【正文】 乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。. 乙方代表及乙方項(xiàng)目部主要管理人員不得單方面更換。. 甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。第七條 甲方代表. 本工程甲方代表（）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。待工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資料后甲方開始辦理結(jié)算，拿到竣工備案表、扣除工程保修金，余款在30天之內(nèi)支付（付款時(shí)需提供保修金發(fā)票）。. 除合同文件有約定外，乙方若對部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報(bào)甲方，征得甲方同意后方可實(shí)施。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。5． 考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方。. 監(jiān)理單位： . 甲方代表： ；乙方代表： . 工程內(nèi)容：. 主體建安：基礎(chǔ)工程（不含樁基礎(chǔ)、土方）、土建工程、室內(nèi)水電安裝工程、主體結(jié)構(gòu)及初裝修工程、出戶管工程（含強(qiáng)弱電、雨污排水由出戶至接駁井）、室外管網(wǎng)工程（甲方有權(quán)分包室外管網(wǎng)工程）。2． 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分： （1） 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議； （2） 本合同； （3） 中標(biāo)通知書；（4） 投標(biāo)書；（5） 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺；（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；（7） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（8） 圖紙；（9） 其他有關(guān)文件。當(dāng)對同一問題國家和寧波市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，二者均要滿足。第四條 工程承包方式. 實(shí)行包工、包料（甲供材料、甲方分包工程除外）、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。工程進(jìn)度結(jié)構(gòu)封頂（中間驗(yàn)收）單體內(nèi)外裝修全部完成腳手架落架單體竣工工程付款已完工程量的70%已完工程量的80%已完工程量的85%. 乙方應(yīng)于形象進(jìn)度應(yīng)付款當(dāng)月20日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)甲方及監(jiān)理代表，甲方接報(bào)表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師于每月30前完成實(shí)際完成的合格工程量核定報(bào)表，再由甲方委托的咨詢公司于次月5日前完成工程費(fèi)用審核，甲方由次月10日前完成最終審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款，付款日為次月25日。不合格項(xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量內(nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。 在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。. 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。. 負(fù)責(zé)通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要（乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費(fèi)用自理）。. 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。. 甲方有證據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等。分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)專家評審（需專家評審的施工組織設(shè)計(jì)清單詳見第五章合同專項(xiàng)條款第十五條的約定）并由甲方同意，方可作為結(jié)算依據(jù)，實(shí)際實(shí)施的內(nèi)容以簽證形式體現(xiàn)，且實(shí)施內(nèi)容不可超越已審批的方案。. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號同時(shí)應(yīng)由乙方代表簽署或乙方公章。. 對于施工現(xiàn)場原有和已移植的樹木，乙方也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如因乙方保護(hù)措施不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。第十一條 工期及竣工日期. 工期詳見第五章合同專項(xiàng)條款第十六條的約定。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工備案，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，‰。 如乙方工程實(shí)體質(zhì)量屢次發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料的事實(shí)發(fā)生、乙方對甲方（監(jiān)理）的合理指令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等，甲方有權(quán)向乙方處以人民幣5000－10000元/次的違約扣款。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。. 甲方對乙方隱蔽的工程若有質(zhì)量疑問時(shí)，可委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。. 驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二十條 竣工驗(yàn)收. 工程竣工驗(yàn)收按照乙方自評、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、甲方驗(yàn)收的流程進(jìn)行。. 甲方在收到乙方送交的竣工報(bào)告10天內(nèi)，無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)，也不提出修改意見，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。第二十一條 工程保修. 工程保修金為本工程結(jié)算總價(jià)的5%。. 乙方授權(quán)由甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行滲漏索賠談判，甲方擁有決定權(quán)。 