購(gòu)房七論——綠景苑現(xiàn)象剖析錄-地產(chǎn)綜合(編輯修改稿)
2024-09-18 04:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，走出小區(qū)，四面卻人煙稀少，這樣的環(huán)境，適 合神仙，卻不適合你我肉體凡胎居住。 這是因?yàn)?，生活圈首先要衣食住行方便，其次要充分滿足業(yè)主的 娛樂、旅游、休閑、交際等方面的需求。這也就是說(shuō)要有很好的生活 氛圍。 皇家園林天壇公園飲譽(yù)中外，是世界著名的旅游景點(diǎn)。綠景苑位 于天壇公園不遠(yuǎn)，居家在此，可以日夜領(lǐng)略天壇風(fēng)采?？v眼看去，龍 潭湖公園、北京游樂園、國(guó)家棋院、國(guó)際網(wǎng)球中心、新世界商城、京 倫大廈、美食一條街、金 壇保齡球館、紅橋市場(chǎng)等就分布周圍，匯文 中學(xué)和市五幼散落其中 ?? 老城區(qū)城市配套齊全，使得綠景苑業(yè)主的 種種需求變得觸手可及。 “ 事業(yè)發(fā)展在建國(guó)門，居家生活在崇文區(qū) ” ，位于崇文區(qū)夕照寺 街的綠景苑雖地處繁華，卻又鬧中取靜、動(dòng)靜結(jié)合，成為商圈成功人 士的垂青之地。 戶型論 戶型設(shè)計(jì)是衡量一套房子優(yōu)劣的重要標(biāo)準(zhǔn)。一處好的物業(yè)，既要 有以人為本的環(huán)境設(shè)計(jì)，也要有合理的戶內(nèi)空間設(shè)計(jì)。三大一小（即 大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室）一度成為時(shí)尚的住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 可隨著樓市的日趨 成熟，越來(lái)越多的業(yè)主發(fā)現(xiàn)三大一小有很多地方讓 人不滿意：臥室太小、動(dòng)靜不分區(qū)、使用率不高等，這在很大程度上 影響生活質(zhì)量水平的優(yōu)化和提高。這時(shí)候， “ 以人為本 ” 戶型開始走 向前臺(tái)，并成為一種潮流和時(shí)尚。 綠景苑戶型設(shè)計(jì)真正實(shí)現(xiàn)了以人為本：從結(jié)構(gòu)上說(shuō)，為板式結(jié)構(gòu)； 從采光上說(shuō)，均為南北朝向、戶戶朝陽(yáng)；從面積上說(shuō)，從 120 平方米的 兩居室，到 270 平方米的復(fù)式結(jié)構(gòu)。同時(shí)，主臥均帶衛(wèi)生間，避免了多 人同時(shí)使用的尷尬，客廳面積有 40 平方米左右，寬敞而幽雅；南北朝 向通風(fēng)更是良好，自來(lái)之風(fēng)，遠(yuǎn)勝任 何空調(diào)和換氣機(jī)。 綠景苑的樓梯設(shè)計(jì)為一梯兩戶，這也是吸引業(yè)主投資的重要原因。 居住輕松、空間適度，這是好的社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)之一。而居住輕松要看住戶 居住密度。密度太大，會(huì)有種種不便，例如坐電梯比爬樓梯還慢。考 察居住密度的標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的戶數(shù)。有的項(xiàng)目一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層能達(dá)到 10 戶，甚至更多，但電梯卻只有一部，這種居住環(huán)境質(zhì)量自然說(shuō)不上 優(yōu)越。綠景苑的一
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