【正文】 參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。 第七條 ：違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。座落 (_________區(qū) _________位 )。房屋使用權(quán)租約號(hào) _________。 為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下 _________居間服務(wù)： (1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同 (資金托管協(xié)議 )。 第三條 成交價(jià)格 甲、乙雙方議定該房產(chǎn) (含裝修及附屬配套設(shè)施 )的買賣價(jià)格為 _________(幣種 )(大寫 )： _________元整 (￥ _________)。 第六條 丙方?jīng)]有完成委托 任務(wù)的費(fèi)用收取 丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第 _________種方式向丙方支付費(fèi)用?？诖嫒肼募s保證銀行。在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 (大寫 )_________(￥ _________)交由丙方代為保管 。口存入履約保證銀行 (具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ) )。若有困難，乙方同意甲方自即日起 _________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。 第九條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效 。 丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。 丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的 _________%。 (3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于丙方。 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 第十五條 保密 甲乙丙三方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 (2)依法向人民法院起訴。 本合同所稱 不可抗力 是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上 成為不可能或不實(shí)際的任何事件。 本合同正本一式 _________份，三方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 第二十一條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第十三條 合同的解除 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的 。 第十二條 委托人違約責(zé)任 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： (1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的 。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由 _________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。 乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由 _________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由 _________方承擔(dān)。 (2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效 。 (4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)，貸款年限為 _________年。 甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第 _________項(xiàng)付款方式 (1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣 (大寫 )_________元 (￥ _________)，交由丙方代為保管 。 (2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用 (以發(fā)票、車票等為證據(jù) )，由委托人雙方各自承擔(dān) 50%。裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 _________(幣種 )(大寫 )： _________元整 (￥ _________)]。 (3)代辦房屋