五年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價(jià)2%的保修金（扣除相關(guān)責(zé)任款）。. 乙方負(fù)責(zé)組織和主持與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后第2個(gè)工作日之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀(jì)要。. 乙方須在每個(gè)層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。. 乙方管理配合費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用加20％的管理費(fèi)后從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除。有關(guān)一切險(xiǎn)的索償在提交給承保人后,乙方須迅速地把損壞的工作復(fù)原,把損失或損壞了的未安裝物料替換或修補(bǔ)、遷離和處理任何殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完成本工程。乙方須與受雇者簽訂勞動(dòng)合同，并與參與本工程的所有有關(guān)人員包括其自身的施工人員、管理人員及分包人（不論是否甲方指定的）的施工及管理人員等，投保其認(rèn)為必要的人身意外保險(xiǎn)。. 乙方或甲方未能遵循根據(jù)合同生效的保險(xiǎn)單條款給對方造成損失的，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而造成的全部損失。. 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。. 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。. 本工程部分材料：鋼筋、水泥、商砼的結(jié)算原則詳見招標(biāo)文件。. 在工程開工后由于設(shè)計(jì)變更增加的或特殊的施工措施或?qū)追接兄卮笥绊懙牟糠?，不受上述范圍的限制，甲方可以另行處理?各項(xiàng)工程的預(yù)、結(jié)算社會審價(jià)費(fèi)按寧波市建設(shè)工程社會審價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，甲方只承擔(dān)核減額5％以下（含）的費(fèi)用，其余均由乙方承擔(dān)。. 針對不同的分部分項(xiàng)工程，乙方在開工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)同后方可開工。. 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求將土方運(yùn)到指定地點(diǎn)，以配合綠化用土,費(fèi)用按內(nèi)駁計(jì)。（其中，施工、質(zhì)檢、技術(shù)人員總數(shù)不少于10人）第十條 工期要求. 控制工期時(shí)間表樓棟編號基礎(chǔ)完成至177。（實(shí)施情況與立項(xiàng)暫定工作內(nèi)容有較大出入的情況除外）。過期上報(bào)不予以審核，作為對甲方的讓利。第四條 : 其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。12. 簽證必須編號，編號格式由甲方現(xiàn)場工程師統(tǒng)一。5. 每一份變更、簽證內(nèi)容施工完畢后，乙方須在30天內(nèi)上報(bào)監(jiān)理及甲方審核（乙方逾期不報(bào)視為讓利），甲、乙及監(jiān)理三方確認(rèn)并蓋章。如果甲、乙雙方在項(xiàng)目進(jìn)行中對以上節(jié)點(diǎn)重新約定，以雙方最新約定的結(jié)論為準(zhǔn)。. 零星土方工程的管理辦法 本條款所指的是主體工程基本完工后，室外環(huán)境、綠化、配套公司進(jìn)場施工所發(fā)生的零星土方工程。第七條 水電費(fèi)用管理辦法. 每月水電費(fèi)支付方式： 乙方單獨(dú)接水、電表具，每月按實(shí)際抄表總數(shù)統(tǒng)一付款給有關(guān)部門。 乙方在報(bào)工程預(yù)結(jié)算過程中應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，若發(fā)生嚴(yán)重的高估冒算，甲方將在下次招投標(biāo)中信譽(yù)考評給低分。. 甲方有權(quán)變更材料采購的方式和種類。若不能提供足夠施工用電，乙方須根據(jù)工期要求確定自備柴油發(fā)電機(jī)，費(fèi)用與甲方協(xié)商解決。至辦理工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。. 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。第二十四條 爭議. 如果在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭端，包括對甲方代表的觀點(diǎn)、指示、決定等產(chǎn)生爭議時(shí)，乙方首先以書面形式提交甲方代表，并將此件復(fù)印提交甲方主管部門。. 乙方應(yīng)為本工程自費(fèi)購買其認(rèn)為所需的但不包含在甲方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的其他保險(xiǎn)。除保險(xiǎn)所得的款項(xiàng)外，乙方不能對損壞工作的復(fù)原、未安裝物料的替換和修補(bǔ)、及殘礫的遷離和處理，收取其它費(fèi)用。. 乙方需為分包辦理相關(guān)證照提供必要的便利條件（如電梯驗(yàn)收等）第二十三條 保險(xiǎn). 甲方已為本工程購買了 “建筑/安裝工程一切險(xiǎn)”，其范圍已包括此承包工程，但相應(yīng)免賠額由乙方自行承擔(dān)。. 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。. 乙方須對工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲指定分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。第二十二條 對甲方指定分包單位（簡稱指定分包）的管理. 。. 在保修期內(nèi)發(fā)生的維修，乙方除承擔(dān)維修費(fèi)用以外，還須支付給業(yè)主相當(dāng)于維修費(fèi)用10％的賠償金。保修款按同比例支付）。如未按計(jì)劃整改或同一問題整改兩次不合格，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行每條100~500元的違約金，并有權(quán)組織第三方進(jìn)場整改，相關(guān)費(fèi)用和損失從乙方工程款中扣除。甲方代表收到上述資料后在約定時(shí)間七天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如果乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗(yàn)收期順延。如乙方不能按時(shí)簽定供貨合同，甲方可代為定貨。 第十九條 材料設(shè)備供應(yīng). 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書，有條件的應(yīng)提供產(chǎn)品封樣。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。乙方參與驗(yàn)收并確認(rèn)驗(yàn)收數(shù)據(jù)。雙方均有責(zé)任，由