房地產(chǎn)銷售(5)(完整版)
【正文】 設置貯藏空間和曬衣設施 。 7 A、 3A標準 主臥式使用面積不小于 16平方米，其他臥式使用面積不小于 14平方米，小臥式使用面積不小于 10平方米。 起居室使用面積不小于 18平方米，短邊長度不小于 ，可用于布置家具連續(xù)實墻的長度不小于 3米。 餐廳使用面積不小于 8平方米，且具有采光通風。 建筑在加油站旁 。 保證家庭每個成員都能直接享受到充足的陽光及日照。 提高空間開放感，應減少開向客廳的門洞，增加連續(xù)墻面。 29 E、廚 房 廚房應靠近戶門且與餐廳有直接便捷的聯(lián)系。 廁所必須做到自然采光通風。 “ 開放工作間 ” 太過浪費 。私秘性不錯，進離客廳，不會被其干擾。有點粗糙。 通風采光無法解決。 缺點是客廳沒有陽臺。 但是戶型設計成那樣 ， 只能安排 （ 1） 的位置當飯廳 。 F、 洗手間、盥洗間 32 G、多功能室（視聽室、健身房、麻將房等） ? 大戶型套房宜考慮多功能房 ? 體現(xiàn)主人個性及愛好 ? 注意對其他空間的干擾和影響， ? 位置一般可考慮靠近戶外的地方 33 H、 工人房 ? 一般在三房以上的戶型中考慮； ? 位置一般緊靠廚房、生活陽臺等地方； ? 大面積房可設獨立的入戶門，與主入戶門分開。 廚房如采用自然排煙，一般應設置在北面，以降低其對臥式的影響。 客廳是家人團聚、休息、娛樂、接待客人的活動場所，他是戶內(nèi)空間的重要組成部分，也是主人經(jīng)濟、社會地位、和個性的表露與象征。 19 C、戶型的采光要求 住宅中主要的功能區(qū)都必須要有良好的自然照度。 陽臺或主臥室正對大路呈一條直線 。 儲藏間面積不小于 1平方米。 10 B、 2A標準 主陽臺迚深不小于 ，服務陽臺迚深不小于 。 餐廳使用面積不小于 12平方米，且具有采光通風。廚房宜靠近戶門且與餐廳聯(lián)系方便；衛(wèi)生間宜靠近臥室區(qū) ， 門向廳的衛(wèi)生間宜設前室；洗衣間宜單獨設置或與洗手盆合設在衛(wèi)生間的前室內(nèi) 。 每戶的入口處宜設過渡空間 。 客廳的開間不宜小于 ， 深寬比不宜大于 2。 多層住宅的廚房宜設共用煙道將油煙集中排放出屋頂 。 廚房使用面積不小于 8平方米
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