【正文】 應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控： ①空調(diào)送、回風(fēng)口顏色要求與周圍裝飾材料顏色一致，在選擇風(fēng)口供貨商時(shí)，應(yīng)要求能對風(fēng)口進(jìn)行各種顏色的噴漆，且噴漆質(zhì)量可靠；訂貨時(shí)協(xié)助施工單位進(jìn)行考察，進(jìn)場時(shí)應(yīng)進(jìn)行全面檢查； ②對于顏色不能滿足要求的，盡量采用隱蔽式側(cè)送風(fēng)的方式解決； ③消火栓箱應(yīng)采用暗式，箱門可采用與墻面一致的材料飾面，但 必須能自由開關(guān)并清楚標(biāo)識，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行逐個(gè)檢查確認(rèn)； ④管道及設(shè)備盡量暗裝，個(gè)別確需明裝時(shí)，應(yīng)采用高檔材料或噴涂與周圍顏色一致的涂料； ⑤對不設(shè)吊頂?shù)牟课?，由設(shè)計(jì)統(tǒng)一確定裝飾顏色，各專業(yè)安裝完畢后應(yīng)統(tǒng)一噴涂顏料，必須確保顏色均勻一致，且逐個(gè)確認(rèn)； ⑥吊頂部位風(fēng)口、噴頭、燈具等應(yīng)布臵整齊、均勻，觀感良好，要求在安裝工程施工前進(jìn)行綜合布臵，且經(jīng)會(huì)審無誤后再進(jìn)行安裝。 2）消防樓梯 ①嚴(yán)格控制裝修完成面尺寸，確保凈空和疏散寬度滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求； ②嚴(yán)格審查裝修材料的耐火性能指標(biāo)，必須符合設(shè)計(jì)要求； ③嚴(yán)格檢查樓梯踏步分線尺寸，滿足強(qiáng)制性條文要求。認(rèn)定其合理、先 進(jìn)的操作工藝，挑選操作中技術(shù)嫻熟的高級技工，這點(diǎn)很重要，對技術(shù)一般或較差者應(yīng)責(zé)令辭退，督促承包方建立“擇優(yōu)汰劣”的用工機(jī)制。 2 精裝修工程質(zhì)量控制的重點(diǎn) （ 1）施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量控制； （ 2）精裝修材料質(zhì)量控制； （ 3）有水房間（如廚房、衛(wèi)生間、餐廳等）的防水施工質(zhì)量控制； （ 4）外墻面及門窗周邊防水質(zhì)量控制； （ 5）室內(nèi)精裝修的完成實(shí)體尺寸偏差與觀感質(zhì)量控制 ； （ 6）門窗安裝工程質(zhì)量控制； （ 7）電氣、智能建筑、預(yù)留預(yù)埋、機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工程質(zhì)量控制； （ 8）消防工程質(zhì)量控制、專項(xiàng)驗(yàn)收、備案； （ 9）裝飾工程與安裝工程的交叉配合； （ 10）節(jié)能與環(huán)保工程質(zhì)量控制：執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020）和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB504112020）。 通過做樣板確認(rèn)施工機(jī)具、工藝程序與工藝工法，完成樣板需經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和承包商各方共同驗(yàn)收確認(rèn)，； （ 8）強(qiáng)調(diào)“過程控制、強(qiáng)化驗(yàn)收”的原則 對承包方逐步形成的裝修工序質(zhì)量，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行巡視和平行檢測，并應(yīng)按國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）的要求，事先合理劃分“檢驗(yàn)批”和明確“分項(xiàng)工程”驗(yàn)收范圍。 4 旁站 在精裝修工程施工前，對精裝修工序樣板的施工過程，包括大面積施工石 材地面、墻柱面貼墻紙、軟包施工等情況進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督。 ②噪音控制 〃在施工場界對噪音進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測與控制，現(xiàn)場噪音排放不得超過國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲限值》 (GB1252390)的規(guī)定； 〃使用低噪音、低振動(dòng)的機(jī)具，采取隔音與隔振措施，并嚴(yán)格規(guī)定施工作業(yè)時(shí)間。 ③衛(wèi)生器具滲漏原因 〃水盤排水栓安裝時(shí)表面垃圾未清理干凈，填料不迷失或水盤本身有砂眼。 3）設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在樓宇的數(shù)據(jù)信息 點(diǎn)有線電視出線盒等旁增加一定數(shù)量的電源插座，以滿足用戶電腦及其附件（打印機(jī)等）以及各類影音設(shè)備對電源的需求。 〃法蘭連接對口不平或螺栓單面用力，管道接口內(nèi)外絲扣松。監(jiān)控坡度、堵塞孔洞、涂抹工藝及材料使用，嚴(yán)格驗(yàn)收每一個(gè)作業(yè)層次的質(zhì)量； 2）工序質(zhì)量控制 墻面和地面抹好頭遍灰和找平層硬化后，在其含水率低于 6%時(shí)才能做防水層，防水層高度要求為：沐浴間防水高度不小于 ；廚浴間地面、墻面涂料必須涂刷均勻，并確保設(shè)計(jì)要求的涂刷厚度，墻 面瓷磚必須鑲嵌牢固，標(biāo)高和排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，不得倒泛水，穿墻套管必須封堵嚴(yán)密； 3）閉水試驗(yàn)檢驗(yàn) 在樓板封堵后，進(jìn)行第一次試水，在防水層做好后進(jìn)行第二次試水。 2 平行檢查 ，按樣板進(jìn)行檢查，對不符合要求的精裝修材料，堅(jiān)決落實(shí)其退場； ，并簽署隱蔽驗(yàn)收 記錄。凡重要的和有特殊要求的、 或需要進(jìn)口的、價(jià)格高昂的材料（設(shè)備），嚴(yán)把“準(zhǔn)購”、“準(zhǔn)進(jìn)”和“準(zhǔn)用”關(guān)； （ 5）嚴(yán)格審查精裝修工程的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案） 要求選材符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，針對各種專用房間的功能質(zhì)量與裝修做法要求，選擇成熟的施工工藝，要求施工機(jī)具先進(jìn)、施工程序安排合理，對進(jìn)度安排與交叉配合有具體安排和詳細(xì)說明。在實(shí)施中，若發(fā)生較大的材料、做法變更時(shí)，應(yīng)督促承包