【正文】 人生境界和理想目標 ,達到企業(yè)與個人的雙贏局面 . 二、銷售工作要大力推進銷售工作是公司 20年工作的重中之重 ,相關部門要認真分析市場形勢 ,確定銷售策略 ,乘勢而上 ,使銷售工作盡快呈現(xiàn)出良好局面 .首先要加強銷售力量 ,提高銷售人員綜合素質(zhì) ,注重與消費者形成價值共鳴 ,提高品牌的認知度 ,推廣品牌的差異化 ,使其為企業(yè)贏得更多客戶的認同和產(chǎn)品服務的提升 . 其次 ,采取差異化的銷售方式 ,深度挖掘客戶資源 ,密切關注政策導向 ,認真分析市場形勢 ,拓寬銷售視野 ,敏銳市場觸角 ,多角度、全方位開展銷售工作 .也要做好市場調(diào)研 ,加大宣傳力度 ,根據(jù)銷售目標 ,細化分解 . 在地域樓盤銷售競爭中取得主動 ,優(yōu)質(zhì)的商品終會贏得顧客的喜 愛 . 三、加快項目建設 ,努力解決好工程相關問題項目建設關系到公司的持續(xù)發(fā)展 . 所以 ,要把最精銳的力量集中到項目建設上來 ,確保項目如期完工 .要嚴格按照工作部署執(zhí)行 ,加強項目施工過程各個環(huán)節(jié)的建設管理 ,抓好督促落實 ,確保工程質(zhì)量和安全 ,保證項目高質(zhì)、高效按計劃推進 . 同時加強成本、計劃的管理 ,使成本管理可控 ,可知 .在加快推進工程進度的同時 ,要加強對工程組織、進度和質(zhì)量管理 ,在建筑質(zhì)量上精益求精 . 從規(guī)劃定位到設計等每一個環(huán)節(jié)都要瞄準客戶的真實需求 ,堅持做高品質(zhì)產(chǎn)品 ,做客戶切實需要的社區(qū)配套、戶型以及后期的物業(yè)管 理服務 . 四、進一步加強企業(yè)文化建設企業(yè)文化是企業(yè)發(fā)展壯大的力量源泉和精神支柱 . 良好的企業(yè)文化有利于優(yōu)化企業(yè)建設 ,推動企業(yè)發(fā)展 .在工作中 ,我們要把加強企業(yè)文化建設 ,納入到日常工作的范疇 ,在保證公司發(fā)展生機和活力的同時 ,不斷堅定我們事業(yè)的追求和信念 . 形成正確的價值觀和目標導向 ,把企業(yè)文化建設好 ,成就共同的事業(yè)和夢想 . 五、理順、優(yōu)化集團組織 ,做好發(fā)展保障企業(yè)進步要繼續(xù)理順和優(yōu)化集團組織結構 ,加強制度建設與創(chuàng)新 ,規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為 ,實現(xiàn)有效管理與行為約束 . 在財務管理方面 ,要借鑒以往工作經(jīng)驗 ,加強財務制度建設 ,健全公司的財務管理體系 ,優(yōu)化融資結構 ,強化成本意識 ,加強風險管理 ,資金管理 ,發(fā)揮財務監(jiān)督控制作用 .盡心盡職、嚴格把關 ,使財務工作逐步走向規(guī)范化和程序化 . 為公司經(jīng)營保駕護航 .在人力資源管理方面 ,要用外聘與培養(yǎng)相結合 ,品德與技能相結合的用人模式 ,加大企業(yè)培訓 ,提煉企業(yè)發(fā)展中的優(yōu)秀題材 ,創(chuàng)新價值體系建設 ,用優(yōu)秀的企業(yè)文化感召人 ,鼓舞人 。另一方面，在目前國家房地產(chǎn)宏觀政策影響下，各地房地產(chǎn)市場將有一次較為明顯的波動，但房地產(chǎn)業(yè)利潤空間較大，投資回報較高，前景仍然可以看好，因此，各企業(yè)一定要積極應對。 二、解放思想，放寬眼界，努力提升房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平 一要著力提升行業(yè)發(fā)展水平。是否能在控制與減少了供給同時壓縮需求呢 ?那要看壓縮什么樣的需求和如何壓縮需求。同時，進一步完善住房信息系統(tǒng)建設，做好與金融機構的無縫對接，盡快實現(xiàn)住房貸款信息聯(lián)網(wǎng)，完善風險控制機制，制止利用銀行貸款投機購房行為，消除炒作對心理預期的不良影響。 房地產(chǎn)總經(jīng)理講話 5 尊敬的各位領導、各位來賓、同志們、朋友們 : 今天 ,我們在這里隆重舉行恒星房地產(chǎn)有限責任公司揭牌暨項目開工奠基儀式 ,首先 ,我謹代表中共 、縣人民政府對恒星房 地產(chǎn)公司表示熱烈的祝賀 ,向前來參加慶典活動的各位領導、各位來賓表示熱烈的歡迎 ! 近年來 ,在州委、州政府的正確領導下 ,我縣搶抓發(fā)展機遇 ,大力推進 “ 城鎮(zhèn)帶縣 ” 戰(zhàn)略 ,按照 “ 城鄉(xiāng)一體、統(tǒng)籌推進、重點突出 ” 的規(guī)劃思路 ,著力構建以縣城為核心、開發(fā)區(qū)和特色小城鎮(zhèn)為支撐的城鄉(xiāng)空間布局 ,全力加快小城鎮(zhèn)建設步伐 ,全面推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化 .當前 ,正是我縣加快推進小城鎮(zhèn)建設的關鍵期 ,房地產(chǎn)業(yè)作為城鎮(zhèn)經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)之一 ,我縣市場需求量大、發(fā)展前景好 .恒星房地產(chǎn)的開發(fā)不僅對我縣房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展、壯大起到重要的推動作用 ,對進一步 提升我縣城鎮(zhèn)品位 ,優(yōu)化人居與投資環(huán)境 ,加快集鎮(zhèn)建設步伐具有重大的意義 . 隨著城鎮(zhèn)化進程的加快 ,城市功能的提升 ,環(huán)境資源的開發(fā)保護 ,我縣房地產(chǎn)業(yè)必將會有更大的發(fā)展空間 ,獲得更好的發(fā)展前景 .我們將以打造 “ 宜居宜業(yè) ” 的城鎮(zhèn)環(huán)境為目標 ,把提高城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量作為增強競爭力的突破口 ,合理布局 ,嚴格準入 ,規(guī)范管理 ,營造 “ 親商、愛商、護商 ” 的氛圍 ,以熱忱的服務 ,促進臺江房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 .希望恒星房地產(chǎn)公司樹立誠信經(jīng)營 ,打造精品的企業(yè)理念 ,堅持高標準、高品位開發(fā)建設 ,嚴格技術規(guī)程 ,強化監(jiān)督管理 ,狠抓工程質(zhì)量 ,確保安全施工 ,打造精品項目 ,奉獻一流工程 . 各位領導、各位來賓、同志們、朋友們 ,臺江的發(fā)展 ,需要大家一如既往的關心、支持 .我們真摯歡迎廣大客商、朋友到臺江了來投資興業(yè) ,共謀發(fā)展 ,共建富裕、開放、美麗的新臺江 ! 最后 ,祝恒星房地產(chǎn)公司隆張大吉 ,預祝項目開發(fā)成功 .祝各位領導、各位來賓身體健康、工作順利 ! 謝謝大家 ! 房地產(chǎn)總經(jīng)理講話