【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 010年年末資產(chǎn)負(fù)債率=161051000000/2***= 分析：國(guó)際一般認(rèn)為50%60%適宜。資產(chǎn)負(fù)債率越高，表明企業(yè)的債務(wù)負(fù)擔(dān)越重，償債風(fēng)險(xiǎn)越大，償債能力越弱。但是過低的資產(chǎn)負(fù)債率則表示企業(yè)經(jīng)營(yíng)思想比較保守，不能充分利用舉債經(jīng)營(yíng)方式，獲取更多利潤(rùn)。，萬科近三年的資產(chǎn)負(fù)債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長(zhǎng)期債務(wù)的能力較強(qiáng)，長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低。此外，09年的負(fù)債水平比08年略有下降，財(cái)務(wù)上趨向穩(wěn)健。10年，資產(chǎn)負(fù)債率上升說明償債能力變?nèi)酢．a(chǎn)權(quán)比率是反映債權(quán)人與所有者提供的資金的對(duì)比關(guān)系。這個(gè)指標(biāo)是負(fù)債總額與股東權(quán)益總額之比，也叫做債務(wù)股權(quán)比率。該指標(biāo)反映由債權(quán)人提供的資本與股東提供的資本以相對(duì)關(guān)系，反映企業(yè)基本財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定。產(chǎn)權(quán)比率是衡量長(zhǎng)期償債能力的指標(biāo)之一計(jì)算公式：產(chǎn)權(quán)比率=負(fù)債總額/所有者權(quán)益總額100% 2008年年末負(fù)債權(quán)益比=80,418,030,239,89/38,818,549, = 2009年年末負(fù)債權(quán)益比=92,200,042,408,512, = 2010年年末負(fù)債權(quán)益比=161051000000/5458620000= 分析：一般來說，所有者投入資本大于債權(quán)人投入的資本，其企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)比較穩(wěn)定。所以產(chǎn)權(quán)比率數(shù)值越低，表明企業(yè)償債能力越強(qiáng)。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負(fù)債率得出的結(jié)論一致,10年萬科的負(fù)債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè)充分發(fā)揮了負(fù)債帶來的財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)。利息償付倍數(shù)是指企業(yè)息稅前收益與利息費(fèi)用的比率，他是從企業(yè)償還債務(wù)利息的角度衡量企業(yè)償債能力的指標(biāo)。公式（）中利息費(fèi)用是支付給債權(quán)人的全部利息，包括財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息和計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。利息償付倍數(shù)反映企業(yè)用經(jīng)營(yíng)所得支付債務(wù)利息的能力。是企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收益與利息費(fèi)用的比率，用以衡量企業(yè)償付借款利息的能力，也叫利息保障倍數(shù)。只要利息償付倍數(shù)足夠大，企業(yè)就有充足的能力償付利息。企業(yè)要有足夠大的息稅前利潤(rùn)，才能保證負(fù)擔(dān)得起資本化利息。該指標(biāo)越高，說明企業(yè)的債務(wù)利息壓力越小。計(jì)算公式：利息償付倍數(shù)=息稅前利潤(rùn)/利息費(fèi)用 2008年年末利息償付倍數(shù)=(6,322,285,+657,253,)/657,253,= 2009年年末利息償付倍數(shù)=(8,617,427,+573,)/573,= 2010年年末利息償付倍數(shù)=11,940,752,227,= 分析：一般來說，利息償付倍數(shù)至少應(yīng)等于1。這項(xiàng)指標(biāo)越大，說明支付債務(wù)利息的能力越強(qiáng)?？梢?，萬科近兩年的利息償付倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契約的能力強(qiáng)，存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。已獲利息倍數(shù)越大，說明償債能力越強(qiáng)，從上可知，已獲利息倍數(shù)呈上升趨勢(shì)，萬科的長(zhǎng)期償債能力增強(qiáng)。