報酬請求權及損害賠償責任(編輯修改稿)
2024-12-15 06:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人達成交易為使命，故居間人是否促成合同成立，乃是其報酬請求權是否成立的明確標準。也就是說，居間人是就其“勞務的結(jié)果”而非“勞務的給付”而享有報酬請求權。因此，筆者認為，我國合同法也是以居間人促成合同成立為請求支付報酬的成立條件的。當然，在不違反法律強制性規(guī)定的前提下，當事人可以就居間人的報酬請求權進行約定。當事人有特別約定時，依其約定。
那么，這樣就涉及到對居間人促成合同成立的認定問題。按照一般的法理，居間人促成合同的成立，應該是經(jīng)過居間人的努力，委托人和第三人之間達成了合法有效的合同。筆者認為，應包括以下兩個方面：
第一，委托人與第三人之間達成的合同必須合法有效。如果居間合同無效或被撤銷，當然不得認為居間合同已成立，居間人自然不享有報酬請求權。當然，有學者主張在此種情形下應區(qū)分居間人是否有過錯而區(qū)別對待。如果居間人在進行居間活動的過程中沒有過錯，而是由于第三人的原因造成，如由于第三人的欺詐行為導致委托人后來撤銷合同，那么此時委托人與第三人的合同糾紛就與居間人無關，居間人仍享有報酬請求權。筆者認為，這種觀點偏離了居間合同的結(jié)果性特點，居間人在進行居間活動中是否存在過錯并不應作為其是否享有報酬請求權的判斷依據(jù)。如果居間合同的無效或被撤銷是由于居間人的過錯而造成，那么居間人不僅
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