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房地產(chǎn)總經(jīng)理講話范文(完整版)

2025-09-09 15:17上一頁面

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【正文】 值稅,下調(diào)商業(yè)性個人房貸利率、首次購房首付比例、公積金貸款利率等政策 。要積極學(xué)習(xí)先進地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗,千方百計提升我們的規(guī)劃、建設(shè)和管理服務(wù)水平。 總之,這些年來,我市房地產(chǎn)業(yè)保持了較好的發(fā)展勢頭,取得了很好的成績。今天的座談會,主要目的是研析當(dāng)前形勢下我市房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展存在的問題,貫徹落實國家宏觀調(diào)控政策,積極應(yīng)對金融危機,構(gòu)建和 諧社會,推動我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。抓住這個產(chǎn)業(yè),就能全面促進一、二、三產(chǎn)發(fā)展,為整個經(jīng)濟發(fā)展注入強大動力。二要著力提升企業(yè)發(fā)展水平。因此,要貫徹落 實好國家宏觀調(diào)控政策,積極穩(wěn)妥地推進我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,關(guān)鍵是要用差別政策將房地產(chǎn)的多重目標(biāo)進行分解,分別進行引導(dǎo)或控制,根據(jù)目標(biāo)與矛盾有針對性地分別采取不同政策,即對產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展給予支持和保護,同時對有礙于市場正常和穩(wěn)定的因素積極化解,并以社會保障的方式將低收入家庭問題與市場剝離,建立長期穩(wěn)定的市場規(guī)劃與秩序。 六、開展專項整治工作,加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管 嚴(yán)格按照上級要求,采取政府監(jiān)管、行業(yè)自律和社會監(jiān)督相結(jié)合的方式開展專項整治工作,不斷強化市場監(jiān)管,重點查處房地 產(chǎn)交易過程中的違規(guī)行為以及群眾投訴和媒體曝光的典型案例,使房地產(chǎn)違規(guī)銷售、利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等違規(guī)行為得到有效遏制,促進房地產(chǎn)市場信用體系的完善,推動開發(fā)企業(yè)樹立品牌、誠信度和社會責(zé)任感,優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu),不斷優(yōu)化規(guī)范誠信的房地產(chǎn)市場環(huán)境。 總之,這些年來,我市房地產(chǎn)業(yè)保持了較好的發(fā)展勢頭,取得了很好的成績。投資性購房可以增加出租房屋數(shù)量,對于培育房屋租賃市場,滿足外來人口的租房需求具有積極意義,也是商品房價格發(fā)現(xiàn)機 制、級差地租形成機制的重要組成部分。各房地產(chǎn)企業(yè)要切實增強開放意識,不但要在本市發(fā)展,更要跨出、面向市場找定位,勇于到市外、省外去開辟發(fā)展空間,我們將全力以赴為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造條件。房地產(chǎn)業(yè)不僅能有效改善人民群眾的居住條件,而且能夠提升城市品位、改善投資環(huán)境、繁榮城市經(jīng)濟,同時還能增加稅收、擴大就業(yè)。特別對來說,必須進一步深化對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的認識。下一步,市委、市政府將一如既往地全力支持服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,努力為大家營造良好環(huán)境、創(chuàng)造有利條件。二要著力提升企業(yè)發(fā)展水平。12 月,國務(wù)院出臺《關(guān)于促進房地產(chǎn)市 場健康發(fā)展的若干意見》,制定了 6 個方面 13條措施,全力支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化保增長,我省也研究出臺了促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展實施意見和 12 條具體措施 。第三塊是新農(nóng)村建設(shè)?,F(xiàn)在看,我市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃整體有三大塊:第一塊是新區(qū)發(fā)展。只有房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展好了,我們?nèi)R蕪的房地產(chǎn)業(yè)才能發(fā)展得好。近年來我們通過掃黑除惡,較好地解決了土地詐標(biāo)串標(biāo)的問題,市場環(huán)境總體是好的。三要充分認識房地產(chǎn)業(yè)是一個安民強市的產(chǎn)業(yè)。特別對萊蕪來說,必須進一步深化對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的認識。 (后續(xù)部分如工程方面的可根據(jù)情況調(diào)整 ) 物業(yè)管理模式 未來任重道遠,曹峰置業(yè)有限公司還將繼續(xù)努力,不斷拼搏進取,力求為更多上海人創(chuàng)造出更加理想的生活居所。同時,花好月圓不惜訴巨資治理改造數(shù)百半的邱涇港,配以小區(qū)內(nèi)的噴泉、水溪、瀑布等豐富水景,將小區(qū)營造成名副其實的水景住宅。因此,公司無論哪里開發(fā)項目,都不以追求最大經(jīng)濟利益度為主,而是以追求社會效益、品牌效益為主,高摯人本文化的旗幟,不僅在質(zhì)量、配套上下功夫,而且吸取先進企業(yè)的做法,在環(huán)境建設(shè)、戶型設(shè)計、物業(yè)管理和智能化建設(shè)等方面狠下功夫,賦予普通住宅以豐富的含義。一九九九年和上海申莘房地產(chǎn)公司共同合作開發(fā)了虹橋航華新村五幢多層內(nèi)銷商品房。大型會所、智能化系統(tǒng)、完善的物業(yè)設(shè)施等,充分展示著現(xiàn)代生活的高標(biāo)準(zhǔn),令你生活更精彩更愜意。剛才,金鼎、博宇、正順、維安、匯聯(lián)、煙臺、同春、鳳凰等 10家企業(yè)分別作了發(fā)言,介紹了各自發(fā)展情況,提出了很好的意見和建議。特別是隨著農(nóng)村城市化步伐加快,將騰出大量建設(shè)用地,為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更加有 利的條件。各級各部門一定要從發(fā)展全局的角度,充分認識房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要意義,促進全市房地產(chǎn)業(yè)健康良性發(fā)展。一個是土地環(huán)境。老城區(qū)原則上不再上工業(yè)項目,更要杜絕上污染項目 。雪野旅游區(qū)主要發(fā)展投資性房地產(chǎn),充分發(fā)揮鄰近濟南的優(yōu)勢,緊盯濟南市場吸引房地產(chǎn)投資者。通過規(guī)劃引領(lǐng),控制每年投放市場的土地量,并把居住地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn) 、投資地產(chǎn)有機結(jié)合起來,房地產(chǎn)企業(yè)可自主選擇發(fā)展領(lǐng)域,共同促進全市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。下一步市里也要加強對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的研究,進一步加大扶持力度,為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的政策環(huán)境。要堅持把房地產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)招商的重點之一,多招引有實力的房地產(chǎn)企業(yè)到萊蕪扎根發(fā)展。要認真做到戰(zhàn)略合理 ,組織高效 ,制度完善 ,流程順暢 ,人員精干 . 同時要改善溝通環(huán)節(jié) ,提高溝通水平 ,要從服務(wù)公司的大局出發(fā) ,以服務(wù)者的心態(tài)為公司的發(fā)展提供有力的保障與支撐 .相互支持 ,相互配合 ,理順關(guān)系 ,勇于承擔(dān)責(zé)任 ,擰成一股繩 ,形成一股力 . 各公司領(lǐng)導(dǎo)要帶頭垂范 ,帶領(lǐng)團隊形成合力 ,提高工作的自覺性和能動性 ,增強團隊的執(zhí)行力和凝聚力 .使員工感受到企業(yè)的重視 ,從而實現(xiàn)自我 ,升華
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