綜合分析：通過對(duì)萬科A的6個(gè)數(shù)值進(jìn)行計(jì)算，分析其短期償債能力和長(zhǎng)期償債能力，總結(jié)出由于其流動(dòng)比率過低，表現(xiàn)出萬科A的缺乏短期償債能力，現(xiàn)金比率不穩(wěn)定，表現(xiàn)出其當(dāng)前償債能力不穩(wěn)定，結(jié)合資產(chǎn)負(fù)責(zé)比率表現(xiàn)較高和股東權(quán)益比率較低，同樣表現(xiàn)出萬科A的償債能力較低，利息償付倍數(shù)逐年升高，且數(shù)值較大，表現(xiàn)出其利息支付能力較強(qiáng)。第三篇：萬科企業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)報(bào)表分析[范文]萬科企業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)報(bào)表分析一、公司簡(jiǎn)介萬科公司概況：萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國(guó)最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。，。萬科認(rèn)為，堅(jiān)守價(jià)值底線、拒絕利益誘惑，堅(jiān)持以專業(yè)能力從市場(chǎng)獲取公平回報(bào)，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會(huì)尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準(zhǔn)則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)六次獲得“中國(guó)最受尊敬企業(yè)”稱號(hào)，2008年入選《華爾街日?qǐng)?bào)》（亞洲版）“中國(guó)十大最受尊敬企業(yè)”。萬科1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)。至2008年末，業(yè)務(wù)覆蓋到以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)的31個(gè)城市。當(dāng)年共銷售住宅42500套，%%，其中市場(chǎng)占有率在深圳、上海、天津、佛山、廈門、沈陽、武漢、鎮(zhèn)江、鞍山9個(gè)城市排名首位。萬科1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司，持續(xù)增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)以及規(guī)范透明的公司治理結(jié)構(gòu)，使公司贏得了投資者的廣泛認(rèn)可。過去二十年，.%，%；公司在發(fā)展過程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業(yè)”、“亞洲最佳小企業(yè)200強(qiáng)”、“亞洲最優(yōu)50大上市公司”排行榜；多次獲得《投資者關(guān)系》等國(guó)際權(quán)威媒體評(píng)出的最佳公司治理、最佳投資者關(guān)系等獎(jiǎng)項(xiàng)。經(jīng)過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：“萬科”成為行業(yè)第一個(gè)全國(guó)馳名商標(biāo)，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費(fèi)者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國(guó)住宅行業(yè)第一個(gè)專利產(chǎn)品和第一項(xiàng)發(fā)明專利；公司物業(yè)服務(wù)通過全國(guó)首批ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證；公司創(chuàng)立的萬客會(huì)是住宅行業(yè)的第一個(gè)客戶關(guān)系組織。同時(shí)也是國(guó)內(nèi)第一家聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)，每年進(jìn)行全方位客戶滿意度調(diào)查的住宅企業(yè)。二、資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表的縱向分析和橫向分析（一）資產(chǎn)負(fù)債表分析貨幣資金：總數(shù)逐年增加，逐年減少比例的原因是公司的經(jīng)營(yíng)狀況每年都有所改善，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)每年都有增加。應(yīng)收賬款：逐年減少的主要原因是往來款項(xiàng)減少所致。存貨；逐年增加的主要原因是起先部分原料儲(chǔ)備存有所上升所致，市場(chǎng)需求增大，加大了房地產(chǎn)的開發(fā)。長(zhǎng)期股權(quán)投資：逐年增加的主要原因是市場(chǎng)當(dāng)前狀況及其前景對(duì)公司的投資的影響。固定資產(chǎn)：其占總資產(chǎn)比例的先增后減說明市場(chǎng)經(jīng)歷了從冷到熱的過程。在建工程：先減少后大幅度的增加說明了公司對(duì)市場(chǎng)的需求量和熱度做出可及時(shí)的調(diào)整。