【正文】 8天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。，視為該項變更不涉及合同價款的變更。，承包人應(yīng)按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。，任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。四、質(zhì)量與檢驗１５、工程質(zhì)量，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。　　三、施工組織設(shè)計和工期１０、進度計劃　　，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，關(guān)征得發(fā)包人同意。，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)?！　?、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師， 發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。３、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。六、組成合同的文件１、本合同第一部分協(xié)議書　　補充協(xié)議本合同第三部分專用條款　中標通知書招標文件　　投標書及其附件本合同第二部分通用條款　　標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　圖紙　　工程量清單　　1工程報價單或預(yù)算書　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同編號：2009 建設(shè)工程施工合同 2010年 月 日第一部分　　協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。在工程承包范圍內(nèi)，包括但不限于措施費、配合費、風險費、降效費、綜合費等，其所有已經(jīng)列入和沒有列入的一切費用均不再另行計算。：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。， 供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。， 負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)?！　? 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。（2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。，并對他們的安全負責。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。（3）成本加酬金合同。２５、工程量的確認，向工程師提交已完工程量的報告。，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。當發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；（2），導(dǎo)致施工無法進行；（3）；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。３６、索賠，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。，費用由發(fā)包人承擔。４２、專利技術(shù)及特殊工藝，就負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。４４、合同解除，可以解除合同。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。４７、補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人不得私自轉(zhuǎn)借、遺失圖紙。７、項目經(jīng)理姓名：　 　 職務(wù)：　 ?。?、發(fā)包人工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人負責施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的安全及正常使用，并承擔由于施工產(chǎn)生的一切責任和所有費用。 １９、工程試車： 無 。合同總金額已經(jīng)包括風險費（包括但不限于因施工場地各種因素而采取的風險預(yù)防、處理措施和費用，施工全過程中涉及的人工費、材料費、機械費的政策性調(diào)價等），措施費（包括但不限于施工全過程中承包人采取的所有項目管理措施、施工技術(shù)措施、安全文明等措施以及發(fā)生的全部費用），配合費（本合同承包人配合發(fā)包人的其它分包項目而發(fā)生的所有工作內(nèi)容及費用），材料二次搬運費、降效費、綜合費等等，包括上述已經(jīng)列舉和任何沒有列舉的項目、內(nèi)容、費用等，均不做任何形式的調(diào)整和計算。２５、工程量確認：每月25日提供當月實際完成和累計完成工程進度報表，各一式叁份。：按補充協(xié)議約定執(zhí)行。c、鋁合金門窗： 、 。c、開關(guān)、插座： 、 。重大變更和涉及較多費用的事項，必須經(jīng)發(fā)包人公司會議研究批準，才能作為工程價款變更的依據(jù)。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：按補充協(xié)議約定執(zhí)行。３７、爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）雙方協(xié)商調(diào)解；（2）采取第貳種方式解決，并約定向工程項目所在地人民法院提起訴訟。擔保合同作為本合同附件。（3）、合同總金額包括但不限于以下工程內(nèi)容：商業(yè)、公建部份施工按設(shè)計完成所有的內(nèi)外門和墻地面面層。e、設(shè)置在地下室的配電室、水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施：如變壓器、柴油發(fā)電機、配電屏、柜，水泵、不銹鋼水箱，和相應(yīng)的配套裝置、控制系統(tǒng)、管線等。（9）、承包人應(yīng)及時支付民工工資。58 / 59