房地產(chǎn)培訓(xùn)大綱-全文預(yù)覽
【正文】 使用面積 +套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積v 套內(nèi)房屋使用面積176?！?76。房屋之間無上蓋的架空通廊176。無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算176。有柱 (不含獨(dú)立柱、單排柱 )或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊 、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算190303 房屋建筑面積的測(cè)算v計(jì)算一半 建筑面積的范圍176。永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算建筑面積176。屋頂?shù)?結(jié)構(gòu)要求 ：足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性140204 建筑設(shè)備v 建筑給水系統(tǒng)和設(shè)備 v 建筑排水系統(tǒng)和設(shè)備 v 建筑采暖系統(tǒng)和設(shè)備176。圈梁 的作用是提高建筑物整體性和空間剛度 v 樓梯176。柱 — 承重構(gòu)件 /構(gòu)造柱v門和窗176?；A(chǔ)：建筑物地面以下的承重構(gòu)件176。嚴(yán)重?fù)p壞房屋177?；就旰梅课?77。耐火極限是指建筑構(gòu)件受到火的作用時(shí)起，到失去支持能力 或 發(fā)生穿透裂縫 或 背火一面的溫度升高到 220℃ 時(shí)止的時(shí)間，單位為小時(shí) (h)176。鋼結(jié)構(gòu)v 按建筑施工方法分類176。多層建筑 ： 4~6層176。民用建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑176。防水防潮、保溫隔熱、采光通風(fēng)、隔聲等圍護(hù)功能176。 物業(yè)管理v 房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用v 房地產(chǎn)的發(fā)展176。 房地產(chǎn)中介服務(wù)177。 第三產(chǎn)業(yè) /第二產(chǎn)業(yè)v 房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的 聯(lián)系176。居住房地產(chǎn) /商業(yè)房地產(chǎn) /辦公房地產(chǎn) /綜合房地產(chǎn)等v 按開發(fā)程度來劃分176。通貨膨脹 (保值 )176。v 房地產(chǎn)的實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位176。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理培訓(xùn)教程01 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)02 建筑相關(guān)基本知識(shí)03 房產(chǎn)面積計(jì)算規(guī)定04 城市規(guī)劃與環(huán)境101 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)0101 房地產(chǎn)概述0102 房地產(chǎn)特征0103 房地產(chǎn)類別0104 房地產(chǎn)業(yè)0101 房地產(chǎn)概述v 房地產(chǎn)又稱 不動(dòng)產(chǎn) ，是指土地、建筑物及其他地上定著物的總稱。是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。對(duì)房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良 (增值 )176。城鎮(zhèn)房地產(chǎn) /鄉(xiāng)村房地產(chǎn)v 按使用用途不同劃分176。出售性 /出租型 /營(yíng)業(yè)型 /自用型50104 房地產(chǎn)業(yè)v 房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的 區(qū)別176。 房地產(chǎn)的開發(fā)投資176。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)176。結(jié)構(gòu)上具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性v對(duì)建筑物的適用要求176。造型和色彩以及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)80202 建筑物的分類v按使用性質(zhì)的分類176。低層建筑 ： 1~3層176?？蚣?/剪力墻結(jié)構(gòu) (混凝土結(jié)構(gòu) )176。材料的燃燒性能分為非燃燒材料、難燃燒材料和燃燒材料
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