【正文】 承包人工作，完成以下工作：（1）施工用臨時(shí)水、電手續(xù)辦理、費(fèi)用承擔(dān)及照管維護(hù)： 由承包人負(fù)責(zé)臨時(shí)水、電手續(xù)辦理及接入、現(xiàn)場管網(wǎng)的布設(shè)和日常維護(hù)，自行支付施工期間發(fā)生的水、電費(fèi)，施工用臨時(shí)水、電手續(xù)辦理費(fèi)用由政府規(guī)定方交納。 （９）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：1）負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)管理部門，就排污、環(huán)保、市容、城建、城管、治安、人口管理等相關(guān)手續(xù)以及對(duì)附近居民和行人的影響等進(jìn)行協(xié)調(diào)，并按照主管部門有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由政府規(guī)定方交納。 本合同中的關(guān)鍵工期承包人必須采取一切措施予以保證，不允許延誤，并自行承擔(dān)與此相關(guān)的任何費(fèi)用。施工現(xiàn)場應(yīng)按照工程所在地之市建委創(chuàng)建文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求及沿海之規(guī)定進(jìn)行文明安全施工管理，包括有關(guān)設(shè)施的設(shè)置、辦法的制定與實(shí)施和資料的準(zhǔn)備等?？煽紤]設(shè)置建筑垃圾槽統(tǒng)一收集。且應(yīng)按當(dāng)?shù)卣囊?，確定是否辦理排水許可證。大門口必須作硬地處理，車輛出入口位置設(shè)車輛沖洗裝置和排水溝，保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗后才能駛?cè)氤鞘薪值?。承包人須在?bào)價(jià)時(shí)考慮該等項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，一切因?yàn)闈M足承包人施工方法所引致設(shè)施改向的費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人只會(huì)負(fù)責(zé)因現(xiàn)有設(shè)施與擬建建筑物產(chǎn)生位置上矛盾所引致必須的設(shè)施改向費(fèi)用。安裝工程按照2001年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額遼寧省單位估價(jià)表》以定額人工費(fèi)為基數(shù)取綜合費(fèi)率 55 %，稅金 %另計(jì)。但如果少于2000元(土建工程)/（機(jī)電安裝工程）以內(nèi)的變更累計(jì)達(dá)到50000元(土建工程)/10000元（機(jī)電安裝工程）以上時(shí)，超過50000元/10000元以上部分的應(yīng)加減于合同金額內(nèi)。 如指定分包項(xiàng)目的總承包管理配合費(fèi)是依據(jù)發(fā)包人提供的指定分包合同暫定金額計(jì)算的，在結(jié)算時(shí)此總承包管理配合費(fèi)可按指定分包合同的計(jì)算金額調(diào)整，惟總承包管理配合費(fèi)率及計(jì)算方式不作調(diào)整。找差部分按照甲控的價(jià)格減去列入直接費(fèi)的商品砼的價(jià)格，價(jià)差只計(jì)取營業(yè)稅金。計(jì)量各類暫定的指定分包或材料設(shè)備，發(fā)包人按承包人與第三方所簽的合同條件，金額增加5%的比例，提前5個(gè)工作日向承包人支付。本工程中以下項(xiàng)目為今后需進(jìn)行專業(yè)分包項(xiàng)目A. 專業(yè)分包工程(即指定分包工程)：(1) 單元門、防火卷簾門、小區(qū)及組團(tuán)門供應(yīng)及安裝工程；(2) 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程(包括樓宇自控、安防、可視對(duì)講系統(tǒng)、電子巡更、停車場系統(tǒng)等，但預(yù)埋管和穿墻/樓板套管應(yīng)由總承包人自行施工)；(3) 室外景觀及園林綠化工程(散水、進(jìn)樓臺(tái)階及坡道、殘疾人坡道連欄桿、汽車坡道及自行車坡道玻璃頂及欄桿均屬于總承包施工之工程范圍)；(4) 小區(qū)室外道路工程；(5) 室外社區(qū)圍墻、鐵藝大門供應(yīng)及安裝工程。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：另行洽商。4合同份數(shù)：正本兩份，副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)四份。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。