【正文】 老人告訴記者，他還打算用幾年時(shí)間，把四大名著里其余三部也抄寫一遍。國(guó)家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要 雙方能接受，即可成交。 部分產(chǎn)權(quán)。說(shuō)的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng) 村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。 不利用工作之便，循私舞弊，不向游客索要或收受禮品、紀(jì)念品、小費(fèi)等。 與游客交流時(shí)，雙眼平視前方，與游客正視，距離在 1 米范圍左右即可。手不能縮到 工裝袖子里面。 耐心 ——善于控制自己的情緒，約束自己的言行，服務(wù)中要細(xì)致，平心靜氣、不急躁、不厭煩、不意氣 用事、不推諉、不頂撞游客、不與游客爭(zhēng)吵。 聽從公司指揮及時(shí)疏導(dǎo)游客 撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng) 。多胞胎生育的，每多生育一個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假 15 天。 事假按缺勤處理無(wú)薪。 基 本工資包括基礎(chǔ)工資、崗技工資、工齡工資、學(xué)歷工資、職稱工資等。 登記參加社保及工會(huì)、黨、團(tuán)等。 安全與質(zhì)量監(jiān)督管理部 安全管理工作及時(shí)，安全責(zé)任事故為零； 文件編制、引發(fā)差錯(cuò)率為零； 相關(guān)政府部門工作聯(lián)系及時(shí)，無(wú)失誤； 監(jiān)控設(shè)備，停車場(chǎng)設(shè)備使用完好率 98%； 環(huán)境衛(wèi)生游客滿意率≥ 98%。 2020 年實(shí)現(xiàn)接待游客 100 萬(wàn)人次，經(jīng)營(yíng)收入超 2 億， 成為上市旅游企業(yè)?！瓣庩?yáng)”兩界分明，且 變化無(wú)常，世所罕見。景區(qū)內(nèi)旅游資源豐富，優(yōu)勢(shì)獨(dú)特。 （三）游樂項(xiàng)目 西嶺雪山滑雪場(chǎng)擁有四季休閑運(yùn)動(dòng)數(shù)十項(xiàng)，娛樂項(xiàng)目多種多樣，包括夏秋季的滑草、 越野車 、 草地滑車、悠波球、溜索、高山滑道、熱氣球、 山地自行車 等項(xiàng)目。 此外景區(qū)內(nèi)還有 杜鵑酒店、陽(yáng)光酒店、楓葉酒店、雪花酒店等可以滿足不同游客的需求。 計(jì) 劃 財(cái) 務(wù) 部 按時(shí)完成預(yù)算的編制，預(yù)算的分解及責(zé)任落實(shí)，按期編制預(yù)算執(zhí)行分析表； 會(huì)計(jì)核算工作及時(shí)、無(wú)差錯(cuò)（職業(yè)判斷差錯(cuò)除外）； 貨幣資金收發(fā)無(wú)差錯(cuò)； 收銀服務(wù)工作無(wú)重大投訴； 票據(jù)管理無(wú)差錯(cuò)； 資產(chǎn)管理無(wú)差錯(cuò)。 成 都 西 嶺 雪 山 旅 游 開 發(fā) 有 限 責(zé) 任 公 司 員 工 手 冊(cè) 第 11 頁(yè) 共 36 頁(yè) 第一章 入職指引 經(jīng)核定錄取人員，報(bào)到時(shí)須攜帶下列資料 近期免冠照片 2 張 ，電子版 1 張 。試用期事假達(dá) 10 天者予以辭退；病假達(dá) 15天者予以辭退或延長(zhǎng)試用期；存在遲到、早退達(dá)三次或曠工記錄者予以辭 退。 第三章 考勤管理 工作時(shí)間 公司實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制，辦公室人員作息時(shí)間： 上午 9： 00——12： 00；下午 1： 30——6： 00 一線部門根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求制定作息時(shí)間。 根據(jù) 國(guó)家法律 規(guī)定，男性 年滿 25 周歲，女 性 年滿 23 周歲結(jié)婚的，屬于晚婚 。 如發(fā)現(xiàn)有形跡可疑或有不法行為的人或事應(yīng)及時(shí)報(bào)告 安質(zhì) 部或有關(guān)部門。 泥石流：如 發(fā)現(xiàn)有泥石流跡象，應(yīng)立即 向公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)告，并 觀察地形，引導(dǎo)游客跑至溝谷兩側(cè)山坡或高地。 員工上崗時(shí)，不使用香味過濃的香水、化妝品。 成 都 西 嶺 雪 山 旅 游 開 發(fā) 有 限 責(zé) 任 公 司 員 工 手 冊(cè) 第 23 頁(yè) 共 36 頁(yè) 手 不得留長(zhǎng)指甲，指甲長(zhǎng)度以不超過手指頭為標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)涂有色指甲油，指甲內(nèi)不得有污垢。 