句容太陽星城20xx年公寓整合推廣方案公寓住宅(完整版)
【正文】 成首付?購房政策； 40 歲以上： 1) ? 生于 60 年代 人? 系列活動， 如 收藏毛主席，如 60年代座談會，將觀點結集由句容簡訊刊登； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 單價較高；而接受度較低的兩房剩余 218 套 ， 占余房的 69%， 因此未來銷售 壓力將 更大，需要有更強勢及更有針對性的配合。 廣方面應注重本案學區(qū)等配套資源和存量房源以 2 房為主的結合應用。 40 歲以 下占比近 73%. 成交客戶購房需求分析 成交客戶購房需求分析圖示落 戶25%婚 房21%為子女18%投 資4%為父母3%換 房29% 簡析： 參考上圖，成交客源主力需求以換房、落戶、婚房、為子女就學為主。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 租房 置業(yè)目的 換房、分戶、婚房等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 戶型 1 期 總量 (套 ) 銷量 (套 ) 余量 (套 ) 2 期 總量 (套 ) 銷量 (套 ) 余量 (套 ) A1 70 40 30 A1 116 39 77 A2 120 57 63 A2 60 15 45 B 60 51 9 C1 60 39 21 C1 14 12 2 C2 40 30 10 C2 90 45 45 D 40 29 11 累計 390 246 144 累計 280 111 169 1 期 總量 (套 ) 銷量 (套 ) 余量 (套 ) 2 期 總量 (套 ) 銷量 (套 ) 余量 (套 ) 2 房 190 97 93 2 房 176 54 122 3 房 160 120 40 3 房 104 57 47 4 房 40 29 11 4 房 簡析： 參考上表，當前房源累計存量 313 套，其中 2 房 存量 215 套，占比近 69%，為保持房源去化的均衡性，階段營銷策略應重點圍繞 2 房去化展開。截止統(tǒng)計日， 總的來人數(shù) 為1463 人， 總的來電量 為 318 次 ， 總的認購套數(shù) 為 357 套。 單套成交費用評估圖示23757267555016000686116362385746005667060001200018000句容電視 句容簡訊橫幅車身廣告 社區(qū)活動高炮便民戶外派報 短信單組成交費用(組/元) 簡析： 參考上圖，以主流媒體為分析對象，句容電視字幕、便民戶外、派報、橫幅、短信五種媒體通路成本較低。 二、 客源 分析 區(qū)域客源特性分析 區(qū)域客源特性比對 特性 城區(qū) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 職業(yè) 私營業(yè)主、公務員、企業(yè)職員、教師、醫(yī)生、軍警等。 容易跟風，虛榮心較強，追求物美 價廉。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3) 現(xiàn)場管理：他們比較務實也比較心細，現(xiàn)場工作人員（物業(yè)管理人員）的一個敬禮也能讓他們記憶深刻； 新媒介建議： 近來， 25 歲年輕人 喜歡走進影院，建議在句容電影院上貼片廣告，在電影開 播前循環(huán)播放； 45 歲以上
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1