房地產銷售基礎知識](完整版)
【正文】 北京市場主要經(jīng)紀公司： 第一太平戴維斯（ FPDSavills ） 世邦魏理仕（ CB Richard ElliS） 仲量聯(lián)行（ Jones Lang LaSalle） 中原地產（ Centaline） 戴德梁行（ DTZ） 嘉園置地（ Joanna） 我愛我家 順弛 中大恒基 2023/3/28 如何選擇理想的居住住宅 ： (地理位置、交通、配套設施、商業(yè)娛樂及網(wǎng)點等 ) 2023/3/28 如何選擇理想的居住住宅 2023/3/28 商 用 物 業(yè) 、凈深、凈高、采光、柱距等 （電梯、空調、通訊設備等） （商務中心、銀行、郵局、員工餐廳、機票代理等） 2023/3/28 融資及付款方式 租賃業(yè)務： —— 因代理服務費（傭金）需要由客戶承擔，故付款方式通常為押一付三或押一付六，并且客戶需要提前 15天或一個月支付下一付款期的房租 —— 因代理服務費（傭金）需要由業(yè)主承擔，故付款方式通常為押二付三或押二付六，并且客戶需要提前 15天或一個月支付下一付款期的房租 2023/3/28 融資及付款方式 —— 代理服務費（傭金）需要由客戶承擔，付款方式通常為押一付三、押一付六或年付，并且客戶需要提前 15天或一個月支付下一付款期的房租 ，須有租賃雙方商議并達成一致 ,可導致實際交易價格的變化 2023/3/28 融資及付款方式 二手房買賣業(yè)務： 二手房買賣的付款普遍適用定金方式，通常以交易房價的 10%作為首付款或定金，在過戶時（以買方取得領證通知單或進行物業(yè)交割為標準），由買方支付剩余房款 特殊情況下，須有租賃雙方商議并達成一致 2023/3/28 房地產相關的法律、法規(guī) 中華人民共和國城市房地產管理辦法： a、房地產開發(fā) b、房地產交易（房地產轉讓、抵押、房屋租賃） C、中介服務機構 城市私有房屋管理條例 城市商品房預售管理辦法 2023/3/28 業(yè)務知識 —— 二手房業(yè)務
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