房地產(chǎn)培訓(xùn)大綱(完整版)
【正文】 自然增值 )40103 房地產(chǎn)類別v 按所處地理位置劃分176。 建設(shè)甲、乙方合作關(guān)系v 房地產(chǎn)業(yè)的服務(wù)種類176。 房屋：福利型產(chǎn)品 ?商品 ?房地產(chǎn)市場602 建筑相關(guān)基本知識0201 建筑物的概念0202 建筑物的分類0203 房屋構(gòu)造0204 建筑設(shè)備0201 建筑物的概念v對建筑物的安全要求176。居住建筑包括 住宅 和 集體宿舍 兩類90202 建筑物的分類v 按建筑物層數(shù)或總高度分類176。建筑物的耐火等級是由組成建筑物的構(gòu)件的 燃燒性能 和 耐火極限 決定的176。一般損壞房屋177。內(nèi)墻 /外墻 縱墻 /橫墻 山墻 (外橫墻 )176。樓梯的組成：樓梯段 /休息平臺 /欄桿扶手v 屋頂176。屋面面上，屬永久性建筑，層高在 、水箱間、電梯機房及 斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在 的部位，按其外圍水平投影面積計算176。層高小于 、插層、技術(shù)層和層高小于 176。房屋墻體向外傾斜，超出底板外沿的，以底板水平投影計算建筑面積176。v 套內(nèi)墻體面積176。建筑各層平面圖176。以城市職能劃分v直轄市、地級市、縣級市、建制鎮(zhèn)176。) ：每公頃居住區(qū)用地 (住宅用地 )上擁有的住宅建筑面積v住宅建筑凈密度 (%) ：住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率176。秦皇島 (北緯 40度 ) 日照間距系數(shù)1/tan()*6/7=計算高度H計算高度H日照間距 L日照間距 L310403 城市規(guī)劃的任務(wù)和作用v 根據(jù)一定時期經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)和要求，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，統(tǒng)籌安排各類用地和空間資源，綜合部署各項建設(shè)，以實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。室外來源和室內(nèi)來源v大氣污染v噪聲污染v固體廢物污染v輻射污染35謝謝大家河北科技師范學(xué)院土木建筑系 李政信息發(fā)布郵箱密碼： 123456information36演講完畢，謝謝觀看！。以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對一定時期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項建設(shè)用地所作的具體安排330405 環(huán)境景觀的概念v環(huán)境的概念和分類176。高層住宅： 20%290402 城市規(guī)劃常用術(shù)語和指標(biāo)v 建筑間距176。/ｈｍ 178。套內(nèi)房屋使用面積176。內(nèi)容包括公共使用的樓電梯間、門廳過道、變電室、泵房、警衛(wèi)值班，外墻體投影面積的一半等176?！?20304 成套房屋建筑面積的測算v 成套建筑面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣ev 套內(nèi)建筑面積 =套內(nèi)房屋使用面積 +套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺建筑面積v 套內(nèi)房屋使用面積176。房屋
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