番禺東圃地產(chǎn)中?？党亲≌?xiàng)目推廣策劃方案公寓住宅(完整版)
【正文】 的融合，使我們的定位具有不斷加強(qiáng)的力量，持續(xù)的影響消費(fèi)者的態(tài)度。 Consumer Mindshare —— Market Share 本資料來自 4 任務(wù) 如果說，麗江花園是番禺白領(lǐng)小區(qū)的代表 那么，以后東圃的代名詞，一定是中海康城 我們將會(huì)成為東圃地產(chǎn)項(xiàng)目的旗艦，一個(gè)標(biāo)志性的項(xiàng)目 本資料來自 5 ?對(duì)于屬于自己的新家，他們期望： 交通便利 ——30分鐘內(nèi)的上班時(shí)間 價(jià)格實(shí)惠 ——4000元左右 務(wù)實(shí)但有高期望值 大型小區(qū) —— 生活、康體設(shè)施完善 個(gè)性特征 理性需求 消費(fèi)者洞悉 ?積極進(jìn)取的他們思想開放、向往自由； 精力充沛的他們喜歡運(yùn)動(dòng)、上網(wǎng)，從 不放過自我充電的機(jī)會(huì)。 Consumer Insight 本資料來自 6 動(dòng)感 互動(dòng)交流 自 由 消費(fèi)者洞悉 生活模式及心態(tài)與客戶給我們的簡報(bào)是相當(dāng)一致的，他們是 ： 本資料來自 7 潛在的消費(fèi)者？ 主力的消費(fèi)群是來自年輕的白領(lǐng)，但隨著市區(qū)的拓展，越來越多來自郊縣郊市的消費(fèi)群渴望購買廣州的樓宇，以換來更優(yōu)質(zhì)的生活與子女良好的教育與升學(xué)機(jī)會(huì)。男主角充滿生命力，如畫的生活方式會(huì)引發(fā)每個(gè)人的羨慕之情，甚至嫉妒。 這樣的創(chuàng)意就會(huì)烙印一樣在消費(fèi)者心目中留下印證，而且是準(zhǔn)確、到位以及期盼的印記，認(rèn)同這種生活的目標(biāo)消費(fèi)者很快就會(huì)被打動(dòng)。 形象 /賣點(diǎn)廣告 平面設(shè)計(jì)見后頁 本資料來自 24 創(chuàng)意闡述 銷售前后配合銷售政策的廣告； 制造更強(qiáng)烈的效應(yīng) 派籌、公開發(fā)售、事后報(bào)道廣告 平面設(shè)計(jì)見后頁 本資料來自 25 創(chuàng)意闡述 項(xiàng)目標(biāo)志設(shè)計(jì) 小區(qū)入口處設(shè)計(jì)概念 售樓部空間設(shè)計(jì)概念 中心花園雕塑 五大社區(qū)命名及說明 樓書 信封、信紙及名片 其他廣告 /宣傳概念 平面設(shè)計(jì)見后頁 本資料來自 26 Live Touch 拉闊生活全接觸 聯(lián)合推廣 活動(dòng)形式： 凡到售樓現(xiàn)場參觀者可獲臺(tái)歷，此臺(tái)歷每月附有一張?zhí)丶s拉闊商戶消費(fèi)優(yōu)惠券。 形象廣告 請(qǐng)播放錄影帶 2觀看活動(dòng)故事板，感受陳美熱情小提琴樂曲與畫面的同步傳達(dá) 本資料來自 22 創(chuàng)意闡述 方向三：愛情篇 TVC 打動(dòng)年輕人的往往是模糊的愛情感覺 ， 苦苦追尋的往往只在身邊 。 男主角登山看日出時(shí)的開放自由，拍萬馬奔騰時(shí)的動(dòng)感氣息，輕輕躍入水中時(shí)的釋放，在水中海豚自由互動(dòng)，一幕一幕，都相當(dāng)震撼深刻，而在小區(qū)中的動(dòng)感、自由、互動(dòng)與先前的每一幕相映相照；一只翱翔的鳥從頭至尾的閃現(xiàn)，也是片中的亮點(diǎn)之一。在延續(xù)期的推廣可能是另外一個(gè)突破口。本資料來自 1 客戶項(xiàng)目簡報(bào)總結(jié) 競爭形勢總結(jié) 廣告公司任務(wù) 消費(fèi)者洞悉
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