【正文】 層）；6幢商業(yè)樓（24層）。　五、合同總金額 金額（大寫）： 元整 人民幣： 元整 本工程采用可調(diào)整價(jià)格合同。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：電話： 　　　　　　　　電話：傳真： 　　　　　　　　　　傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵政編碼：　　　　　　　　 郵政編碼：建設(shè)行政主管部門審查意見：經(jīng)辦人： 審查機(jī)關(guān)（章） 年 月 日工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)（章）　　　　　　　　　　　　　　 　年　　月　　日注：本合同鑒證需提供以下材料：?！。褐赴l(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位?！　。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。９、承包人工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；　?。?）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（5）遵守zhengfu有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付２３、合同價(jià)款及調(diào)整。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。３１、確定變更價(jià)款，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。十、違約、索賠和爭議３５、違約。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。十一、其他３８、工程分包，并與分包單位簽訂分包合同。３９、不可抗力、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。４、圖紙：提供捌套施工圖（包括用于編制竣工圖的肆套施工圖）。，工程師的職權(quán)：無。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人要求承包人采取有效措施，避免出現(xiàn)損壞施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的情況。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人完成的工程項(xiàng)目由承包人承擔(dān)，其他承包人完成的工程項(xiàng)目被承包人損壞，由承包人承擔(dān)，若其他承包人提出工期等項(xiàng)索賠，亦由承包人承擔(dān)。１３、工期延誤：除不可抗力、重大設(shè)計(jì)變更外，其他情況下工期均不予順延四、質(zhì)量與驗(yàn)收１７、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：執(zhí)行《通用條款》第17條。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：本工程發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)因素均已包含在合同總金額的計(jì)算范圍內(nèi)?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：無 。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：無。b、水泥：大廠水泥。b、銅芯線：昆明電纜廠。設(shè)計(jì)變更和工程簽證，必須經(jīng)監(jiān)理公司、發(fā)包人的工程和合同預(yù)算管理人員通過與合同約定進(jìn)行核對，確認(rèn)屬于合同總金額的包干范圍以外，共同簽字認(rèn)可才能生效列入結(jié)算。 ：。承包人特別聲明：不因?yàn)榘l(fā)包人的資金暫時(shí)不到位而停工。４１、擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。發(fā)包人取消、調(diào)減合同承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，合同總金額進(jìn)行相應(yīng)扣減。d、目前尚未完成設(shè)計(jì)的樁基礎(chǔ)，基坑支護(hù)，地下室土建及其附著的水電、人防、消防、通風(fēng)等。（8）、承包人應(yīng)為本工程設(shè)立獨(dú)立的銀行賬戶，確保本項(xiàng)目的工程款?？顚Ｓ?，不得挪為他用。（15）、在本合同之后補(bǔ)簽的《補(bǔ)充協(xié)議》為雙方約定，如《補(bǔ)充協(xié)議》與本合同部分條款沖突，雙方確認(rèn)以《補(bǔ)充協(xié)議》中的條款為準(zhǔn)，本合同中的對應(yīng)條款予以廢除，對雙方不再有約束力。在承包人向發(fā)包人申請的工程款用款計(jì)劃中，必須說明該筆工程款中用于支付民工工資的相關(guān)比例和具體金額。f、在地下室內(nèi)設(shè)置的，從地下配電室至各棟號地下室頂板下口的供電設(shè)備設(shè)施，如：橋架、穿線管、線纜等。住宅樓公用部份施工完成所有的門：如電梯間、樓梯間的防火門、防盜門；以及電梯的石材門套。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。十一、其他３８、工程分包：確需分包的項(xiàng)目，須經(jīng)發(fā)包人書面同意方可分包。：：工期提前不獎(jiǎng)。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)本合同“第三部分 專用條款”的“十一 其它”的“第47 補(bǔ)充條款”的明確約定。d、PVC穿線管： 、 。d、甲、乙級防火門： 、 。２８、承包人采購材料設(shè)備： 本工程采用包工包料形式，所需設(shè)備、材料，原則上由承包人負(fù)責(zé)采購。２６、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)已經(jīng)包含在合同總金額中。 五、安全施工承包人必須安全生產(chǎn)、文明施工。（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水暢通，建筑材料堆放整齊井然有序 ；職工的工作環(huán)境、生活環(huán)境應(yīng)分開設(shè)置，且符合創(chuàng)建安全、文明工地的要求；承包人違反相關(guān)部門的規(guī)定受到的處罰，被追究責(zé)任或造成損失引起的賠償?shù)?，均由承包人自行承?dān)。：發(fā)包人要求承包人按檔案管理部門要求提供工程項(xiàng)目竣工歸檔資料。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已具備。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 。第三部分　　專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件組成及解釋順序：雙方約定組成本工程的合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：；；；； ；；；、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；；；。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后2