萬科集團(tuán)20xx年華北版住宅性能標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅(完整版)
【正文】 內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 3) 門窗選型需按照工程管理部相關(guān)規(guī)定。 3) 采光標(biāo)準(zhǔn)：采光洞口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/12。 3) 采光標(biāo)準(zhǔn)：采光洞口面積不應(yīng)小于地板面積的 1/7。 、 雨落管配置 1） 立面雨落管面層需與相應(yīng)部位墻面作同色處理。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。） ； 120厚 頁(yè)巖空心磚 （填充型）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 注 1：華北區(qū)域范圍包括《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5018093》附圖 中國(guó)建筑氣候圖 Ⅱ類氣候區(qū)。 樓梯間： 、 功能配置：樓梯間內(nèi)所有強(qiáng)弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。 3) 穿過屋面瓦的各種構(gòu)件 如避雷帶等，穿過瓦孔洞均需做好防水處理。 3) 穿過屋頂平臺(tái)的風(fēng)道、煙道及下水通氣道高出平臺(tái)頂面高度應(yīng)為 2000。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 2） 二層高度應(yīng)做 :衛(wèi)生間的樓板 , 二層 (假?gòu)?fù)式層 )的門窗，坡屋面的老虎窗。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 空調(diào)配套裝置 、 空調(diào)專用插座。 、 住宅戶內(nèi)：除陽臺(tái)以外其它房間均為采暖房間（直接或間接采暖房間）。 2) 高層住宅（十層，及十層以上）樓梯間設(shè)應(yīng)急照明燈（僅在失火時(shí)啟用）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、 智能化系統(tǒng) 家居智能化控制 遠(yuǎn)程水表記費(fèi)系統(tǒng) 遠(yuǎn)程電表記費(fèi)系統(tǒng) 遠(yuǎn)程煤氣表記費(fèi)系統(tǒng) 每戶宜設(shè)置智能化布線箱一個(gè)，安置于主臥或客廳不顯眼位置，對(duì)有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、安防等線路集中布線。 戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò) 每戶設(shè)一處網(wǎng)絡(luò)接口，優(yōu)先選擇設(shè)于書房，無書房則設(shè)置于主臥內(nèi)。 每戶設(shè)紅外線報(bào)警系統(tǒng)， 客廳設(shè)紅外報(bào)警探頭 1個(gè)，主臥設(shè)緊急報(bào)警按鈕 1個(gè)。 、 給水方式 多層住宅的給水不采取豎向分區(qū)， 1～ 6 層由市政水壓直供，不設(shè)屋頂生活水箱。 、 水表和閥門 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 生活熱水 、 熱水器 廚房或與其 相鄰的陽臺(tái)預(yù)留強(qiáng)排燃?xì)鉄崴?，供給廚房及相鄰的公用衛(wèi)生間熱水。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 、 管道布置要求 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的污水立管應(yīng)暗敷設(shè)管井內(nèi)，管道轉(zhuǎn)換接頭處應(yīng)設(shè)檢修口，安置檢修門。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 。 室外雨水由雨水口收集后匯入雨水管道，直接排往市政雨水管網(wǎng)。 、 地漏設(shè)置 洗衣機(jī)位單獨(dú)設(shè)置洗衣 機(jī)專用地漏。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 、 熱水供應(yīng)點(diǎn)：廚房洗滌盆，衛(wèi)生間洗手盆，浴缸，淋浴房。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 消防水泵房和生活 水泵房應(yīng)分別設(shè)置。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 單元門設(shè)非可視對(duì)講主機(jī)，戶內(nèi)設(shè)非可視對(duì)講分機(jī)，并與物業(yè)管理控制中心聯(lián)網(wǎng) 情景花園的首層，直接從花園入戶，可考慮不設(shè)。 、 每個(gè)空調(diào)電源回路不超過兩個(gè)電源插座，每個(gè)柜式空調(diào)電源插座單獨(dú)設(shè)回路。 、 住宅戶內(nèi) 1) 臥室、餐廳、廚房、 衛(wèi)生間、陽臺(tái)、玄關(guān)、儲(chǔ)藏間頂棚設(shè)白熾燈一盞，居中布置。 、 散熱器 1) 散熱器均為明裝 2) 散熱器規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 、 戶內(nèi)管為埋地 PPR 管材。 、 空調(diào)室外機(jī)位包括可拆缷鋁板
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