xxxx三遠(yuǎn)安溪河濱南項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案(完整版)
【正文】 紅外幕簾探測(cè)系統(tǒng)、 報(bào)警影像確認(rèn)系統(tǒng)。 首層小大堂 建筑細(xì)節(jié)建議 項(xiàng)目發(fā)展建議 量身定制的精裝修設(shè)計(jì)方案 或者根據(jù)不同業(yè)主的需要，為其制定出符合其個(gè)性要求的設(shè)計(jì)理念。 接待：避免客戶一進(jìn)門受到數(shù)雙眼睛的直視，建議入口側(cè)面設(shè)置小型迎賓臺(tái)，一到兩名銷售人員，其他銷售人員等候在獨(dú)立辦公室形式的間隔內(nèi)。 。 謝絕其他人士。 案名闡述： 沒有一定的高度，不適合如此響亮的門牌號(hào)。同時(shí)也可以根據(jù)客戶的需求及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目的產(chǎn)品功能定位以及不同風(fēng)格的產(chǎn)品裝修范圍。 帶“師”證：教師、 IT技術(shù)師、工程師、會(huì)計(jì)師 ~~ 我們的客群 茶農(nóng)、茶商、教師、公務(wù)員、個(gè)體老板。 未來品牌公司的競(jìng)爭(zhēng)將決定市場(chǎng)的走向。目前市場(chǎng)存在一個(gè)階段性空白點(diǎn)，眾多樓盤工地都在啟動(dòng)。 濱江板塊項(xiàng)目已屈指可數(shù)， 主要放量都集中在 2環(huán)路附近及龍鳳都城的西部板塊附近。 ： 3年市場(chǎng)放量太大 ,去化速度不快； ，市場(chǎng)認(rèn)知力有限。由于 2023年市場(chǎng)難測(cè)，如果入市時(shí)整棟推出，必將造成營(yíng)銷手段不靈活，而且不能持續(xù)的制造銷售熱點(diǎn)，這樣的話將逐漸讓客戶對(duì)本項(xiàng)目心理疲勞，造成本項(xiàng)目銷售不力的現(xiàn)象，這樣勢(shì)必會(huì)影響銷售。 走“消費(fèi)心理營(yíng)銷”之路 根據(jù)房地產(chǎn)銷售特點(diǎn)，推廣“商品房反季銷售”，并進(jìn)行相關(guān)的促銷活動(dòng)。 每一個(gè)門牌號(hào)，都是一段傳奇。包括立面透視效果，鳥瞰效果，沿街景觀效果，單體透視效果。 建議加快規(guī)劃報(bào)批及工程進(jìn)度，趕在寶龍、永隆拉升價(jià)格后的第一波，推向市場(chǎng)。特有如下建議： 建議一 量身定制的會(huì)所 建議二 量身訂制的精裝修設(shè)計(jì)方案 建議三 量身訂制的物業(yè)服務(wù)體系 量身定制的會(huì)所 會(huì)所： 建議打造養(yǎng)生會(huì)所的概念，采取半開放式的管理體系 ,主要服務(wù)對(duì)象為業(yè)主及其高級(jí)會(huì)員。）客戶得到的是一種可變的選擇方案，即我們?yōu)榭蛻籼峁┑氖且环N可變的服務(wù)方式。針對(duì)本項(xiàng)目的營(yíng)銷渠道采取多渠道同時(shí)推進(jìn)的策略： ? 渠道組合上以“現(xiàn)場(chǎng)展示”＋“戶外廣告” ＋“樣板強(qiáng)勢(shì)引導(dǎo)”＋“媒體廣告”＋“推介活動(dòng)”＋“事件營(yíng)銷” 的形式開展?fàn)I銷，具體為： 現(xiàn)場(chǎng)昭示：充分利用項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的昭示作用，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和工地現(xiàn)場(chǎng)包裝進(jìn)行形象昭示； 戶外廣告：在 2環(huán)路以及廈門進(jìn)出安溪的重要路段進(jìn)行戶外廣告發(fā)布； 推介活動(dòng)：以產(chǎn)品推介會(huì)以及新聞發(fā)布會(huì)的形式對(duì)社會(huì)以及團(tuán)購(gòu)單位進(jìn)行項(xiàng)目展示； 事件營(yíng)銷：保持敏銳的市場(chǎng)敏感度，結(jié)合重大節(jié)日以及事件進(jìn)行事件營(yíng)銷； 因此，在推廣時(shí)， 可加強(qiáng)對(duì)這一部分客戶的宣傳力度，重點(diǎn)突出該區(qū)域的發(fā)張潛力，及目前狀態(tài)。 標(biāo)準(zhǔn)化流程體系建立，保障部門工作穩(wěn)步高效 ? 銷售管理標(biāo)準(zhǔn)化：強(qiáng)化偉業(yè)的銷售管理標(biāo)準(zhǔn)化模式，從一對(duì)一全程服務(wù)、說辭至對(duì)客戶 —— 售前、售中及售后的滿意度服務(wù)，得到客戶的充分認(rèn)可，爭(zhēng)取較高的客戶滿意度； ? 銷售執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化：及時(shí)調(diào)整銷售與推盤策略，制定靈活的價(jià)格體系與銷控措施，案場(chǎng)管理、客戶把握能力不斷強(qiáng)化； ? 客戶管理標(biāo)準(zhǔn)化：實(shí)現(xiàn)客戶全程掌控，把握需求，不斷提高客戶回訪率、成交率，積極發(fā)揮成交客戶介質(zhì)作用，積累忠誠(chéng)客戶資源； ? 簽約流程標(biāo)準(zhǔn)化：建立分工明細(xì)的簽約管理流程，建立科學(xué)的流水線作業(yè)模式，反映及時(shí)分工明確，實(shí)現(xiàn)高效，避免無謂錯(cuò)誤發(fā)生 ? 開盤標(biāo)準(zhǔn)流程化：在產(chǎn)品資源與客戶資源不同比例關(guān)系的情況下，制定簡(jiǎn)潔、高效的開盤流程方式與分工體系，降低客戶流失率，保障客戶滿意度； 成體系的標(biāo)準(zhǔn)化流程管理，滿足了軟性的工作智能化管理體系需要，由制度化、流程標(biāo)準(zhǔn)化的操作方式代替一種人盯人的傳統(tǒng)模式化方式。 2023年 3月 16日星期四 上午 2時(shí) 26分 29秒 02:26: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 02:26:2902:26:2902:26Thursday, March 16, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 02:26:2902:26:2902:263/16/2023 2:26:29 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 2時(shí) 26分 29秒 上午 2時(shí) 26分 02:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 02:26:2902:26:2902:26Thursday, March
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