所發(fā)生的配合費(fèi)用（包括但不限于現(xiàn)場清理、材料設(shè)備二次搬運(yùn)、維持秩序人工、通道綠化、安全維護(hù)等）由承包人承擔(dān)。十一、其他3工程分包：本工程由承包人按有關(guān)規(guī)定自行分包。（6）商品砼供應(yīng)工程C. 獨(dú)立承包工程(即其他承包工程)：(1) 變配電及電力外線工程；(2) 熱力站/市政熱力管線工程；(3) 燃?xì)夤こ蹋?4) 小區(qū)市政設(shè)施工程(包括室外雨污水、室外自來水等)；(5) 室外電信工程；(6) 有線電視及衛(wèi)星天線工程；(7) 消防工程(包括但不限于消火栓、噴淋、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，但預(yù)埋管和穿墻/樓板套管除外)；(8) 指示牌及標(biāo)志工程。七、材料設(shè)備供應(yīng)本工程項(xiàng)目所涉及的材料設(shè)備，除發(fā)包人指定供應(yīng)外均由承包人供應(yīng)。9）商品泵送混凝土結(jié)算時(shí)除遵守本條規(guī)定外，其他計(jì)算規(guī)則按照沈建發(fā)（2003190）號(hào)之規(guī)定。 任何分項(xiàng)工程若在承包人進(jìn)場前或初驗(yàn)完成后進(jìn)場施工的或壟斷行業(yè)經(jīng)營的項(xiàng)目且不在總包報(bào)建范圍內(nèi)不以總包名義施工的，則發(fā)包人不支付任何總承包管理費(fèi)及配合費(fèi)用。： 1）按發(fā)包人要求完成并通過竣工驗(yàn)收的工程內(nèi)容（包括指定分包工程，包括工程變更的內(nèi)容），所計(jì)取的定額直接費(fèi)及綜合管理費(fèi)（含稅）；2）材料找差(材料找差部分不進(jìn)入直接費(fèi)參與取費(fèi)，只計(jì)取稅金)。在承包人收到全套施工圖后，在2個(gè)月內(nèi)發(fā)包人與承包人按合同條件約定之計(jì)價(jià)方式確認(rèn)本合同的預(yù)算價(jià)格，作為本合同工程款支付之依據(jù)，并形成工程量清單計(jì)價(jià)形式。承包人不可因該等轉(zhuǎn)向工程引致必須改變施工程序而藉詞向發(fā)包人作出任何費(fèi)用和工期上的索賠。并配備辦公桌椅、登記本、值班表、緊急聯(lián)絡(luò)電話表及警鐘系統(tǒng)等，門衛(wèi)人員要統(tǒng)一著裝并佩戴執(zhí)勤袖標(biāo)。施工現(xiàn)場禁止焚燒有毒有害物質(zhì)和建筑垃圾。堆放高度最高處不能超過2 米， 米。施工現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員宜穿企業(yè)統(tǒng)一制式工作服，管理人員與作業(yè)人員的服裝應(yīng)有顏色區(qū)別。：無。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前3日，承包人向發(fā)包人及監(jiān)理報(bào)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。 （３）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款，在整個(gè)合同實(shí)施過程中，承包人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場人員的安全、現(xiàn)場秩序、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。在本合同簽訂后的一周內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供本工程《監(jiān)理合同》副本一份。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。三、合同工期計(jì)劃開工日期：2008年 4 月 1 日（以開工報(bào)告為準(zhǔn)）。沈陽剪力墻結(jié)構(gòu)，地上33層，地下二層。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期限內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按本工程監(jiān)理合同執(zhí)行。（２）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日，向發(fā)包人及監(jiān)理提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表及下月計(jì)劃報(bào)告。2）負(fù)責(zé)在工程施工過程中的地方關(guān)系及與地方主管部門關(guān)系的協(xié)調(diào)和處理，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。盡管合同中發(fā)包人對(duì)關(guān)鍵工期和工程初步計(jì)劃有要求，但發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程的