【正文】 00 1000 公里 % 運(yùn)輸距離 1000 20xx 公里 % 運(yùn)輸距離 20xx 2800 公里 % 運(yùn)輸距離 大于 2800 公里 以上運(yùn)雜費(fèi)率中，設(shè)備體積小，重量輕而價(jià)值高的取下限。 – 特殊情況安裝或某些專用設(shè)備的安裝可按實(shí)估算 。 ? 由于自制設(shè)備 是非通用設(shè)備 很難采用市場詢價(jià)的方法測算其重置成本 。 表 53 制造費(fèi)用核算表 料、工、費(fèi)消耗 數(shù) 量 單價(jià)（元） 金額（元） 鋼 材 消 耗 24 噸 1250 30000 鑄 鐵 消 耗 25 噸 400 10000 外 協(xié) 件 10 噸 20xx 20xx0 工 時(shí) 消 耗 5000 定額工時(shí) 4 20xx0 車間經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) 2① 10000 合 計(jì) 90000 注：①為每定額工時(shí)分?jǐn)偟馁M(fèi)用數(shù) 表 54 安裝調(diào)試費(fèi)用核算表 料、工、費(fèi)消耗 數(shù) 量 單價(jià)（元） 金額（元） 水 泥 消 耗 8 噸 2 5 0 2 0 0 0 鋼 材 消 耗 4 噸 1 2 5 0 5 0 0 0 工 時(shí) 消 耗 5 0 0 0 定額工時(shí) 4 2 0 0 0 車間經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) 2① 1 0 0 0 合 計(jì) 1 0 0 0 0 ? 經(jīng)評(píng)估人員市場調(diào)查和測算 ， 現(xiàn)行使用單價(jià) ， 鋼材為1550元 ， 鑄鐵為 580元 ， 外協(xié)件為 2400元；每定額工時(shí)成本為 6元 ， 每定額工時(shí)分?jǐn)傑囬g經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)為 。 ? 第一 ,生產(chǎn)能力調(diào)整 。 ? 時(shí)間因素的調(diào)整通常利用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行。 ? 因此，將該生產(chǎn)線適當(dāng)劃分為主體設(shè)備、輔助設(shè)備、管道、儀表、安裝費(fèi)和管理費(fèi) 6大項(xiàng)，并按被評(píng)估生產(chǎn)線原始成本中上述 6項(xiàng)各占比重做權(quán)數(shù)，以及 1999年至20xx年上述 6項(xiàng)的價(jià)格變動(dòng)系數(shù)加權(quán)求取生產(chǎn)線價(jià)格調(diào)整系數(shù)。這就便得進(jìn)口設(shè)備重置成本的估測較國產(chǎn)設(shè)備更為復(fù)雜。 – 二是運(yùn)用指數(shù)調(diào)整法調(diào)整計(jì)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)，其價(jià)格變動(dòng)指數(shù)應(yīng)使用設(shè)備生產(chǎn)國的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，而不是國內(nèi)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)。 – 所以，實(shí)際運(yùn)用上述公式時(shí)，往往是以進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國在設(shè)備出口時(shí)的價(jià)格水平為基期價(jià)格水平，再根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)國從基期到評(píng)估時(shí)點(diǎn)每年的價(jià)格變化率，將生產(chǎn)國出口設(shè)備價(jià)值從原值調(diào)整為現(xiàn)值。 ? 例： 1992年底評(píng)估某合資企業(yè)的一臺(tái)進(jìn)口汽流紡機(jī)。銀行手續(xù)費(fèi)按 CIF價(jià)格 %計(jì)算，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按（ CIF價(jià)格 +銀行手續(xù)費(fèi)）的 3%計(jì)算，安裝凋試費(fèi)用包括在設(shè)備價(jià)格中，由德方派人安裝調(diào)試，不必另付費(fèi)用。如果采用指數(shù)調(diào)整法估測機(jī)組重置成本，應(yīng)注意合理分解機(jī)組的各個(gè)構(gòu)成部分，明確哪些是需要利用設(shè)備生產(chǎn)國價(jià)格變動(dòng)指數(shù)調(diào)整，哪些是需要利用國內(nèi)價(jià)格變動(dòng)指數(shù)調(diào)整的。