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某房產(chǎn)項目施工承包合同doc格式范本(更新版)

2025-06-25 13:23上一頁面

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【正文】 客觀條件而對合同工期內(nèi)的關(guān)鍵線路進行調(diào)整,承包人應該無條件配合完成,不能因此向發(fā)包人提出補償要求。不管合同文件中是否另有約定,承包人不得在任何臨時和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的對人體有害的任何材料(如放射性材料、石棉制品等)和施工方法,同時也不得在永久性工程中使用政府雖未明令禁止但會給居住或使用人帶來不適感覺或味覺的任何材料和添加劑,如含有尿素的混凝土抗凍劑等;承包人應在其項目質(zhì)量保證計劃中明確防止誤用的保證措施;承包人違背此項約定的責任和任何后果由承包人完全負責。垃圾槽設(shè)置范圍一般均穿越各層樓板, 以便工具車能及時清理。在居民區(qū)內(nèi)施工應嚴格控制作業(yè)時間,確需進行夜間施工的,應得到環(huán)保部門批準。入口處必須設(shè)置堅固、美觀的門衛(wèi)室,門衛(wèi)室應懸掛經(jīng)沿海項目經(jīng)理部批準的“施工現(xiàn)場車輛管理和人員參觀管理辦法及門衛(wèi)崗位制度”。無論市政基建設(shè)施改向是由何原因引致,承包人均需與有關(guān)管理機構(gòu)及為其執(zhí)行工作之承包人協(xié)調(diào)及配合??偝邪芾砼浜腺M按照指定分包合同暫定金額的 2% 計取。 發(fā)包人有權(quán)決定在項目紅線內(nèi)及紅線外增加的零星工程是否由承包人施工,如果發(fā)包人決定將以上工程委托給承包人施工,承包人必須予以配合并按時完成,合同價格按照合同約定的條款計取。 總承包管理配合費以暫定金額為基數(shù)在工程進度款支付時分三次平均支付,第一次支付時間為2008年12月,第二次支付時間為2009年6日,第三次支付時間為2009年9月,結(jié)算時按實調(diào)整并全部支付。8)在施工過程中因施工措施所需發(fā)生的費用(如鋼筋綁扎所需板凳筋、混凝土墻支模所需對拉鋼筋等),紅線范圍內(nèi)施工道路、臨時設(shè)施費用、夜間施工費、加班費、現(xiàn)場二次搬運費,以及安全、文明施工費用、施工準備工作所發(fā)生的費用均已在綜合管理費中計取,不再另行計取費用;承包人上報發(fā)包人的施工組織設(shè)計只作為發(fā)包人認可技術(shù)標準不作為計價依據(jù)。工程竣工驗收后支付至完成工程價款的90%,工程結(jié)算辦理完后,支付至工程結(jié)算總額的95%,余5%作為工程保修金,保修的返還按保修書中的約定。 總承包人向發(fā)包人提供支付委托書:對指定材料設(shè)備供應商、分包商其合同項下的合格計量價款,委托發(fā)包人直接向指定材料設(shè)備供應商、分包商支付,同時:B.(6) 電梯設(shè)計、供應及安裝分包工程(總包負責完成電梯口的封堵);(7) 外幕墻、鋁門窗工程設(shè)計、供應及安裝分包工程(外墻百頁、雨蓬、欄桿、屋頂鋼結(jié)構(gòu)及裝飾、戶內(nèi)欄桿等均屬于總承包施工之工程范圍);(8) 外墻外保溫供應及安裝分包工程;(9) 外墻涂料供應及安裝分包工程;(10) 防火門、車庫門及入戶門供應及安裝工程;(11) 防水工程供應及安裝分包工程;(12)室內(nèi)地板輻射采暖分包工程B. 指定供應工程(即甲供材料):(1) 戶內(nèi)箱、配電箱及配電柜供應工程;(2) 外墻面磚/外墻石材供應工程;(3) UPVC排水管及PVC電線管供應工程;(4) 電線、電纜供應工程;(5) 住宅戶內(nèi)開關(guān)、面板、插座供應工程。3合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,承包人和發(fā)包人應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,通過訴訟方式解決。4補充條款:承包人須配合安排發(fā)包人允許的參觀者進入施工現(xiàn)場,按照預定的通道參觀并保證參觀者的安全。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修。發(fā)包人: (公章) 承包人: (公章)住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真:開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:帳 號: 帳 號:郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:五、承包人銀行履約保函 (具體格式由擔保銀行提供) 附件2 主要材料價格報價表序號名稱規(guī)格單位價格廠家1紅磚240*115*53 MU20塊  2爐渣空心磚240*115*115 800A塊  3爐渣空心磚240*175*115 800A塊  4爐渣空心磚240*240*115 800A塊  5粉煤灰小型砌塊190*190*190塊  6粉煤灰小型砌塊190*190*90塊  7粉煤灰小型砌塊390*190*90塊  8礫石10~40mm m3 60 9砂礫5~8mm m3 50 10中(粗)砂 m3 50 11天然砂 m3 50 12爐渣 m3 36 13普通硅酸鹽水泥 袋裝T 323 14礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T 300 15普通硅酸鹽水泥 袋裝T 370 16礦渣硅酸鹽水泥 袋裝T 350 
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