【文章內(nèi)容簡介】 于個人的除外)、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務用房?！　____________ ?！　?三)雙方對其他配套設施約定如下：　　規(guī)劃的車位、車庫：____________?！　篲___________________?！　________________?！　〉诙畻l 稅費　　雙方應當按照國家的有關規(guī)定，向相應部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費?！　〉诙粭l 銷售和使用承諾　　出賣人承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房?！　〕鲑u人承諾按照規(guī)劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。　　出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設施的處分。　　出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內(nèi)容見附件十一?！　≠I受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結構和承重結構?！　________________________?！　_______________________?！　〉诙l 送達　　出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_____】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應在變更之日起_____日內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，應承擔相應的法律責任?！　〉诙龡l 買受人信息保護　　出賣人對買受人信息負有保密義務。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監(jiān)察部門執(zhí)行公務的需要，未經(jīng)買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關工作人員不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途?！　〉诙臈l 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關機構調(diào)解。或按照下列第 種方式解決：　　依法向房屋所在地人民法院起訴。　　提交_____仲裁委員會仲裁?！　〉诙鍡l 補充協(xié)議　　對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議(補充協(xié)議見附件十二)。　　補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內(nèi)容的，仍以本合同為準。　　第二十六條 合同生效　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式?！　”竞贤案郊瞋___頁，一式 份，其中出賣人____份，買受人____份，【____】____份，【____】___份。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〕鲑u人(簽字或蓋章)：_________ 買受人(簽字或蓋章)：____________　　【法定代表人】(簽字或蓋章)：______________　　【法定代表人】(簽字或蓋章)：______________　　簽訂時間：______年____月____日　　簽訂地點：_________________________　　有關商品房買賣合同　　甲方(賣方)：__________________________________________________?！　∽缘刂罚篲_____________________________________________________?！　I業(yè)執(zhí)照號碼：________________。資質(zhì)證書號碼：__________________。　　法定代表人：__________________。聯(lián)系電話：______________________?！　⊥ㄓ嵉刂罚篲_____________________________________________________?！　∴]編：__________________________________________________________?！　∥写頇C構：__________________________________________________。　　注冊地址：______________________________________________________。　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。資質(zhì)證書號碼：__________________。　　法定代表人：__________________。聯(lián)系電話：______________________?！　⊥ㄓ嵉刂罚篲_____________________________________________________?！　∴]編：__________________________________________________________。　　乙方(買方)：__________________________________________________?！　∽∷?址)：____________________________________________________?！　篲_______。性別：________。出生年月：______________________?！　∩矸葑C/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________?！　⊥ㄓ嵉刂罚篲_____________________________________________________?！　∴]編：________________________。聯(lián)系電話：______________________。　　移動電話：____________________。電子郵箱：______________________?！　∥?法定)代理人姓名：__________________。國籍：________________?！　∽∷?址)：____________________________________________________?！　∩矸葑C：________________________________________________________?！　⊥ㄓ嵉刂罚篲_____________________________________________________?！　∴]編：________________________。聯(lián)系電話：______________________?！　∥写頇C構：__________________________________________________?！　∽缘刂罚篲_____________________________________________________?！　I業(yè)執(zhí)照號碼：________________。資質(zhì)證書號碼：__________________?！　》ǘù砣耍篲_________________。聯(lián)系電話：______________________?！　⊥ㄓ嵉刂罚篲_____________________________________________________?！　∴]編：__________________________________________________________?！　〉谝粭l　項目建設依據(jù)　　甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權，面積 _________平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用權年限自_______年______月______日至_______年 ______月______日止?！　〖追浇?jīng)批準，在該地塊上投資建設_________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：　　1.《建設工程規(guī)劃許可證》　　頒發(fā)機關：____________________________________。編號：_________?！　?.《國有土地使用權證》　　頒發(fā)機關：廣州市國土資源和房屋管理局。編號：___________________?！　?.《建設工程施工許可證》　　頒發(fā)機關：____________________________________。編號：_________?！　　！　〉诙l　商品房銷售依據(jù)　　乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】?！　。艳k理權屬登記，登記機關為_______。并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】，編號為_______　　，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關為廣州市國土資源和房屋管理局。編號為：_________　　第三條　合同標的物基本情況　　乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區(qū)_________路_________號_________房。　　該商品房所在樓宇的主體結構為_________結構。建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層?！　≡撋唐贩康挠猛緸開________，層高為_________米。該商品房戶型結構為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽臺_________個，非封閉式陽臺_________個?！　≡撋唐贩俊竞贤s定】(適用于預售)【產(chǎn)權登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米?！　≡撋唐贩棵娣e預測算單位：______________________________________________　　注冊地址：_______________________________