上班時(shí)間，不得離崗、串崗。 員工存在下列行為（不限于同一行為）累計(jì)達(dá)到 6 次的，則視為嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，公司可以對(duì)其進(jìn)行降級(jí)、降職、留職查看、停職反省、辭退。但這并不是說(shuō)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說(shuō)其轉(zhuǎn)讓或銷售的對(duì)象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認(rèn)為是非法建筑。 2020 年，他閉門不出，開始一筆一畫、一絲不茍的伏案抄寫《杜甫全集》，歷時(shí) 10 個(gè)月終于完成，最近交付出版。部分產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，部分產(chǎn)權(quán)是強(qiáng)調(diào)永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而對(duì)收益權(quán)和處分權(quán)的行使則限定在一定范圍之內(nèi)。從這里可以看出部分產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買 “小產(chǎn)權(quán)房 ”的根本原 因。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的 法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。 員工存在下列行為（不 限于同一行為）累計(jì)達(dá)到 18 次的，則視為嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，公司可以對(duì)其進(jìn)行降級(jí)、降職、留職查看、停職反省、辭退。 不勾肩搭背、雙手交叉抱于胸前等。 工號(hào)牌佩戴于左胸前。女員工只準(zhǔn)佩戴一副形狀相同的耳釘，不可佩戴吊墜形耳環(huán)。 山洪： 迅速安排游客向屋頂轉(zhuǎn)移，并想辦法發(fā)出呼救信號(hào)，轉(zhuǎn)移時(shí)要先人員后財(cái)產(chǎn)，先老幼病殘人員，后其他人員。 除宿舍配置電器外，不得亂拉亂接電線，不得使用電炊具及其他額定功率超過 300 瓦的電器。 婚假 員工本人結(jié)婚 可 享受 3 天婚假。 薪酬為稅前收入，員工應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅由公司從其工資中依法代扣代繳。 凡需延長(zhǎng)試用期限，其直接主管與經(jīng)理應(yīng)詳細(xì)述說(shuō)原因。 行政質(zhì)檢 質(zhì)檢漏檢率為零； 質(zhì)檢誤檢率為零； 綜合協(xié)調(diào)準(zhǔn)確無(wú)失誤； 文件編制、引發(fā)差錯(cuò)率為零。 員工培訓(xùn)合格率≥ 98%。酒店建材全部來(lái)自于瑞典斯堪的納維亞半島的安利貝怡鎮(zhèn) ，采用中西合璧設(shè)計(jì)風(fēng)格，擁有豪華套房、豪華水床房豪華標(biāo)間和豪華單人間共 38 間。景區(qū)海拔 2200 米，籠罩在景區(qū)數(shù)百米高空的云層如天然保護(hù)膜，避免了陽(yáng)光直射，保障了積雪時(shí)間，配套世界頂級(jí)的造雪系統(tǒng)，每年開展滑雪時(shí)間超過 3 個(gè)月。 春天山花爛漫，杜鵑成林，珙桐花開如鴿子飛翔，三十多個(gè)品種的杜鵑延綿數(shù)十里，每年 4 至 8 月隨高差的不同先后開放，漫山遍野，仿若花的海洋；夏天氣候涼爽，綠草茵茵，最高氣溫不超過 25 攝氏度， 是成都近郊避暑、度假、商務(wù)會(huì)議的首選之地 。酒店擁有各類客房103 間、套房 12 間、單間 5 間，能同時(shí)容納 200 人就餐，并配套有咖啡廳，茶廳、棋牌包間等服務(wù)設(shè)施。 成本：成本控制是西嶺雪山發(fā)展的的基礎(chǔ)。 成 都 西 嶺 雪 山 旅 游 開 發(fā) 有 限 責(zé) 任 公 司 員 工 手 冊(cè) 第 10 頁(yè) 共 36 頁(yè) 酒 店 管 理 部 餐娛部 食品原材料安全率 100%； 成本節(jié)約率 90%； 顧客用餐滿意度 95%。 人才試用規(guī)定 除特殊渠道引進(jìn)的人才外，其 余人員試用上崗前，均須接受崗前培訓(xùn)。 績(jī)效工資是指企業(yè)根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益和員工的勞動(dòng)成果支付給員工的獎(jiǎng)勵(lì)性工資。 病假 員工 患病或者非因工負(fù)傷，請(qǐng)病假，需出具縣級(jí)以上醫(yī)院的病休證明，特殊情況還需出具診斷病歷。 女 員 工懷孕不滿四個(gè)月流產(chǎn)的，可享受 15 天小產(chǎn)假 。 （五）自然災(zāi)害 地震： 迅速 找物品保護(hù)頭部 同時(shí)給游客防護(hù)物品 。 儀容儀表 頭部 男員工頭發(fā)前不及眉，旁不及耳，后不及衣領(lǐng)，不可蓄留短于 平頭，更不可剃光頭。 工裝不得有明顯污跡。 不講氣話、臟話。 特別提示： 除上述紀(jì)律外，員工亦應(yīng)遵守公司或部門其他紀(jì)律 。和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤(rùn)攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價(jià)格，一般僅是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的 1/3 甚至更低。目前通常所謂的 “小產(chǎn)權(quán)房 ”，也稱 “鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房 ”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。 ”徐殿庭笑笑說(shuō)，由于最近幾年書寫密集，頸椎、手腕等都出現(xiàn)不適，家人也勸他別寫了或少寫點(diǎn)，但他說(shuō)停不下來(lái)了，身不由已。長(zhǎng)時(shí)間的書寫讓他感受頗深，有一天凌晨他還即興寫了一首八言詩(shī)，表達(dá)感慨。 小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán) 全部產(chǎn)權(quán)（大產(chǎn)權(quán)） 國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的公房，購(gòu)房者能夠擁有全部產(chǎn)權(quán)。在這，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。 自我介紹時(shí)，報(bào)上姓名和身份；遞、接名片時(shí)要雙手遞、接。 對(duì)客服務(wù)行為規(guī)范 工作場(chǎng)所講普通話，面帶微笑。西服、大衣的衣扣必須扣好，不得敞開。 成 都 西 嶺 雪 山 旅 游 開 發(fā) 有 限 責(zé) 任 公 司 員 工 手 冊(cè) 第 21 頁(yè) 共 36 頁(yè) 第 五 章 工作 紀(jì)律 （一） 員工 儀容儀表 、行為規(guī)范 對(duì)客服務(wù)工作態(tài)度 主動(dòng) ——眼勤、口勤、手勤，主動(dòng)征詢游客意見，善于發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決問題。 （三）火警 如發(fā)生火警，無(wú)論程度大小，必須采取如下措施： 立即向公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)告 ，清楚地說(shuō)出火警地點(diǎn)、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)情況及本人姓名、工號(hào) 。 產(chǎn)假、護(hù)理假 女 員 工產(chǎn)假為 90 天，其中產(chǎn)前休假 15 天。工作年限標(biāo)準(zhǔn)以每年 6 月 30 日前入職為準(zhǔn)。 臨時(shí)或兼職員工與公司簽訂臨時(shí)用工協(xié)議。 成 都 西 嶺 雪 山 旅 游 開 發(fā) 有 限 責(zé) 任 公 司 員 工 手 冊(cè) 第 12 頁(yè) 共 36 頁(yè) 填寫入職申請(qǐng)表， 季節(jié)性用工、臨工 填寫季節(jié)工入職申請(qǐng)、審批表。 工程和園林建設(shè)管理部 工程項(xiàng)目管理 質(zhì)量管理 項(xiàng)目施工任務(wù)完成率 100%； 工程合格率達(dá) 100%。 二、發(fā)展戰(zhàn)略 2020 年實(shí)現(xiàn)接待游客過 50 萬(wàn)人次，經(jīng)營(yíng)收入達(dá) 1 億， 創(chuàng)國(guó)際水平、國(guó)內(nèi)知名品牌景區(qū)。 神秘的“陰陽(yáng)界”在門沙崗一帶，脊頂僅 2 米寬，巖壁如刀斧劈。 景區(qū)內(nèi)有終年積雪的大雪山，海拔 5364 米，為成都第一峰。 （四） 日月坪景區(qū) 從滑雪場(chǎng)乘坐 全 長(zhǎng) 2500 米 、 落差 1000 米的觀光索道到達(dá)陰陽(yáng)界。 公司現(xiàn)設(shè) 管理部門 12 個(gè)，員工 300 余名 ，負(fù)責(zé)景區(qū)的營(yíng)銷、索道和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、游客接待、公司酒店及前山的經(jīng)營(yíng)管理。 成 都 西 嶺 雪 山 旅 游 開 發(fā) 有 限 責(zé) 任 公 司 員 工 手 冊(cè) 第 9 頁(yè) 共 3