【文章內(nèi)容簡介】 組織對建設項目有關的技術、經(jīng)濟等因素定期進行調(diào)研、分析，為投資估算和項目預決算提供支持；2. 定期跟蹤國家和地方與工程造價有關法律和法規(guī)及最新市場價格信息，為合理編制預算提供支持；3. 負責公司擬投資項目的估算，從造價角度選出最優(yōu)方案，為投資主體科學決策提供依據(jù)；4. 負責組織并參與各建設工程預算編制工作，組織審核施工單位的預算；參與施工合同談判，合理確定合同標底；5. 組織建設工程項目的決算工作。6. 實施工程建設成本管理；7. 根據(jù)工程進度和已完成工程量，審核工程資金支付申請單；8. 負責與成本管理有關的各種流程及規(guī)章制度的建立、健全工作；9. 負責管理本部門員工，負有對其工作進行督導和管理的責任；10. 定期向總經(jīng)理和財務總經(jīng)理同時匯報工作。關鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：工程造價師執(zhí)業(yè)資格；2. 工作經(jīng)驗要求：在房地產(chǎn)開發(fā)公司工程造價部門任職部門負責人副職職位以上2年，領導組織工程造價管理面積在50萬平米以上；3. 年齡要求：3050歲4. 性別要求：無5. 其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照優(yōu)先。職位名稱: 工程造價師職位編號: 直接上級: 成本管理部經(jīng)理職位編制: 2人直接下級: 核心權責:1. 負責工程造價成本控制；2. 參與公司投資、建設項目的資金預算、決算；3. 對編制的投資評估書、各項預算標底成本的正確性負責主要工作：1. 擬定項目工程建安成本控制制度2. 在項目可行性研究階段，編制投資評估書。3. 編制各項工程預算標底，列出最佳工程造價方案，為投資主體提交可靠的決策依據(jù)。4. 積極地針對各施工企業(yè)單位投標報價進行造價經(jīng)濟分析、施工技術等評價。配合公司領導和有關部門列選出最佳施工企業(yè)單位。5. 參與工程部、監(jiān)理公司簽署的工程變更簽單內(nèi)容和施工進度撥款內(nèi)容的核定工作。6. 參與造價中未計價主材和配套設備的市場定位和價格定位工作。7. 參與工程竣工驗收，項目整改驗收工作。關鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：注冊工程造價師執(zhí)業(yè)資格；2. 工作經(jīng)驗要求：三到五年工作經(jīng)驗；3. 年齡要求：40歲以下4. 性別要求：無5. 其它特別要求：較強的溝通協(xié)調(diào)能力 人力資源部 部門設置及編制人事主管 1人力資源部經(jīng)理 1薪酬主管 1說明：職位后數(shù)字為預算編制數(shù),未標數(shù)字的職位為兼職崗位 部門核心任務；；； 部門主要職能 組織制訂公司年度人力資源計劃及預算； 負責公司人力資源政策的制定，并督導實施；； ；；；；；。 關鍵工作流程(見附件) 職位說明職位名稱: 人力資源部經(jīng)理職位編號: 直接上級: 行政總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 2人核心權責:1. 在行政總經(jīng)理領導下，全面負責部門工作；2. 對所負責部門的工作效率和工作效果承擔直接責任；3. 對部門及崗位設置擁有建議權；4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權；主要工作：1. 定期對組織結構進行分析，根據(jù)發(fā)展要求進行調(diào)整方案設計和變革實施；2. 組織制訂公司年度人力資源計劃及預算；3. 負責制訂人力資源管理各項政策；4. 組織公司績效考核；5. 負責公司薪酬體系設計、薪酬方案調(diào)整以及薪酬發(fā)放核定工作；6. 負責公司人員異動管理，為企業(yè)高層用人決策提供支持；7. 負責公司企業(yè)文化建設，合理設計激勵機制，有效調(diào)動員工積極性，提高員工滿意度和企業(yè)的凝聚力；8. 負責審核公司人員招聘、培訓計劃，并督導實施；9. 負責督導員工管理檔案的建設，確保用工信息完整、有效；10. 負責協(xié)調(diào)公司與勞動局的關系，確保勞動用工年檢工作順利進行；11. 定期向總經(jīng)理和行政總經(jīng)理同時匯報工作；12. 負責管理本部門員工，負有對其工作進行督導和管理的責任。關鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：本科學歷；管理類專業(yè)優(yōu)先；2. 工作經(jīng)驗要求：50人以上企業(yè)人力資源部門負責人副職以上職位任職2年以上；3. 年齡要求：2535歲4. 性別要求：無5. 其它特別要求：司齡1年以上。崗位名稱薪酬主管職位編號直接上級人力資源部經(jīng)理職位編制1直接下級無核心權責：1. 在人力資源部經(jīng)理領導下，全面負責公司有關薪酬與福利、績效及招聘方面的活動；2. 對薪酬與福利、績效及招聘方面活動的效率和效果承擔直接責任； 3. 對管理薪酬、績效及招聘方面的流程和制度擁有建議權；4. 對直接上級的績效考核結果擁有申訴權； 主要工作：1. 收集、調(diào)查與公司產(chǎn)業(yè)相關的外部先進企業(yè)的薪酬福利的有關信息，提出對外具有競爭力、對內(nèi)具有公平性的薪酬政策建議；2. 制訂并實施薪酬管理制度；3. 匯總績效考核和工資、獎金、保險金等薪酬福利信息，制作工資變動單，送交財務部門，統(tǒng)一進行公司的核發(fā)；4. 制訂公司的各項福利制度，并督導各項福利制度的落實。5. 收集、調(diào)查員工對福利方面的需求，分析整理后，提交福利方面的有關建議；6. 