都市華庭項目建議初案(doc29)-地產(chǎn)可研(編輯修改稿)
2024-09-17 12:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 器是與保安室連接，發(fā)生任何事故管理處也可派管理員即時跟進或是報警。 ③可視對講門鈴 此裝置容許室內(nèi)用戶和室外訪者作雙向?qū)χv，監(jiān)視器可清楚顯示來訪者，如果確認來訪者身份，只需按一下開門鍵，即可讓來訪者進入。如住戶未有回應(yīng)，則呼叫傳往管理處中心分機，由管理員處理來訪者。 廣州中地行房產(chǎn)代理有限公司 12 ④停車場智能閘機系統(tǒng) 用戶持有住戶卡進出本區(qū)停車場，在出入車場時，駕駛員只需將住戶卡靠近智能閘機的分體讀卡器，系統(tǒng)將自動檢測分辨卡片的有效日期，為有效卡則將控制閘機閘臂上升而讓車輛進出入。 ⑤緊急呼叫系統(tǒng) 在室內(nèi)床頭柜上預(yù)留安裝按鈕處，便于用于在緊急的情況下通知保安部門。 ⑥三表自動抄表系統(tǒng) 用于水表、電表、煤氣表上，每月自動抄表計費。 ⑶健康飲用水建議 ①“麥飯石”直飲凈水系統(tǒng) —— 引入“麥飯石”凈水自動過濾裝置，每戶皆有管道優(yōu)質(zhì)水接入，為小區(qū)業(yè)主提供直飲水系統(tǒng)。 ②提供高氧純凈水 —— 建議設(shè)高氧純凈水系統(tǒng)，讓住戶不但每天能呼吸到清新的空氣同時，品嘗到能增加新陳代謝，促進身體健康的高氧純凈水。也可考慮引進“健康管家純氧中心”，不但能提供高氧純水，更 能提供“氧美”、“水療”、運動后吸氧“高氧果汁”等一系列“氧”服務(wù)。 ⑷健康管家中心建議 建議設(shè)立“健康管家中心”，為業(yè)主提供健康管理、養(yǎng)生保健、體適能廣州中地行房產(chǎn)代理有限公司 13 測試等健康照顧、咨詢服務(wù)。并設(shè)立業(yè)主健康檔案，定期免費為業(yè)主進行一般的體檢，工作時間內(nèi)免費為業(yè)主進行普通健康信息咨詢，免費為業(yè)主制訂首次養(yǎng)生處方、家庭護理處方、營養(yǎng)處方、心理處方和運動處方。免費為業(yè)主選擇人身意外保險和醫(yī)療保險。并且可為該“健康管家中心”還將與各大醫(yī)院?？坡?lián)網(wǎng)，為業(yè)主提供出診服務(wù)、定期舉行健康講座。 廣州中地行房產(chǎn)代理有限公司 14 ㈣物業(yè)管理 小區(qū)酒店式服務(wù)建議 為體現(xiàn)都市 華庭“ 21 世紀國際都會生活”的優(yōu)越性，并增加本項目的附加值，建議為住戶提供酒店式服務(wù)。酒店式服務(wù)內(nèi)容包括： 生活服務(wù) 維修服務(wù) 保姆服務(wù) 更換燈管燈泡 上門交收洗衣 維修更換門鎖 代訂報刊雜志 家用電器維修 代訂酒店客房 疏通下水管 代購機票 更換天花 代收水電費 熱水器抽油機拆裝 室內(nèi)供電線路維修 保安服務(wù) 維修更換水表 設(shè)置電視監(jiān)控系統(tǒng) 維修更換水閥、水管、水龍頭 全天 24 小時保衛(wèi) 可視對講門鈴 教育服務(wù) 全天候紅外線自動安全系統(tǒng) 家教 電腦培訓(xùn)班 搬運服務(wù) 運 動培訓(xùn)班 搬家 商務(wù)服務(wù) 搬運裝修材料 打字 廣州中地行房產(chǎn)代理有限公司 15 清理裝修垃圾 傳真 搬運大件物品 復(fù)印 熱線服務(wù) 醫(yī)療服務(wù) 定時叫醒 家庭醫(yī)生 維修預(yù)約 醫(yī)療健康檔案 其他各項便民查詢 健康管家中心 保潔服務(wù) 一卡通服務(wù) 地毯清洗 門禁 地板打蠟 停車 家居清潔 消費 油煙機清洗 空調(diào)清洗 裝修服務(wù) 安裝窗簾盒、紗窗 中介服務(wù) 安裝晾衣架、晾衣桿 代客租賃房屋 改造天花板、地板 代客出售房屋 粉刷墻壁、貼裝墻紙 餐飲服務(wù) 電話送餐 代訂餐 運動套餐食譜 健康 食譜 廣州中地行房產(chǎn)代理有限公司 16 七．營銷推廣主題架構(gòu) 新世紀廣州市成熟的 CBD 區(qū) 天河北豪宅樓王 立體化交通網(wǎng)絡(luò) ； 方正的戶型間隔； 醒目、簡約的外立面設(shè)計 成熟的生活配套 豪華尊貴的住客會所 酒店式大堂 大型空中園林綠化 智能化設(shè)施 健康管家中心 “ e“生活模式 酒店式配套服務(wù)體系 專業(yè)物業(yè)管理 配套訴求硬件部份 產(chǎn)品訴求 配套訴求 軟件部份 主題訴求內(nèi)涵：本項目將成為廣州市首個現(xiàn)代都市生活示范區(qū)，并引領(lǐng)都市精英真正進入一個嶄新的現(xiàn)代都會生活模式。 廣州中地行房產(chǎn)代理有限公司 17 ㈡推廣目標(biāo) ㈢ 推廣目標(biāo)走勢 形 象：傳播 突出 加深 知名度：認識 建立 保持 關(guān)注度：關(guān)注 轟動 持續(xù) 品 牌：口碑 產(chǎn)品 企業(yè) 客 戶：積聚 擴大 飽和 價 值：塑造 體現(xiàn) 提高 推出前階段 推出階段 推出后分期階段 傳播總體形象 〃提高市場認知度 〃提高市民關(guān)注度 〃造就業(yè)內(nèi)口啤 〃積聚目標(biāo)客戶 〃塑造產(chǎn)品價值 突出總體形象 〃建立項目知名度 〃創(chuàng)造轟動效應(yīng) 〃確立產(chǎn)品品牌 〃擴 大客戶
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