萬科a財務(wù)分析報告(編輯修改稿)
2025-06-24 00:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 028,，占總資產(chǎn)的%。由于總資產(chǎn)的增加主要是由于負債，所以凈資產(chǎn)收益率呈現(xiàn)穩(wěn)定增長。 ? 每股收益比上年增長 %，說明該公司的盈利能力在增強，公司有較好的經(jīng)營和財務(wù)狀況。 圖表 （二）償債能力分析 公司 萬科 A 同行業(yè) 年度 06年 05年 04年 06年 短期償債能力： 流動比率 速動比率 現(xiàn)金比率 現(xiàn)金流動負債比率 % % % 83% 長期償債能力： 負債比率 % % % % 股東權(quán)益比率 % % % % 有形凈資產(chǎn)債務(wù)率 % % % / 現(xiàn)金債務(wù)總額比 % % % / 具體分析： ?流動比率較 04年有所下降，較 05年的比率有明顯 上升，但近幾年來都保持在 2左右， 06年更趨合 理，該公司的償債能力較好，對債權(quán)人有保障，在 同行業(yè)中屬于正常水平。 ?速動比率一直偏低，小于 1， 04， 05， 06年的比率 分別是 ， ， ，從表面的數(shù)據(jù)顯示該公 司的短期償債能力較差，但是由于萬科房地產(chǎn)的特 殊情況，存貨占流動資產(chǎn)的比率十分高，土地儲備 較多，與同行業(yè)相比，屬于正常范圍。 ?現(xiàn)金流動負債比率表明全部資產(chǎn)中債權(quán)人投入資金 的比重，反映資產(chǎn)對負債的保障程度。該比率 06年 為負數(shù)，即經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量為負數(shù)，企業(yè)風(fēng)險 高，資金鏈容易斷缺。 ?與同行業(yè)相比，該公司的短期償債能力較強。 ?與同行業(yè)相比， 06年負債比率比較大，股東權(quán)益 比較小，說明公司的長期償債能力比較弱，債務(wù) 風(fēng)險較大，產(chǎn)權(quán)比率較大 ,負債的權(quán)益保障程度較 低。 ?有形資產(chǎn)負債率是為了更加可靠
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