公司年度繳費基數(shù)的調(diào)整；新聘、離職及關系調(diào)入人員社保手續(xù)的辦理； 7. 制訂并實施績效管理制度；8. 負責公司各類考核評議結果的收集、匯總、統(tǒng)計、分析、審批、存檔工作；負責試用期滿員工的考核、鑒定工作；9. 根據(jù)人力配置計劃，選擇適宜方式獲取人才，保證企業(yè)用人需求的有效滿足；10. 向社會獵取和儲備公司所急需的高級專業(yè)、經(jīng)營、管理等人才11. 與各類人才機構、獵頭公司等招聘渠道保持良好的聯(lián)系；12. 組織對應聘人員的面試、考核、外調(diào)和測評工作。關鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：大專以上學歷，人力資源或行政管理專業(yè)2. 工作經(jīng)驗要求：兩年以上相關工作經(jīng)驗3. 年齡要求：25歲以上4. 性別要求：無5. 其他特別要求：司齡1年以上崗位名稱人事主管職位編號直接上級人力資源部經(jīng)理職位編制1直接下級無核心權責：1. 在人力資源部經(jīng)理領導下，全面負責公司有關培訓和員工管理方面的活動；2. 對培訓和員工管理方面活動的效率和效果承擔直接責任； 3. 對培訓和員工管理方面的流程和制度擁有建議權；4. 對直接上級的績效考核結果擁有申訴權；主要工作：1. 編制公司培訓規(guī)劃，監(jiān)督培訓計劃的實施情況，并組織對培訓結果的評估工作；2. 落實新進員工的入司教育和基本知識培訓；組織由人力資源部負責之培訓的具體實施；3. 對某些特定崗位需要外出培訓人員做好聯(lián)系、接洽和組織工作；4. 負責職位說明書的編制、補充修訂和管理工作；5. 編制員工構成表、員工流動統(tǒng)計表等，對統(tǒng)計資料進行分析和研究，提出有利于人才有序流動的人力資源政策調(diào)整建議；6. 負責及時報批各部門人員需求、調(diào)動和級別變動申請；7. 負責辦理員工錄用、分配、調(diào)動和級別變動手續(xù)；8. 做好公司所有聘用人員相關資料的管理工作；9. 負責規(guī)范公司人事檔案的管理工作，建立和完善公司管理人員、普通員工、技術人員的檔案；做好各類檔案、勞動合同文本的分類、編目、統(tǒng)計、保管、借閱管理工作；10. 負責考勤資料的統(tǒng)計、匯總工作。關鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：大專以上學歷，人力資源或行政管理專業(yè)2. 工作經(jīng)驗要求：一年以上相關工作經(jīng)驗3. 年齡要求：30歲以下4. 性別要求：無5. 其他特別要求：辦事認真、有較好的協(xié)調(diào)能力。  行政后勤部 部門設置及編制文秘 1行政后勤部經(jīng)理1后勤事務主管 1說明：職位后數(shù)字為預算編制數(shù),未標數(shù)字的職位為兼職崗位 IT主管（兼）食堂管理員 ？保潔員 ？法律事務主管1保安 ？司機 ？ 部門核心任務 負責公司非經(jīng)營性資產(chǎn)管理； 負責公司公共關系維護與管理； 保障公司行政效率； 部門主要職能 負責制訂公司行政管理規(guī)劃及制度，以及各項行政制度的落實工作； 負責公司各種文件材料的擬稿、打印、收發(fā)、保存和保密等； 負責公司相關法律事務； 負責公司各種檔案的管理工作； 負責企業(yè)大事記的編寫工作；；、辦公設備的采購及管理；；；，制定車輛的使用制度； 負責公司運營過程中出現(xiàn)的未明確劃分為其他機構管理的事項。 職位說明職位名稱: 行政部經(jīng)理職位編號: 直接上級: 行政總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: ?核心權責:1. 在行政總經(jīng)理領導下，全面負責部門工作；2. 對所負責部門的工作效率和工作效果承擔直接責任；3. 對部門及崗位設置擁有建議權；4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權；主要工作：1. 負責制訂公司行政管理規(guī)劃及制度，以及各項行政制度的落實； 2. 負責公司公共關系的維護及管理。3. 負責公司非經(jīng)營性資產(chǎn)的管理；4. 組織公司各類合同的法律審定；5. 負責公司文件的起草、審核及保密工作；組織檢查公司各種檔案的管理；6. 負責公司會議管理及組織會議紀要的整理、簽發(fā)，督導會議紀要的落實； 7. 負責公司后勤事務管理工作；8. 負責公司辦公用品、辦公設備的采購及日常管理工作； 9. 負責公司印章的管理，及公司證照的辦理、年審及管理工作；10. 負責公司IT建設及IT設備的維護與管理；11. 負責公司車輛管理，制定車輛的使用制度，并督導制度的執(zhí)行；12. 負責管理本部門員工，負有對其工作進行督導和管理的責任。關鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：本科學歷，管理類和中文類優(yōu)先；2. 工作經(jīng)驗要求：任職企業(yè)中層管理以上職位2年以上；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無5. 其它特別要求：有駕駛執(zhí)照，熱情、耐心。職位名稱: 文秘職位編號: 直接上級: 行政后勤部經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 無核心權責:1. 在行政后勤部經(jīng)理領導下，全面負責公司行政事務管理方面的活動；2. 對行政事務管理方面活動的效率和效果承擔直接責任； 3. 對行政事務管理方面的流程和制度擁有建議權；4. 對直接上級的績效考核結果擁有申訴權；主要工作：1. 日常文件、資料的擬稿、編輯、排版、打印、發(fā)送、登記備案收集和銷毀；2. 文書、經(jīng)濟合同及其它機密性文件的保密、保存