【文章內容簡介】 月 日前支付首期房價款合計人民幣： 元（大寫 元整），占全部房價款的 ％，余款 元（大寫 元整）向銀行申請貸款支付。第六條 逾期付款責任除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第 種方式處理：，分別處理（（l）和（2）不作累加）。（l）逾期在 日之內，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。（2）逾期超過 日（該期限應當與本條第（l）項中的期限相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知送達之日起 日內按照累計應付款的 ％向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分）。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 。2. 。第七條 商品房交付條件（一）該商品房交付時應當符合下列所列條件：；；（二）基礎設施設備 、排水：交付時供水、排水配套設施齊全，并與城市公共供水、排水管網連接。使用自建設施供水的，供水的水質符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標準 ： 交付時納入城市供電網絡并正式供電， ：交付時供熱系統符合供熱配建標準，使用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網：交付90日內完成室內燃氣管道的敷設，并與城市燃氣管網連接，保證燃氣供應，：交付線路敷設到戶；：交付時線路敷設到戶；：交付時線路敷設到戶。以上第1 、2 、3項由出賣人負責辦理開通手續(xù)并承擔相關費用；第4 、5 、7 項需要買受人自行辦理開通手續(xù)。第八條 交付時間和手續(xù)（一）出賣人應當在 年 月 日前向買受人交付該商品房。 （二）該商品房達到第七條約定的交付條件后 ，出賣人應當在交付日期屆滿前 日（不少于10 日）將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點以及應當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。出賣人應當在_____年___月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 _____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 　　1．該商品房經驗收合格。 　　2．該商品房經綜合驗收合格。 　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。 　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。 5． ?！　〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： 　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的； ； ； 第九條 出賣人逾期交房的違約責任除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第 種方式處理：，分別處理（(l）和（2）不作累加）。(l）逾期在 日之內出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。(2）逾期超過 日買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之 的違約金。2.