【正文】 雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他的方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。. 以上分段工程項(xiàng)目完成后由乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方、監(jiān)理公司共同驗(yàn)收確認(rèn)。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展。. 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對(duì)分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬的，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)分包單位所屬工人直接支付，所需款項(xiàng)在分包工程款中扣除。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因乙方未能協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方將承擔(dān)80％的責(zé)任。. 乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。. 甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。. 將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。 如乙方配合的質(zhì)量進(jìn)度達(dá)不到甲方要求或拒絕執(zhí)行甲方指令，甲方可另行委托第三方執(zhí)行指令，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及增加的管理費(fèi)用，并且甲方可視情節(jié)輕重處以每次200010000元的扣款。A、細(xì)部檢查完成，首批住宅集中交付后；B、三方維修協(xié)議簽署完成；C、工程結(jié)算報(bào)告審批結(jié)束后；D、應(yīng)乙方出具的付款申請(qǐng)書、發(fā)票等資料提供完整。. 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的85％時(shí)，甲方暫停付款。. 本工程主體部分應(yīng)由乙方自行施工不得分包。. 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4． 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目施工合同文件編號(hào)： 時(shí) 間： 目 錄第一章 工程概況第二章 合同協(xié)議書第三章 合同通用條款第四章 合同專項(xiàng)條款第五章 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議第一章 工程概況第一條 工程概況. 工程名稱： . 工程地點(diǎn)： . 指標(biāo)和概況：相關(guān)說明：建筑面積約為 平方米，其中地上建筑面積約4平方米，建筑型式為 。3． 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。第二條 圖紙. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)，甲方向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等全套施工圖紙及說明各 套（含 套用于竣工圖，竣工前發(fā)放），或另行約定分批交付圖紙計(jì)劃。. 乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。. 工程進(jìn)展過程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過30萬元（包括30萬元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的70％，另外30％在工程結(jié)算款清算時(shí)支付。. 工程竣工后，甲方在工程清算報(bào)告審批結(jié)束，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。 因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。. 向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。. 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。. 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；. 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；. 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；. 與本工程施工無關(guān)的人員。. 開工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。. 乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影資料。. 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保函。. 乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板引路”制度（ ），進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。. 開工前一周，、甲方審批，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。第十四條 工期延誤. 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相應(yīng)順延：. 甲方未能按招標(biāo)文件的約定提供圖紙及開工條件；. 甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；. 一周內(nèi)非乙方原因停水、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；. 不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。誤期時(shí)間從規(guī)定竣工備案日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的竣工備案的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算）。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。. 甲方有權(quán)在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同范圍內(nèi)制定驗(yàn)收辦法，乙方應(yīng)無條件配合。. 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。如檢測(cè)結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對(duì)乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。. ，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。工程完工后，乙方通過自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)按國(guó)家和石家莊市關(guān)于工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。. 甲方在竣工備案過程中，和竣工備案過程后、交付小業(yè)主前召開細(xì)部檢查會(huì)議，組織物業(yè)單位進(jìn)行細(xì)部檢查，乙方有責(zé)任參加會(huì)議并落實(shí)會(huì)議要求，配合細(xì)部檢查工作，對(duì)細(xì)部檢查過程中物業(yè)提出的乙方質(zhì)量問題按計(jì)劃無條件整改。 . 保修期以工程總體竣工驗(yàn)收,完善整改意見并正式移交甲方,甲方開始辦理集中業(yè)主入住之日起計(jì)算（分批集中入住的，按每批入住時(shí)間，分批起算。談判結(jié)果經(jīng)甲方授權(quán)代表和業(yè)主簽字后立即生效，乙方予以無條件承認(rèn)。. 甲方委托授權(quán) 物業(yè)管理有限公司代表甲方處理保修期內(nèi)與乙方的維修、服務(wù)協(xié)調(diào)事宜，工程開始集中入住前的一個(gè)月內(nèi)甲方、乙方及 物業(yè)管理有限公司簽訂保修協(xié)議，具體條款詳見第十章保修協(xié)議書的約定。乙方建立每周1～2次的指定分包工程例會(huì)，每月1次月計(jì)劃會(huì)議和每季度1次的季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第2天作業(yè)面的矛盾；各指定分包應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。. 指定分包的工程款支付需經(jīng)乙方確認(rèn)完成工作量、質(zhì)量以及配合責(zé)任。所有由保險(xiǎn)得到的款項(xiàng)（減去顧問費(fèi)），須在本補(bǔ)充合同規(guī)定的中期付款相隔時(shí)間，分期按中期付款方式支付給乙方。甲方對(duì)于任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方還是其分包方（不論是否甲方指定的），都不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，總保方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。. 若乙方未能按規(guī)定購(gòu)買和維持該等保險(xiǎn)，甲方可代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)在支付的工程款中抵扣。. 因不可抗力致使用合同無法履行，甲方乙方可以解除合同：. 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。第二十六條 合同份數(shù). 本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章后生效。第二條 施工用電開工后，甲方提供的用電容量為 500 KVA。. 外墻涂料施工，應(yīng)由甲方、監(jiān)理、乙方、供貨商一同先做樣板，測(cè)定每平方米實(shí)際施工涂料用量，測(cè)定結(jié)果由各方會(huì)簽并蓋章確認(rèn)，作為工程結(jié)算依據(jù)。 審價(jià)結(jié)束后，雙方根據(jù)合同及審價(jià)報(bào)告進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作，確定工程結(jié)算款。. 施工中若由乙方原因造成工傷事故，甲方將暫停付款直至乙方整改完畢。所有土方外運(yùn)均需要得到萬科公司項(xiàng)目經(jīng)理部的認(rèn)可。結(jié)構(gòu)完成至1/3（僅高層）結(jié)構(gòu)封頂落腳手架單體竣工總體竣工竣工備案多層洋房及相應(yīng)的地下地車庫(kù)部分07．5．15/07．7．1507．9．3007．12．1008．7．20（其中FFF—）08．10．20高層（不包括F1）及相應(yīng)的地部分07．7．107．8．2507．12．1008．4．2008．7．10F1高層及相應(yīng)地庫(kù)部分（示范區(qū)在6層）07．7．107．8．1507．11．1508．4．2008．7．10以上工期控制時(shí)間按照日歷天計(jì)算，且包含國(guó)定假日、農(nóng)忙及惡劣天氣影響。4. 甲方工程師、監(jiān)理嚴(yán)格監(jiān)督變更的執(zhí)行情況。11. 任何工期及費(fèi)用簽證需由監(jiān)理（設(shè)計(jì)）及甲方共同簽字并蓋章后方能生效。 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 簽字： 簽字： 時(shí)間： 時(shí)間：27 / 27