評(píng)估時(shí)點(diǎn)美元對(duì)人民幣匯率為 1： 。 盡管反映壽命的單位不同 ， 但評(píng)估成新率的原理與按 “ 年 ” 計(jì)量的評(píng)估方法并無二致 ， 因此我們統(tǒng)稱為使用年限法 。 實(shí)際已使用年限指資產(chǎn)在使用中實(shí)際磨損的年限 ， 可根據(jù)設(shè)備運(yùn)行的記錄資料 ，用下列公式計(jì)算： – 實(shí)際已使用年限＝名義己使用年限 設(shè)備利用率 %100?? 計(jì)法定利用時(shí)間截止評(píng)估基準(zhǔn)日設(shè)備累 計(jì)實(shí)際利用時(shí)間截止評(píng)估基準(zhǔn)日設(shè)備累設(shè)備利用率? (2)機(jī)器設(shè)備尚可使用年限的測定 。它是綜合考慮了機(jī)器設(shè)備物理使用壽命、技術(shù)進(jìn)步因素、企業(yè)承受能力以及國家稅收狀況等因素確定的。 ? ③ 壽命年限平均法 。一臺(tái)機(jī)器設(shè)備由于分次投資、更新改造追加投資等情況，使不同部件的已使用年限不同，是確定整個(gè)設(shè)備的已使用年限，應(yīng)按各部件重置成本的構(gòu)成作權(quán)重，對(duì)各部件參差不齊的已使用年限進(jìn)行加權(quán)平均，確定使用年限。 把 1995年大修理費(fèi)用按 1987年價(jià)格重新計(jì)算如下： ? (元 ) ? 重新計(jì)算調(diào)整后的原始成本及現(xiàn)行成本見表 56。 現(xiàn)舉例說明綜合尚可使用年限的評(píng)估 。于是，對(duì)于不可修復(fù)的磨損按觀察法或使用年限法進(jìn)行評(píng)估，可修復(fù)的磨損則按修復(fù)法來評(píng)估。 采用成本法求得該加工爐的重置成本為 160萬元 。 ? 1． 各類切削機(jī)床技術(shù)檢測的內(nèi)容 ? 2． 起重設(shè)備技術(shù)檢測的內(nèi)容 ? 3． 鍋爐設(shè)備技術(shù)檢測的內(nèi)容 ? 4．運(yùn)輸設(shè)備技術(shù)檢測的內(nèi)容 ? 5．變壓器技術(shù)檢測的內(nèi)容 ? 1． 各類切削機(jī)床技術(shù)檢測的內(nèi)容 ? (1)精度 、 性能能否滿足生產(chǎn)工藝要求 ， 精密 、 要精度性能能否達(dá)到出廠標(biāo)準(zhǔn)； ? (2)各傳動(dòng)系統(tǒng)是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常 、 變速齊全； ? (3)各操作系統(tǒng)動(dòng)作是否靈敏可靠； ? (4)潤滑系統(tǒng)是否裝置齊全 、 管道完整 、 油路暢通 ? (5)電氣系統(tǒng)是否裝置齊全 、 管線完整 、 性能靈敏 ， 運(yùn)行可靠； ? （ 6） 滑動(dòng)部位運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常 ， 各滑動(dòng)部位及零件有無嚴(yán)重拉 、 研 、 碰傷情況； ? (7)機(jī)床內(nèi)部是否清潔 ， 有無油垢 、 銹蝕現(xiàn)象； ? (8)機(jī)床有無漏油 、 漏水 、 漏氣現(xiàn)象； ? (9)零部件是否完整 ， 隨機(jī)附件是否齊全； ? (10)安全防護(hù)裝置是否安全可靠。經(jīng)觀測、分析、判斷直接確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的成新率。 89 65 III 半新舊設(shè)備 已使用相當(dāng)時(shí)間或大修后已使用一定時(shí)間的設(shè)備，能基本保持；原設(shè)計(jì)性能，滿足現(xiàn)加工工藝要求，零部件完整，能正常使用的設(shè)備。 1 2 除 I 、 V 類外，其余設(shè)備按新舊程度和實(shí)際技術(shù)狀況分別列 為 II 、 III 、 IV 類。 ? 表 510 機(jī)器設(shè)備 （ 機(jī)床 ） 成新率鑒定表 ? 單位名稱： 評(píng)估基準(zhǔn)日： 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 制造廠家 購置時(shí)間 已使用年限 近期大修理日期 / 金額 序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)分 鑒定內(nèi)容及實(shí)際情況 實(shí)際打分 1 機(jī)床精度 55 ( 1) 幾何精度．