【正文】 對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。 如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第 _________項(xiàng)付款方式： (1)現(xiàn)金一次性付款 (2)現(xiàn)金分期付款 第八條 甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方承諾： (1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素 。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣 (大 寫 )_________(￥ _________)交由丙方代為保管 。土地轉(zhuǎn)讓價(jià) (人民幣 )大寫： 元整。同時(shí)，將買 受人的情況報(bào)告給甲方。 [第十三條 ] 生效及其他： 一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。 [第十條 ] 違約責(zé)任： 一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。 四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。剩余房款 ____元 (大寫： )于 ________付清。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀 ! 房地產(chǎn)買賣居間合同范本一 出賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 姓 名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 地 址： 買受方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 姓 名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 地 址： 居間方： (以下簡(jiǎn)稱丙方 ) 地 址： 資質(zhì)證號(hào)： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購(gòu)買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋》 (以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》 )，并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。 [第一條 ] 房產(chǎn)基本狀況： 甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于 _________路 ______小區(qū) ____號(hào)樓 ___單元 ____室房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )出售給乙方，建筑面積 _____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)： ____，共有權(quán)號(hào)： _______ 。 [第六條 ] 房屋交驗(yàn)： 一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于 __日內(nèi)，在 ___年 __月 __日以前 將該房屋鑰匙交給乙方。 五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過(guò)戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。 三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍 返還定金。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見(jiàn)證 (三 方另有約定的除外 )。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。 (￥ _________)]. 第四條 丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬 丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方 委托之事項(xiàng)，雙方自愿按合同標(biāo)的 _________%的比例由甲方支付 (具體數(shù)額為小寫 _________、大寫 _________)，向丙方支付報(bào)酬：支付時(shí)間為乙方向甲方付款同臺(tái)交割?？诖嫒肼募s保證銀行。 (2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效 。 第九條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效 。 丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。 丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的 _________%。 (3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于丙方。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 第十五條 保密 甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 (2)依法向人民法院起訴。 本合同所稱 第二十一條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米 (以該物業(yè)產(chǎn)權(quán) 證標(biāo)注面積為準(zhǔn) )所有權(quán)號(hào) 。 甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用 (其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費(fèi)等費(fèi)用 )。 七、 合約方義務(wù)： (一 ) 甲方義務(wù) 甲方承諾對(duì)該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。 若乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。 十二、 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。因需要再簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。 未能按照過(guò)戶要求提供必要的資料和配合，造成合同無(wú)法正常履行的 。 甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償 。 四、 付款方式 甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款： (一 )現(xiàn)金支付： 該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門開(kāi)具的《收件收據(jù)》時(shí)，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣 元 (￥： 元 )。 ，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解，并作了實(shí)地勘察，且愿意購(gòu)買。 第二十二條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī) 定的，甲乙丙三方可