【正文】 審查生產(chǎn)準(zhǔn)備。 （ 2）遺留問題的處理 ? 辦理竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于這些遺留問題應(yīng)依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》，按照“對(duì)遺留問題提出具體解決意見，限期落實(shí)完成”的規(guī)定，實(shí)事求是地進(jìn)行妥善處理，核實(shí)剩余工程數(shù)量，按工程設(shè)計(jì)留足投資和工程材料，明確負(fù)責(zé)單位，限期完成。 （ 1）建設(shè)項(xiàng)目文件 ?建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目評(píng)估等所有申報(bào)及批復(fù)文件，規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、抗震等文件； ?建設(shè)項(xiàng)目用地、征地拆遷文件； ?工程勘察、測(cè)繪和工程設(shè)計(jì)文件； ?工程招標(biāo)投標(biāo)及相關(guān)合同文件；工程概算、施工預(yù)算； ?工程監(jiān)理文件； ?工程施工總結(jié)等。 ? 前兩部分又稱建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。 （ 3）竣工決算的編制步驟 （ 1）收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料 （ 2）清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資 （ 3）核實(shí)工程變動(dòng)情況 （ 4）編制建設(shè)工程竣工決算說明 （ 5）填寫竣工決算報(bào)表 （ 6）作好工程造價(jià)對(duì)比分析 （ 7）清理、裝訂好竣工圖 （ 8）上報(bào)主管部門審查 （ 4）竣工決算的編制依據(jù) ? （ 1）經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算書； ? （ 2）經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算書或修正概算書； ? （ 3）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書； ? （ 4）設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要； ? （ 5）招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料； ? （ 6）施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄； ? （ 7）竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料； ? （ 8）歷年基建資料、財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件； ? （ 9）設(shè)備、材料等調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄； ? （ 10）有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等 。 5 因使用人未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由使用人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 :27:0203:27:02January 30, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 3時(shí) 27分 :27January 30, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 , January 30, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2 由于設(shè)計(jì)人造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 工程造價(jià)比較分析 ? 對(duì)控制工程造價(jià)所采取的措施、效果及其動(dòng)態(tài)的變化需要進(jìn)行認(rèn)真地比較對(duì)比，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。 ? 項(xiàng)目竣工結(jié)算的支付 （ 1）項(xiàng)目竣工決算的概念 ? 竣工決算是以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。 ? 要求： 文檔必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，圖面整潔、裝訂整齊、簽字手續(xù)完備，圖片、照片等要附情況說明； 竣工圖要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、反映實(shí)際情況，必須做到圖物相符。 4）勞保安全措施 勞保安全措施必須嚴(yán)格按照規(guī)定與主體工程同時(shí)建成，同時(shí)交付使用。 ② 審查工程檔案資料。 ⑤建設(shè)項(xiàng)目土建施工記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志。 （ 2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件 ? 1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成，能滿足生產(chǎn)使用； ? 2）主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)有負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合格產(chǎn)品； ? 3）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要； ? 4）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施以及必須的生活設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成，并經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門驗(yàn)收合格可交付使用； ? 5）建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)資料已經(jīng)按照要求整理歸檔，并可方便查閱。 試車調(diào)試以業(yè)主為主，相關(guān)單位配合。 ? ②國外培訓(xùn)：引進(jìn)國外技術(shù)和進(jìn)口大型、成套設(shè)備的項(xiàng)目，需要安排必要的國外培訓(xùn) ? ③模擬機(jī)培訓(xùn)：一些特殊行業(yè)，對(duì)安全運(yùn)行的要求非常嚴(yán)格（如核電、特大型電站等），一般情況下不能進(jìn)行實(shí)際事故處理的訓(xùn)練，可采用模擬機(jī)進(jìn)行培訓(xùn) ? ④施工現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn) 3）生產(chǎn)技術(shù)準(zhǔn)備 ? ? 制定各項(xiàng)工藝操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及安全操作規(guī)程和崗位責(zé)任制 ； ? 制定各種原材料、半成品、成品、工器具的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 。 ?（ 1）建立生產(chǎn)準(zhǔn)備機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目建設(shè)初期，組成生產(chǎn)準(zhǔn)備籌備組。 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的中、后期時(shí)段，應(yīng)適時(shí)組建生產(chǎn)運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)投產(chǎn)準(zhǔn)備工作，以及投產(chǎn)后的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理 . ?（ 2）生產(chǎn)準(zhǔn)備機(jī)構(gòu)的人員條件 高素質(zhì)復(fù)合型人才，不僅需要熟悉本行業(yè)和生產(chǎn)技術(shù)，而且要具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。 ? ? 建立供應(yīng)、生產(chǎn)、產(chǎn)品檢驗(yàn)、產(chǎn)品銷售、計(jì)劃管理、設(shè)備檢修、維修以及考核制度在內(nèi)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理制度，技術(shù)管理制度，勞動(dòng)管理制度，經(jīng)濟(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度，以及生產(chǎn)原始記錄、臺(tái)賬和報(bào)表統(tǒng)計(jì)等生產(chǎn)信息管理制度。 （ 4）建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)試運(yùn)行的程序、條件和考核 ? 制訂生產(chǎn)試運(yùn)行程序方案 ? 生產(chǎn)試運(yùn)行的條件： 生產(chǎn)試運(yùn)行前要按工藝要求，配齊相應(yīng)的生產(chǎn)管理和生產(chǎn)操作人員，維修人員，準(zhǔn)備好相應(yīng)的生產(chǎn)條件，方可進(jìn)行生產(chǎn)試運(yùn)行。 （ 1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序 建設(shè)規(guī)模較小而且簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，可以采用一次性竣工驗(yàn)收； 建設(shè)規(guī)模較大、較復(fù)雜的項(xiàng)目，其竣工驗(yàn)收的程序一般分為兩個(gè)階段：一是單項(xiàng)工程驗(yàn)收，二是全面竣工驗(yàn)收或稱工程整體驗(yàn)收。 ⑥建筑物的原形測(cè)試記錄（含沉降、變形、防震、防爆、絕緣、密閉、隔熱等）。如建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、有關(guān)重要會(huì)議紀(jì)要和各種批文、主要合同、協(xié)議，建設(shè)項(xiàng)目竣工圖資料等各項(xiàng)主要技術(shù)資料和項(xiàng)目文件。對(duì)竣工時(shí)遺留的或試車中發(fā)現(xiàn)必須新增的安全、衛(wèi)生保護(hù)措施，要安排投資和材料限期完成。 （ 3）工程文檔資料的收集、整理與移交 所有參加項(xiàng)目建設(shè)的單位，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，要在建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主統(tǒng)一組織安排下，分工負(fù)責(zé)，按照工程編序建立項(xiàng)目檔案體系，對(duì)本單位分管項(xiàng)目的工程文檔進(jìn)行全面系統(tǒng)的收集、整理、歸檔后妥善保存；在單項(xiàng)（單位）工程交工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)監(jiān)理工程師簽證、建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主檢查復(fù)核后，移交建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主保管。 ? 項(xiàng)目竣工決算由建設(shè)單位編制。批準(zhǔn)的概算是考核建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。當(dāng)由承包人修理時(shí)，費(fèi)用數(shù)額應(yīng)按合同約定，不足部分應(yīng)由發(fā)包人補(bǔ)償。 03:27:0203:27:0203:271/30/2023 3:27:02 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 30日星期一 3時(shí) 27分 2秒 03:27:0230 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 03:27:0203:27:0203:27Monday, January 30, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 4 由發(fā)包人指定的分包人造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由發(fā)包人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在實(shí)際工作中，應(yīng)主要分析以下內(nèi)容： （ 1）主要實(shí)物工程量；（ 2）主要材料消耗量；（ 3）考核建設(shè)單位管理費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 ? 竣工決算是由 竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成。 （ 2）竣工檔案的編制要求 ? 《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定》、《建設(shè)項(xiàng)目竣工文件編制及檔案整理規(guī)范》以及《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定，按照安全、系統(tǒng)、完整、準(zhǔn)確、規(guī)范、及時(shí)的基本要求進(jìn)行編制。 5）工藝技術(shù)和設(shè)備缺陷