【正文】 volved in the contemporary scenes of life and experience the local customs, to explore different life .it has bee a major tourist and cultural purposes. The Court family hotel acmodation forms the new glow with vitality, its safe and fortable, inexpensive method of service, warm family feeling and special services are consumers too. Additionally, pared with other forms of acmodation, family run hotel consumption, low cost, flexibility, risk, itself has a good economic, social and environmental benefits, it gradually diversified in tourism demand and personalized new Age of consumerism, family hotel acmodation industry as a new supplement form, will be showing a good development stance. This family hotel in Qinhuangdao City Development Strategies for the study of the subject, respectively, there are two major aspects of the development of home inns Qinhuangdao specific analysis. First, the family home and abroad based on the theory of hotels, home inns Qinhuangdao carried out on a theoretical explanation. Followed by sampling field research, Telephone interviews, and interview guides and informed way to get online information gathering relevant data and information, on this basis, the development status of Qinhuangdao summarized, bined with SWOT analysis and Porter39。特別是靠近海邊的地方，由于離海近游客到海邊游玩方便，可以隨時到海邊吹海風、踏海浪、觀海景，所以處于這樣位置的家庭旅館入住率是相對較高的，效益也是相對較好的。 3．定價 總體來說，家庭旅館還是以優(yōu)于傳統(tǒng)飯店的價格吸引著不少旅游者，但這看似實惠的價格卻沒有科學定價標準給與支撐。 5．營銷宣傳途徑 目前秦皇島的家庭旅館主要通過口碑及互聯(lián)網(wǎng)進行宣傳。 （ 4）上班族 許多外地打工者或者支年輕的上班族還沒有經(jīng)濟實力購買住房的，大多會選擇租入家庭旅館。20xx 年河北省作出《河北省環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃（ 20xx—2020）》的通知，旨在在河北省地域之內(nèi)創(chuàng)建若干國家級的旅游度假區(qū)和省級旅游度假區(qū)。當下在九江學院畢業(yè)論文 9 中國一些家庭旅館開辦的名義并非是旅館，家庭旅館就成了一個邊緣性事物，處在國家政策的的空白地帶或者說中間地帶，難以定性它的準確身份。 （ 4）避暑勝地北戴河豐富的旅游資源為家庭旅館興旺發(fā)展提供了必要條件。單一的產(chǎn)品類型不能滿足游客的多面需求。綜合素質不高，缺乏經(jīng)營理念和創(chuàng)新思維。家庭旅館的可以做得檔次高，也可以做得低，所以，它更適于對價格和設施要求不太苛刻的中低端市場。有的家庭旅館純粹是在居民小區(qū)里面，與居家的相鄰相伴，提著菜藍的，帶著孩子的，老年人聊天的等等。 （ 4）民俗體驗式產(chǎn)品定位模式 這種模式是基于游客體驗的需求，形成漁家樂模式的經(jīng)營方式，設置海上釣魚、揀拾貝類、野炊燒烤、沙灘派對等服務項目。 2．服務一體化 家庭旅館可以集住宿、用餐、交通、訂票、清洗衣服、旅游咨詢等業(yè)務于一體，提供一體化服務，這樣不僅可以方便旅游者。優(yōu)勢就是北戴河當?shù)鼐用駥τ诋數(shù)厍闆r極為熟悉，業(yè)主可為游客提供最直接快速的服務，能讓外地游客融入到當?shù)氐纳钪?，以最近的距離去體會當?shù)孛袼罪L情。經(jīng)營者應注重網(wǎng)絡營銷。有效引導和控制口碑宣傳的傳播途徑。提高整體的品牌效益。對于現(xiàn)狀的分析本文運用 SWOT 分析法對秦皇島家庭旅館的現(xiàn)狀進行了進一步的剖析，把現(xiàn)狀加以歸類，從優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅四個角度對秦皇島家庭旅館的發(fā)展的有利因素和不利因素作出了分析，并依據(jù) SWOT 組合表的對接下來的發(fā)展策略的探討給出了指導。 最后感謝所有曾經(jīng)幫助過我的人，謝謝！ 21 誠信書 承諾：在論文寫作過程中將在導師的指導下，獨立進行研究工作，不剽竊、不抄襲他人學術成果。除了文中特別加以標注引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫的成果作品。 、圖表要求： 1）文字通順，語言流暢，書寫字跡工整，打印字體及大小符合要求，無錯別字，不準請他人代寫 2）工程設計類題目的圖紙，要求部分用尺規(guī)繪制，部分用計算機繪制，所有圖紙應符合國家 技術標準規(guī)范。本人完全意識到本聲明的法律后果由本人承擔。本人完全意識到本承諾的法律結果將由本人承擔。 本次論文總體來說研究程度還較淺顯，但對于研 究秦皇島家庭旅館發(fā)展現(xiàn)狀及策略問題，或者是研究河北省的飯店住宿業(yè)都具有一定的借鑒作用。青島的家庭旅館預訂網(wǎng)全面周詳。建立忠誠客戶。利用 、電子信箱等多媒體技術聯(lián)系業(yè)務。 1．身份定位 家庭旅館的工作人員不同于酒店里的服務員，沒有必要與住宿的顧客嚴格的區(qū)分開來，而是傾向于朋友的角色。家庭旅館還可以提供票務、交通等服務。吸引都市游人和漁民同吃、同住、同勞動，體驗漁家風情。酒店或賓館要提供 24 小時熱水，彩電，空調等，但家庭旅館就不止提供這些了，比如說可以提供冰箱，洗衣機，飲水 機等，也可以提供家居服務的必備品．如提供廚房、廚具、廚房用品等出租出售服務，以滿足游客自己烹飪海鮮的需要，使游客充分享受到家居生活的輕松自由、溫馨愜意。定位的最終目的是提供有差異的產(chǎn)品和服務，使之區(qū)別和優(yōu)越于競爭對手的產(chǎn)品和服務。很多家庭旅館最后關門了，就是因為家庭旅館誕生于黃金周期間，而平 時，如果沒有很好的推廣，也是“酒好也怕巷子深”。 （ 5）營銷推廣難度太大。 (Weaknesses) （ 1）行業(yè)規(guī)模小，影響力不夠。 （ 3）隨著越來 越多的投資者或經(jīng)營者看好并加入這一個行業(yè)，家庭旅館的競爭也就會越來越激烈。 20xx 年 2月頒布的的《秦皇島市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（草案）》，由此可見政府的政策對未來秦皇島的休閑旅游的發(fā)展具有連續(xù)有力的激勵和指導作用。他們構成家庭旅館消費