如溜板移動(dòng)在垂直平面內(nèi)的直線度、主袖錐孔中心線的徑向跳動(dòng)等指標(biāo)是否達(dá)到設(shè)計(jì)及有關(guān)要求 (2) 工作精度，如精車軸類零件外圓的圓度和圓柱皮、精車端面的平面度等指標(biāo)是否達(dá)到有關(guān)要求 2 操作系統(tǒng) 6 變速及溜板操作手輪或手柄是 否靈活輕便，絲桿及螺母之間的間隙是否過大 3 運(yùn)動(dòng)系統(tǒng) 8 包括主軸箱、進(jìn)給箱的齒輪傳動(dòng)系統(tǒng)，各部位軸承有無振動(dòng)及發(fā)熱，各滑動(dòng)面有無拉傷 4 潤滑系統(tǒng) 10 潤滑油泵出口壓力是否達(dá)到額定值，油管是否有泄漏，油路是否暢通。 在評(píng)估時(shí)還應(yīng)注意 ， 采用某一方法求取的成新率是否包含了功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的因素 ， 以避免功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的重復(fù)計(jì)算和漏評(píng) 。 ? 1． 超額投資成本造成的功能性貶值的估算 ? 由于超額投資成本造成的功能性貶值表現(xiàn)為新設(shè)備的構(gòu)建成本比老設(shè)備便宜 ， 因此功能性貶值就等于設(shè)備的復(fù)原重置成本與更新重置成本之間的差額 ， 即 : ? 功能性貶值：設(shè)備復(fù)原重置成本 —設(shè)備更新重置成本 ? 在評(píng)估操作中應(yīng)注意的是 ， 如果估測的重置成本是更新重置成本 ， 實(shí)際就已經(jīng)將被評(píng)估設(shè)備價(jià)值中所包含的超額投資成本部分別除掉了 ， 而不必再去刻意尋找設(shè)備的復(fù)原重置成本 ， 然后再減掉設(shè)備的更新重置成本得到設(shè)備的超額投資成本 。 ? 例 12：對(duì)某煉油廠的一個(gè)鍋爐進(jìn)行評(píng)估 。如果分析經(jīng)濟(jì)性貶值確實(shí)存在并造成影響，應(yīng)采取適宜的方法進(jìn)行估測。 根據(jù)上述數(shù)據(jù)資料 ， 被評(píng)估鍋爐的功能性貶值估測如下： ? ③ 被評(píng)估鍋爐的年超額運(yùn)營成本為： ? (74) 9600+(10000075000) ＝ 58800(元 ) ? ② 被評(píng)估鍋爐的年凈差額運(yùn)營成本為： ? 58800 (133%)＝ 39396(元 ) ? ③ 對(duì)評(píng)估鍋爐在剩余壽命年限內(nèi)的功能性貶值額為： ? 39396 (P／ A， 10， 8)＝ 39396 ? ＝ 20998(元 ) 機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值的測算 ? 經(jīng)濟(jì)性貶值是因外界因素影響而引起的資產(chǎn)貶值。 當(dāng)然也存在更新重置成本超過復(fù)原重置成本的可能性 ， 這種情況往往是新設(shè)備功能更先進(jìn) ， 運(yùn)營成本降低而使得設(shè)備額外貶值 。 它包括兩個(gè)方面： ? 一是超額投資成本造成的功能性貶值 。電動(dòng)機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有發(fā)熱升溫超過正常值。 ? (2)打分法 ， 又稱分部分鑒定法 ， 是按機(jī)器設(shè)備的構(gòu)成部分分項(xiàng) ，按各項(xiàng)的價(jià)值比重或貢獻(xiàn)程度定分 (滿分 100)， 然后根據(jù)對(duì)設(shè)備各部分實(shí)際狀況的技術(shù)鑒定 ， 通過打分來確定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的成新率 。目前能維持使用，性能（功能）有所下降，但能滿足工藝要求，保證安全使用的設(shè)備，或使用中故障較多，以及已超過規(guī)定使用年限，目前，技術(shù)狀況尚可，仍能繼續(xù)使用的設(shè)備。一般適用于單位價(jià)值小，數(shù)量多，技術(shù)性不是很強(qiáng)的機(jī)器設(shè)備成新率的確定。 ? 3． 鍋爐設(shè)備技術(shù)檢測的內(nèi)容 ? (1)鍋爐蒸發(fā)量 、 壓力 、 溫度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求或主管部門的規(guī)定 ， 鍋筒 、入孔 、 聯(lián)箱 、 手孔及管路 、 閥門等是否保溫良好 ， 有無銹蝕 、 泄露現(xiàn)象； ? (2)水冷壁 、 對(duì)流管束 、 煙管 、 過熱器 、 空氣預(yù)熱器等各受熱面有無嚴(yán)重積煙垢現(xiàn)象 ， 受壓部件是否符合技術(shù)要求 ， 有無泄露現(xiàn)象； ? (3)安全閥 、 壓力表 、 水位表 、 水位報(bào)警器等是否符合技術(shù)要求 ， 使用是否可靠； ? (4)爐墻是否完整 ， 構(gòu)件有無燒損 ， 