20xx最新版商品房買賣合同模板(編輯修改稿)
2024-12-14 22:10 本頁面
【文章內容簡介】 ___日 商品房買賣合同模板篇四 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 見證方：(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條甲方對產權的聲明 甲方根據國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。 第二條甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 第三條乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條付款方式 (一)無須銀行貸款 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。 (二)銀行貸款 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條違約責任 、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 ，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 ，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。 2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞。 3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 4)其它：. 第八條關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。 第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：經辦人：電話： 乙方：經辦人：電話： 丙方： ____年__月__日 商品房買賣合同模板篇五 出賣人(以下簡稱甲方)_____________________ 法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________ 注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________開戶行：_____________________________________ 帳號：_______________________________________ 委托代理人(房地產經紀機構)_______________ 法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________ 注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________
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