應(yīng)付賬款：逐年增加的主要原因是公司根據(jù)市場(chǎng)的熱度，適度的加大了對(duì)市場(chǎng)的投資力度。（二）利潤(rùn)表分析營(yíng)業(yè)總收入：逐年的上升是由于公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)每年都有所提升。營(yíng)業(yè)成本：逐年上升的主要原因是房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱，地皮的價(jià)格大幅度增長(zhǎng)以及公司營(yíng)業(yè)收入的逐年上升帶動(dòng)了成本的增加。投資收益：逐年增加說明了公司投資方向和目標(biāo)正確，所投資的公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)每年都有提高。銷售費(fèi)用：先增后減主要原因是公司在市場(chǎng)蕭條期為增加銷售收入支付了較多的費(fèi)用以促進(jìn)業(yè)務(wù)量的增加，而在市場(chǎng)繁榮期則無需太多的銷售費(fèi)用。管理費(fèi)用：逐年減少的原因是對(duì)壞賬核算方法做了變更，減少了對(duì)于特別款項(xiàng)采用個(gè)別認(rèn)定法計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，所計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備減少。所得稅：先減后增反映公司利潤(rùn)總額的所得大小。三、比率分析（一）償債能力分析這三年的流動(dòng)比率表明，債權(quán)人的安全程度較高，較高的流動(dòng)比率可以保障債權(quán)在到期日得以償還，并在清算時(shí)不會(huì)受到重大損失。因?yàn)?，在債?quán)到期日，流動(dòng)資產(chǎn)可以迅速變現(xiàn)予以償還債務(wù)，流動(dòng)比率越高，說明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)有比較明顯的提高，短期償債能力值得肯定。這三年的速動(dòng)比率是假定存貨毫無價(jià)值或難以脫手兌換現(xiàn)金的情況下，企業(yè)可動(dòng)用的流動(dòng)資產(chǎn)抵付流動(dòng)負(fù)債的能力。萬科公司的速動(dòng)比率在行業(yè)中還是處在一個(gè)比較合適的比例，表明企業(yè)可動(dòng)用的流動(dòng)資產(chǎn)抵付流動(dòng)負(fù)債的能力還是比較強(qiáng)的，同時(shí)，表明企業(yè)資產(chǎn)利用率也處在比較合適的比例。這三年的資產(chǎn)負(fù)債比率表明從債權(quán)人處所籌集的資金占資產(chǎn)的百分比，它有助于確定在破產(chǎn)情況下對(duì)債權(quán)人的保護(hù)程度。此三年的比率都比較高，表明企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況比較吃緊，但從側(cè)面考慮，說明了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)量比較大，造成了比較大比例的資產(chǎn)負(fù)債率?？偟膩砜?，從前三個(gè)指標(biāo)可以看出該公司的償債能力處于合理的水平，債權(quán)人的安全程度處于較好局面。同時(shí)也可以看出企業(yè)的資源利用率還是比較高的，也從側(cè)面說明了企業(yè)的償債能力還是比較強(qiáng)的。（二）營(yíng)運(yùn)能力分析從這三年的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率可以看出，每年它都維持在一個(gè)很高的水平，表明企業(yè)在未來對(duì)現(xiàn)金的收回都比較高，資金的利用率在高的水平。這三年的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率都比較高，表明該企業(yè)的資金利用一直比較高，處于良好的狀態(tài)，同時(shí)也表明其短期償債能力十分強(qiáng)。這三年的存貨周轉(zhuǎn)率差別不大，說明每一年的運(yùn)轉(zhuǎn)都差別不大，存貨增加不大，公司的負(fù)擔(dān)也就不大，對(duì)資金的利用比較好，生產(chǎn)比較正常，沒有太大的變化，公司處在一個(gè)比較穩(wěn)定的發(fā)展的階段。從這三年的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率可以看出該企業(yè)全部資產(chǎn)的使用率，這三年的都比較高，在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位，表明該企業(yè)在行業(yè)中利用全部資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的效率較高，企業(yè)的生產(chǎn)獲利能力比較高，表明萬科公司的獲利能力非常高?？偟膩砜?，三個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)表明，該企業(yè)的資金利用率極高，