【文章內(nèi)容簡介】 于個(gè)人的除外)、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務(wù)用房?！　____________ ?！　?三)雙方對其他配套設(shè)施約定如下：　　規(guī)劃的車位、車庫：____________。　　會所：____________________。　　_________________。　　第二十條 稅費(fèi)　　雙方應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費(fèi)?！　〉诙粭l 銷售和使用承諾　　出賣人承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房?！　〕鲑u人承諾按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　〕鲑u人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設(shè)施的處分?！　〕鲑u人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內(nèi)容見附件十一?！　≠I受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)?！　________________________?！　_______________________?！　〉诙l 送達(dá)　　出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_____】方式送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起_____日內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　　第二十三條 買受人信息保護(hù)　　出賣人對買受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關(guān)工作人員不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途?！　〉诙臈l 爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過消費(fèi)者協(xié)會等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解?；虬凑障铝械?種方式解決：　　依法向房屋所在地人民法院起訴?！　√峤籣____仲裁委員會仲裁?！　〉诙鍡l 補(bǔ)充協(xié)議　　對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議見附件十二)。　　補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理的加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。　　第二十六條 合同生效　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！　”竞贤案郊瞋___頁，一式 份，其中出賣人____份，買受人____份，【____】____份，【____】___份。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〕鲑u人(簽字或蓋章)：_________ 買受人(簽字或蓋章)：____________　　【法定代表人】(簽字或蓋章)：______________　　【法定代表人】(簽字或蓋章)：______________　　簽訂時(shí)間：______年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________________________　　有關(guān)商品房買賣合同　　甲方(賣方)：__________________________________________________。　　注冊地址：______________________________________________________?！　I業(yè)執(zhí)照號碼：________________。資質(zhì)證書號碼：__________________?！　》ǘù砣耍篲_________________。聯(lián)系電話：______________________?！　⊥ㄓ嵉刂罚篲_____________________________________________________。　　郵編：__________________________________________________________。　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________。　　注冊地址：______________________________________________________。　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。資質(zhì)證書號碼：__________________。　　法定代表人：__________________。聯(lián)系電話：______________________?！　⊥ㄓ嵉刂罚篲_____________________________________________________?！　∴]編：__________________________________________________________?！　∫曳?買方)：__________________________________________________?！　∽∷?址)：____________________________________________________?！　篲_______。性別：________。出生年月：______________________。　　身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________。　　通訊地址：______________________________________________________?！　∴]編：________________________。聯(lián)系電話：______________________?！　∫苿?dòng)電話：____________________。電子郵箱：______________________?！　∥?法定)代理人姓名：__________________。國籍：________________?！　∽∷?址)：____________________________________________________?！　∩矸葑C：________________________________________________________。　　通訊地址：______________________________________________________。　　郵編：________________________。聯(lián)系電話：______________________?！　∥写頇C(jī)構(gòu)：__________________________________________________?！　∽缘刂罚篲_____________________________________________________。　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。資質(zhì)證書號碼：__________________?！　》ǘù砣耍篲_________________。聯(lián)系電話：______________________?！　⊥ㄓ嵉刂罚篲_____________________________________________________?！　∴]編：__________________________________________________________?！　〉谝粭l　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)　　甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，面積 _________平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用權(quán)年限自_______年______月______日至_______年 ______月______日止?！　〖追浇?jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱)。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：　　1.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________________________。編號：_________?！　?.《國有土地使用權(quán)證》　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局。編號：___________________?！　?.《建設(shè)工程施工許可證》　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________________________。編號：_________。　　?！　〉诙l　商品房銷售依據(jù)　　乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】?！　?，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為_______。并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為_______　　，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局。編號為：_________　　第三條　合同標(biāo)的物基本情況　　乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房(下稱該商品房)，測繪地址：_________區(qū)_________路_________號_________房?！　≡撋唐贩克跇怯畹闹黧w結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)。建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層?！　≡撋唐贩康挠猛緸開________，層高為_________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，封閉式陽臺_________個(gè)，非封閉式陽臺_________個(gè)?！　≡撋唐贩俊竞贤s定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米?！　≡撋唐贩棵娣e預(yù)測算單位：______________________________________________　　注冊地址：_______________________________