年房地產(chǎn)深圳左案項(xiàng)目二期整合推廣構(gòu)想(完整版)
【正文】 著新沖的咖啡 是何等舒適自在 還有自由的綠色植物 ， 與花紋絢麗的池中金魚 一切都靜靜的朝著既定的方向 歸依幸福 中國管理資訊網(wǎng) 這樣的項(xiàng)目能確定競爭優(yōu)勢嗎？ 房地產(chǎn)品牌的競爭力構(gòu)成 競爭力 推廣力 持續(xù)的多形式的廣告推廣 產(chǎn)品力 一期環(huán)境資源的共享、緊臨張公堤和堤角公園 形象力 視角獨(dú)特的文化樓盤，極具差異性 品牌力 利用一期的積累客源 中國管理資訊網(wǎng) 創(chuàng)意地產(chǎn)的競爭力 消費(fèi)心理學(xué)研究認(rèn)為： 人的購買行為既不是純感性也不是純理性購買，是復(fù)合感情購買心態(tài)，但對不同檔次的樓盤感性和理性成分不一樣，并且不同階層的人購買樓盤的感性和理性成分也不一樣； 而我們的樓盤屬于中高檔次樓盤，我們的購買階層為小資階層，我們的產(chǎn)品有足夠好的質(zhì)量；因此，我們要學(xué)會用文化去俘掠他們！ 中國管理資訊網(wǎng) 德盛行觀點(diǎn) 和競爭對手相比，本項(xiàng)目差異全面，推廣視角獨(dú)特，綜合實(shí)力具備絕對競爭優(yōu)勢！ 中國管理資訊網(wǎng) 現(xiàn)在，讓我們來看看本項(xiàng)目的市場推廣策略 中國管理資訊網(wǎng) 總體策略 戰(zhàn)略構(gòu)思 順流 逆流 順流就是順應(yīng)天時、地利與人和。謀名曰名欲，圖財(cái)曰利欲，貪色曰色欲，皆身外之物。虛者，無物不實(shí)之意。 一期環(huán)境的建立，以及張公堤、堤角公園等自然環(huán)境的依托 這里解決了 目標(biāo)群與項(xiàng)目核心價(jià)值的共鳴問題 中國管理資訊網(wǎng) 我們的項(xiàng)目該具有怎樣的 樓盤文化 ？ 對于生活在現(xiàn)代時代的人而言，即使是享樂主義者，也無法逃避高度的壓力、喧囂的環(huán)境、迅速的節(jié)奏、干燥的情感 …… 左岸詩情畫意的生活， 已無法真正解決現(xiàn)代人的生理、心理健康。 中國管理資訊網(wǎng) 我們的項(xiàng)目能夠提供提供 這樣的生活嗎？ 當(dāng)仁不讓！ 中國管理資訊網(wǎng) 考慮對接 目標(biāo)群？樓盤 對接基礎(chǔ)： ? 項(xiàng)目的核心價(jià)值與目標(biāo)群精神特質(zhì)是一致的； ? 別的項(xiàng)目不具備這種核心價(jià)值； 所以，我們必須做到： ? 讓他們感覺到項(xiàng)目是專門為他量身定做的； ? 項(xiàng)目所傳遞出的價(jià)值必須符合他們的生活習(xí)慣，是他們實(shí)現(xiàn)自我 價(jià)值的載體 ? 傳遞出項(xiàng)目的差異性和它所代表的居住文明高人一等。 產(chǎn)品描述 中國管理資訊網(wǎng) ? 生活機(jī)能 – 離市中心較遠(yuǎn) ， 各種生活條件不太便利 。從緊靠賽納河左岸的圣米歇爾大街開始，文化名人和先賢們光顧和聚會過的咖啡館、酒吧遍布各個街區(qū)。 當(dāng)我們站在城市中心 ， 視野里全是鱗次櫛比的住宅高樓 ， 我們經(jīng)常在思索這樣一個問題 —— “ 虛閣明桐 ， 清池涵月 ， 洗出千家煙雨 ， 將移四壁圖書 …… ” ， “ 采菊東籬下 ， 悠然見南山 ” ， 中國傳統(tǒng)的詩意的居家境界 ， 對于我們今天的現(xiàn)代人來說 ， 難道猶如昨日之夢 ， 永遠(yuǎn)留在那些古詩詞之中嗎 ？ 現(xiàn)代城市人的內(nèi)心充滿了對文化的渴望 ， 他們的精神比任何時代都需要文化的慰藉 。 而城市文化的精髓 ， 往往附著在建筑之上 ， 通過建筑來表現(xiàn) 。 中國管理資訊網(wǎng) 現(xiàn)在，讓我們來看看本項(xiàng)目 中國管理資訊網(wǎng) 產(chǎn)品描述 ? 環(huán)境 – 地處江岸江岸路 。 – 檔次中等 ， 發(fā)展?jié)摿^大 ， 屬武漢新興發(fā)展區(qū)域 。 中國管理資訊網(wǎng) 理想 與 現(xiàn)實(shí) 的完美結(jié)合 價(jià)值認(rèn)同感 自然景觀的需要 價(jià)值基礎(chǔ) 理想的社區(qū)文明 情感需求 品質(zhì)感的小高層居所 鄰近張公堤、堤角花園的較好地理位置 適中的樓盤價(jià)格 一期環(huán)境的建立 放松、自由的純生活社區(qū) [目標(biāo)群的需要 ] [項(xiàng)目能給予的 ] 考慮對接 目標(biāo)群？樓盤 中國管理資訊網(wǎng) 確立項(xiàng)目的市場形象 目標(biāo)群與樓盤價(jià)值對接的結(jié)果 =項(xiàng)目形象 考慮對接 中國管理資訊網(wǎng) 項(xiàng)目案名 第一步：項(xiàng)目案名 中國養(yǎng)生文化的萌芽可上溯到殷商時代，發(fā)展已有三千多年，可謂是博大精深，而其養(yǎng)生文化的代表，又非老子莫屬。道家認(rèn)為天地始于無，無生有，萬物皆生于無。求無止境，或亂心，或犯刑，或傷身，此為養(yǎng)生者之第一大患。 * 天時 ： 經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，良好的宏觀經(jīng)濟(jì)形
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