東莞市房地產(chǎn)金眾東莞商業(yè)地產(chǎn)項目傳播策略案商業(yè)地產(chǎn)(完整版)
【正文】 打超值的生活典范 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 連城山谷推廣三部曲 澆油火一片 ◆ 第三步（升溫期） 目的：推動銷售目標的完成，為后期樓盤銷售進行 鋪墊。 ? 策略： 噱頭廣告 “ 南城有一座價值連城的山谷”為主題的平面戰(zhàn)役 , 配合 LOGO傳達連城山谷的視覺形象和標識。嘿嘿，其實小李是司機，我是他老板。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定義：我是 “ 南城超低密度絕版 ____” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 很好 ，我們處在未來城市規(guī)劃的熱點區(qū)域 更好 ，我們擁有經(jīng)得起揮霍的土地來創(chuàng)造這樣的容積率 最好 ，我們看到有這樣一群人： 羨慕著有別墅的生活，卻又怕太張揚 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 找到一個詞 “ 美墅 ” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定位： 我是 “ 南城超低密度絕版 美墅 ” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 規(guī)模是 較小的 產(chǎn)品是 創(chuàng)新的 地段是 非中心的 價格是 實在的 金眾集團 在東莞開發(fā)的第一個樓盤。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 黃金地段、景觀秀麗、完美生態(tài)、坐擁繁華、超級大盤、創(chuàng)新概念、國際品質(zhì)、洋房典范、主流之選、上層建筑 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 這才是關(guān)于項目的三個關(guān)鍵詞： 南城、超低密度、絕版 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 南城 世界看東莞，東莞看南城，作為規(guī)劃中的東莞城市中心區(qū)， 南城的區(qū)域定位一定要說。 其實她沒有算過，這個價錢，買別的房子我就只能買 5套。這個 連城山谷的人都知道的 。 策略：實話實說 *讓買家添彩 ” ，借大量業(yè)主的現(xiàn)身說法，給潛在買家 增添信心。 直郵廣告 : 直接針對目標客戶投遞單張、售樓書等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 上線廣告： 電視形象廣告 系列平面廣告（報紙、雜志） 戶外 ? 下線公關(guān) /促銷活動： 開盤前“噱頭”廣告形式， 營造市場“懸念” 春交會與開盤活動 系列促銷活動安排 針對潛在消費群的直郵活動 全方位整合營銷策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 連城山谷推廣三部曲 開春炒懸念 ◆ 第一步（預(yù)熱期） 階段一 ? 目的： “預(yù)熱 *蓄水 *釣眼球”：懸念廣告開路，引起全城觀矚和好奇，創(chuàng)造期待感，爭取更多來電量和爆光率，迅速在東莞市場建立相當?shù)闹群完P(guān)注度。那的保安很納悶，小李那么年輕就用 VOLOV接送。 絕版 創(chuàng)新的專利產(chǎn)品加上不再審批的容積率，絕版當之無愧。 超低密度
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