精裝修工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)難點(diǎn)分析與監(jiān)理對(duì)策-全文預(yù)覽
【正文】 周密的計(jì)劃調(diào)度管理，除提交總進(jìn)度計(jì)劃外，監(jiān)理還應(yīng)督促承包商編制月計(jì)劃、周計(jì)劃等分區(qū)域、分工種、分樓層的二級(jí)、三級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，盡量合理占用場(chǎng)地和空間、合理組織安排“人、機(jī)、料”三項(xiàng)資源，并及時(shí)合理調(diào)配； 3）在進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議中，重點(diǎn)協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作啟動(dòng)時(shí)間，深化設(shè)計(jì)、材料（設(shè)備、燈具）采供，以及水、電、風(fēng)、暖、智等諸專(zhuān)業(yè)的工作配合； 4）綜合協(xié)調(diào) 裝修與安裝施工階 段，現(xiàn)場(chǎng)若干家承包商匯集，各工種之間、各工作面之間、 設(shè)計(jì)配合、界面劃分、工序交叉、工種配合、運(yùn)輸路線、場(chǎng)地安排、垂直運(yùn)輸機(jī)械使用等方方面面矛盾多、急待解決問(wèn)題多，業(yè)主、設(shè)計(jì)和各承包商參加，建立高效、責(zé)任明確、權(quán)利到位的組織協(xié)調(diào)機(jī)制，通過(guò)每周工程例會(huì)、專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)等及時(shí)調(diào)解矛盾，創(chuàng)造一種“顧全大局、目標(biāo)一致、和諧相處、團(tuán)結(jié)協(xié)作”的良好施工局面； （ 10）應(yīng)制定并嚴(yán)格督促各家承包商遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度 如“人、機(jī)、材”的進(jìn)出場(chǎng)、運(yùn)輸與倉(cāng)儲(chǔ)、作業(yè)面與作業(yè)時(shí)間、安全文明與消防聯(lián)檢、現(xiàn)場(chǎng)人員形象等的管理制度，樹(shù)立“安全文明工地”的良好形象； （ 11）督促承包商做好成品保護(hù)、確保實(shí)體質(zhì)量的最終效果。 （ 7）嚴(yán)格實(shí)行“樣板間”、“樣板墻”、“樣板部位”制度。 精裝修工程監(jiān)理對(duì)策與質(zhì)量 控制措施 監(jiān)理對(duì)策 （ 1）樹(shù)“創(chuàng)精品意識(shí)”和“創(chuàng)精湛裝飾藝術(shù)品”的監(jiān)理服務(wù)指導(dǎo)思想 整個(gè)精裝修是作為完善使用功能、展現(xiàn)空間觀感效果、提升建筑品味的關(guān)鍵性活動(dòng)過(guò)程，必須精心設(shè)計(jì)，精心施工，嚴(yán)格管理，方能鑄造精品； （ 2）強(qiáng)化對(duì)精裝修深化設(shè)計(jì)施工圖的審核管理，及時(shí)供圖與變更修改后及時(shí)確認(rèn)； （ 3）一般情況下，宜將深化設(shè)計(jì)和施工同時(shí)招標(biāo)委托給一家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的裝飾工程公司總承包； （ 4）制訂并實(shí)施對(duì)重要材料（含設(shè)備、燈具）的考察、訂購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)、使用“四過(guò)程”把關(guān)。 focal points and thorny points in consultation。 【關(guān)鍵詞】精裝修；重難點(diǎn)；對(duì)策 Analysis and Countermeasure Research to Focus and Difficulties of Engineering Supervision in Fine Decorations LI Mingqiang （ Shenzhen Haoyuan Construction consultant Co.,Ltd., Shenzhen 518101,China） Abstract: The paper begins with the feature of the fine decoration. It involves that energy conservation and environmental protection related to fine decoration. The main part concludes ten focal points of the quality control and analyses the thorny points in the fine decoration consultant, then submits thorough and elaboration counter measures to the fine decoration consultant as well as to the quality control. This paper has the same direction to construction and consultation. Key word: fine decoration。 3 精裝修工程監(jiān)理質(zhì)量控制的難點(diǎn) （ 1）專(zhuān)業(yè)分包施工協(xié)調(diào)難度大：精裝修工程施工的專(zhuān)業(yè)分包商多，技術(shù)接口多，交叉作業(yè)管理復(fù)雜，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作量大； （ 2）設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)難度大：精裝修工程的施工階段，一般會(huì)暴露許多原設(shè)計(jì)不當(dāng)或原施工工藝偏差問(wèn)題，不可避免的需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工返工，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量與施工進(jìn)度； （ 3）影響精裝修工程質(zhì)量的因素較多：尤其是材料設(shè)備選用與施工工藝選擇，質(zhì)量控制必須從精裝修深化設(shè)計(jì)圖紙與施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）的審查抓起，必須有充分的預(yù)控措施，減少乃至杜絕在施工階段出現(xiàn)因設(shè)計(jì)缺陷（錯(cuò)、漏、碰、缺）或施工工藝錯(cuò)誤（缺乏可操作性）造成工程質(zhì)量缺陷，甚至使用功能不能完全滿足設(shè)計(jì)要求等問(wèn)題發(fā)生。 “技術(shù)與質(zhì)量交底
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