年房地產深圳橫崗時代廣場商鋪推廣方案商業(yè)地產(完整版)
【正文】 深圳市志健實業(yè)有限公司 第四階段：全線封殺 商場裝修完畢，整體形象出來 商家和品牌也陸續(xù)入駐 商業(yè)氣氛已近形成 前提 體現(xiàn)商場的合理化、科學化的管理體制，給入駐商家及投資 者的各方面的支持與保障 擴大發(fā)展商的品牌知名度 對入駐的知名商家進行大力的宣傳，以增強投資者的信心。 體現(xiàn)商鋪的各種對投資者有利的優(yōu)勢 展現(xiàn)商鋪的安全性、人氣化及內部嚴謹管理制度 媒體主要內容 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 媒體組合 DM 橫崗有線臺 龍崗報 選用橫崗 《 消費通 》 DM郵政專遞媒體 。 現(xiàn)場封殺：現(xiàn)場導示牌 導示旗 區(qū)域功能指示牌 商場環(huán)境布置：寬敞、商場設計安裝、布置到位，與經(jīng)營主題吻合。 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 推廣策略 推廣命名： 時代廣場 35層自營經(jīng)營（已有規(guī)劃） = 2層銷售為主 = 橫崗商圈大型購物中心 = 市場定位 銷售主題： 占據(jù)金鋪地 穩(wěn)坐收銀臺 投資方式 可自營 出租，自由支配 投資回報 是背靠大樹 好乘涼，穩(wěn)定可靠。 可做品牌商品專營 或連鎖經(jīng)營尤其關心租金回報 付款方式： 選擇銀行按揭付款方式的客戶比例略低于住宅 目前商鋪的購買者經(jīng)濟景況較好 ， 資金比較寬裕 各商業(yè)區(qū)個體 商戶周邊居民 其它片區(qū)商及 富裕人 對商鋪的租金有經(jīng)驗性認識 ， 認同發(fā)展?jié)摿蜃誀I需要才會購買 ， 較理性化 工作穩(wěn)定 ， 住房已解決 ， 有積蓄和較高的資金收入來源 ， 購買 ， 商鋪用于出租收租 。 自用經(jīng)營商鋪層將支持 2層 ， 積聚穩(wěn)定人氣基礎和商業(yè)基礎； 推動物業(yè)升值 ， 并與 2層產生互補 。龍崗是深 圳 8個衛(wèi)星城計劃中三個首先啟動城之一。 橫崗鎮(zhèn)規(guī)劃起步較晚， 地產、商業(yè)開發(fā)相對布吉等鎮(zhèn)落后。 各層商鋪相互支撐 ， 聚人氣 ， 造商機 ， 達到成行成市的效果 。 特征 第一類 第二、三類 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 推廣策略 方向：強化 利益點 增強投資者信心 中心地帶 人口密度大，人流量大。 經(jīng)營前景 ：憑借經(jīng)營特 色項目優(yōu)勢，坐享其成 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 項目定位 橫崗沒有大規(guī)模綜合性家私、居家裝修、家居用品商場 中心城居住區(qū)的居民需要綜合、健全的休閑娛樂環(huán)境和配套 中心城居住
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