爐墻外表溫度是否符合有關(guān)要求； ? (5)燃燒設(shè)備足行完整無損 ， 鍋爐運(yùn)行熱效率是否達(dá)到規(guī)定要求； ? (6)傳動(dòng)裝置是否運(yùn)轉(zhuǎn)可靠 ， 潤滑良好 ， 油 、 氣管道鋪設(shè)是否整齊合理 ，有無泄露現(xiàn)象； ? (7)結(jié)煤裝置 、 出渣裝置運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常； ? (8)給水設(shè)備及水處理設(shè)備是否配備合理 、 運(yùn)轉(zhuǎn)正常； ? (9)鼓引二次風(fēng)機(jī)是否配備合理 、 運(yùn)轉(zhuǎn)正常 ， 各調(diào)風(fēng)門或調(diào)鼓風(fēng)裝置調(diào)節(jié)是否靈活可靠； ? (10)吹灰裝置是否完備 、 運(yùn)行良好 ， 除塵系統(tǒng)是否符合要求； ? (11)電氣設(shè)備 、 電氣線路是否安全可靠 ， 使用良好 ， 各種儀表裝置是否符合技術(shù)要求； ? (12)鍋爐外表是否清潔，有無積灰和銹蝕現(xiàn)象。 用加工爐的重置成本扣減可修復(fù)的實(shí)體性損耗得： ? 16022＝ 138(萬元 ) ? ③ 計(jì)算不可修復(fù)部分的損耗率和損耗額 。由于機(jī)器設(shè)備的修復(fù)往往同功能改進(jìn)一并進(jìn)行，這時(shí)的修復(fù)費(fèi)用很可能不全用在實(shí)體性損耗上，而有一部分用在功能性貶值因素上．因此，在評(píng)估時(shí)應(yīng)注意不要重復(fù)計(jì)算機(jī)器設(shè)備的功能性貶值。評(píng)估人員經(jīng)現(xiàn)場勘查分析認(rèn)為 ， 該設(shè)備的主體框架比較合理 ， 在正常使用及維護(hù)保養(yǎng)條件下 ，尚可使用 12年 ， 自控裝置已使用了 5年和 7年 ，預(yù)計(jì) 2年后就要替換 ． 還有約值最初投資 20%的結(jié)構(gòu)部件在 5年后要更換 。 即用價(jià)格指數(shù)法求得出的各次投資的現(xiàn)行成本乘以各次投資的年限 ， 見表 56。 假設(shè)從 1987年至 1997年每年的價(jià)格上升率為10%， 試估測該設(shè)備 1997年評(píng)估時(shí)的已使用年限 。 ? 該方法的運(yùn)用前提是企業(yè)機(jī)器設(shè)備報(bào)廢資料記錄比較完整 ， 且具有一定數(shù)量；企業(yè)的機(jī)器設(shè)備使用保養(yǎng)情況正常 ， 或被評(píng)估對(duì)象與退役的機(jī)器設(shè)備使用情況 、維修保養(yǎng)情況以及運(yùn)行環(huán)境狀況基本相同；被評(píng)估機(jī)器設(shè)備與退役的機(jī)器設(shè)備類型 、 規(guī)格型號(hào) 、 制造質(zhì)量等方面基本相同 。 法定年限法一般適用于較新的機(jī)器設(shè)備尚可使用年限及成新率的確定 。 機(jī)器設(shè)備的已使用年限加上尚可使用年限就是機(jī)器設(shè)備總壽命年限 。 ? 1． 簡單年限法 。另外從其他會(huì)計(jì)憑證中查得國內(nèi)配套設(shè)施原始價(jià)值 45萬人民幣，其他費(fèi)用原值 18萬元人民幣。 ? 例 :某企業(yè) 1989年從美國引進(jìn)一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線當(dāng)年安裝試車成功正式投人生產(chǎn)。 ? 根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料，被評(píng)估汽流紡機(jī)的重置成本計(jì)算過程如下 : ? FOB價(jià)格＝ 35 80% 70%＝ （萬馬克） ? FOB價(jià)格＝ 247。評(píng)估人員通過德國有關(guān)紡機(jī)廠商在國內(nèi)的代理機(jī)構(gòu)向德國生產(chǎn)廠家進(jìn)行了詢價(jià)，了解到當(dāng)時(shí)德國已不再生產(chǎn)被評(píng)估汽流紡機(jī)那種型號(hào)機(jī)了，其替代產(chǎn)品是全面采用計(jì)算機(jī)控制的新型紡機(jī)，新型紡機(jī)的現(xiàn)行FOB報(bào)價(jià)為 35萬馬克。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)一般為 CIF的 1%一 %。這樣，采用指數(shù)法測算進(jìn)口設(shè)備重置成本，就可用下列數(shù)學(xué)式表達(dá) : ? 重置成本＝賬面原值中的到岸價(jià)值 247。 ? ? （ 1）可查詢到進(jìn)口設(shè)備現(xiàn)行離岸價(jià)（ FOB）或到岸價(jià)（ CIF）的，可按下列數(shù)學(xué)式估測 : ?