年房地產(chǎn)深圳橫崗時(shí)代廣場(chǎng)商鋪推廣方案商業(yè)地產(chǎn)(完整版)
【正文】 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 第四階段：全線(xiàn)封殺 商場(chǎng)裝修完畢，整體形象出來(lái) 商家和品牌也陸續(xù)入駐 商業(yè)氣氛已近形成 前提 體現(xiàn)商場(chǎng)的合理化、科學(xué)化的管理體制，給入駐商家及投資 者的各方面的支持與保障 擴(kuò)大發(fā)展商的品牌知名度 對(duì)入駐的知名商家進(jìn)行大力的宣傳，以增強(qiáng)投資者的信心。 體現(xiàn)商鋪的各種對(duì)投資者有利的優(yōu)勢(shì) 展現(xiàn)商鋪的安全性、人氣化及內(nèi)部嚴(yán)謹(jǐn)管理制度 媒體主要內(nèi)容 長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 媒體組合 DM 橫崗有線(xiàn)臺(tái) 龍崗報(bào) 選用橫崗 《 消費(fèi)通 》 DM郵政專(zhuān)遞媒體 。 現(xiàn)場(chǎng)封殺：現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示牌 導(dǎo)示旗 區(qū)域功能指示牌 商場(chǎng)環(huán)境布置：寬敞、商場(chǎng)設(shè)計(jì)安裝、布置到位，與經(jīng)營(yíng)主題吻合。 長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 推廣策略 推廣命名： 時(shí)代廣場(chǎng) 35層自營(yíng)經(jīng)營(yíng)（已有規(guī)劃） = 2層銷(xiāo)售為主 = 橫崗商圈大型購(gòu)物中心 = 市場(chǎng)定位 銷(xiāo)售主題： 占據(jù)金鋪地 穩(wěn)坐收銀臺(tái) 投資方式 可自營(yíng) 出租，自由支配 投資回報(bào) 是背靠大樹(shù) 好乘涼，穩(wěn)定可靠。 可做品牌商品專(zhuān)營(yíng) 或連鎖經(jīng)營(yíng)尤其關(guān)心租金回報(bào) 付款方式： 選擇銀行按揭付款方式的客戶(hù)比例略低于住宅 目前商鋪的購(gòu)買(mǎi)者經(jīng)濟(jì)景況較好 ， 資金比較寬裕 各商業(yè)區(qū)個(gè)體 商戶(hù)周邊居民 其它片區(qū)商及 富裕人 對(duì)商鋪的租金有經(jīng)驗(yàn)性認(rèn)識(shí) ， 認(rèn)同發(fā)展?jié)摿蜃誀I(yíng)需要才會(huì)購(gòu)買(mǎi) ， 較理性化 工作穩(wěn)定 ， 住房已解決 ， 有積蓄和較高的資金收入來(lái)源 ， 購(gòu)買(mǎi) ， 商鋪用于出租收租 。 自用經(jīng)營(yíng)商鋪層將支持 2層 ， 積聚穩(wěn)定人氣基礎(chǔ)和商業(yè)基礎(chǔ)； 推動(dòng)物業(yè)升值 ， 并與 2層產(chǎn)生互補(bǔ) 。龍崗是深 圳 8個(gè)衛(wèi)星城計(jì)劃中三個(gè)首先啟動(dòng)城之一。 橫崗鎮(zhèn)規(guī)劃起步較晚， 地產(chǎn)、商業(yè)開(kāi)發(fā)相對(duì)布吉等鎮(zhèn)落后。 各層商鋪相互支撐 ， 聚人氣 ， 造商機(jī) ， 達(dá)到成行成市的效果 。 特征 第一類(lèi) 第二、三類(lèi) 長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 推廣策略 方向：強(qiáng)化 利益點(diǎn) 增強(qiáng)投資者信心 中心地帶 人口密度大，人流量大。 經(jīng)營(yíng)前景 ：憑借經(jīng)營(yíng)特 色項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，坐享其成 長(zhǎng)城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實(shí)業(yè)有限公司 項(xiàng)目定位 橫崗沒(méi)有大規(guī)模綜合性家私、居家裝修、家居用品商場(chǎng) 中心城居住區(qū)的居民需要綜合、健全的休閑娛樂(lè)環(huán)境和配套 中心城居住
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