【正文】 一位房地產(chǎn)開發(fā)商需要知道，何處空氣污染嚴(yán)重，何處地震頻繁。很多來自政府諸多機(jī)構(gòu)的、具有奉獻(xiàn)精神的、性格頑強(qiáng)的人開始實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿景，他們要完成大量枯燥乏味的工作，如建立數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、解決技術(shù)軟件問題和篩選成千上成上萬的數(shù)據(jù)庫。第一次，警官們擁有的數(shù)據(jù)不僅來自于他們自己管轄的地區(qū)，而且還來自于地圖上標(biāo)記的其他地區(qū)。形成這種非正式關(guān)系的主要因素是，我們一起為團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造了一個(gè)關(guān)鍵要素：如何利用政府的地理信息和因特網(wǎng)提高全國各地問題解決能力的共同愿景。 FGDC早已成功地跨多個(gè)機(jī)構(gòu)運(yùn)作，也和許多重要的團(tuán)體有聯(lián)系，如國家城市聰明和國家地縣協(xié)會(huì)。聯(lián)邦政府漸漸被大家當(dāng)作重要的數(shù)據(jù)基地，他們能夠從當(dāng)?shù)刈灾嚼眠@個(gè)基地中的數(shù)據(jù)。 項(xiàng)目可行性研究 技術(shù)可行性分析 規(guī)章制度可行性分析 進(jìn)度可行性分析 運(yùn)營可行性分析 成本可行性分析 其他方面可行性分析 項(xiàng)目可行性 分析報(bào)告 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的 11項(xiàng)內(nèi)容 ? 總論 ? 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 ? 市場分析與建設(shè)規(guī)模 ? 建設(shè)條件與地址選擇 ? 技術(shù)方案 ? 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 投資估算與資金措施 財(cái)務(wù)效益 可行性研究結(jié)論與建議 項(xiàng)目的比較 :凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法 終值計(jì)算公式 終值的年期數(shù) 終值 (F) 計(jì)算方法 F=N(1+i)n 1 1100 1000 2 1210 1100 3 1331 1210 4 1464 1331 5 1610 1464 終值的計(jì)算方法 現(xiàn)值的計(jì)算方法 現(xiàn)值計(jì)算公式 貼現(xiàn)的年期數(shù) 現(xiàn)值 (N) 計(jì)算方法 N=F/(1+i)n 1 909 1000/ 2 826 909/ 3 751 826/ 4 683 751/ 5 621 683/ 凈現(xiàn)值法計(jì)算公式： n 1 n 1 NPV= ?At = ? (CI— CO)t t=0 (1+io)t t=0 (1+io)t NPV：凈現(xiàn)值， At：第 t 年的凈現(xiàn)金流量， CI：第 t 年的收入額， CO：第 t 年的支出額， n：項(xiàng)目壽命期， io：期望的投資收益率或折現(xiàn)率。 08:14:0908:14:0908:142/2/2023 8:14:09 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 上午 8時(shí) 14分 9秒 上午 8時(shí) 14分 08:14: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 上午 8時(shí) 14分 :14February 2, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :14:0908:14:09February 2, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 上午 8時(shí) 14分 :14February 2, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 8時(shí) 14分 9秒 上午 8時(shí) 14分 08:14: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 08:14:0908:14:0908:142/2/2023 8:14:09 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 08:14:0908:14:0908:14Thursday, February 2, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 內(nèi)部收益率法 n 1 NPV= ?At =0 t=0 (1+io)t NPV1 i*=i1+ （ i2— i1） NPV1+|NPV2| 項(xiàng)目的比較 :投資回收期法 年份 1 2 3 4 5 6 7 凈現(xiàn)金流量 2400 1800 584 584 606 658 698 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 2400 4200 3616 3032 2426 1768 1070 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 2400 累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 2400 某項(xiàng)目的現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)如表 ,基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 10%,試計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)回收期 . 年份 8 9 10 11 12 13 14 凈現(xiàn)金流量 728 798 798 798 798 769 769 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 342 456 1254 2052 2850 3619 4388 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 833 5 ? 投資回收期是指項(xiàng)目投產(chǎn)后用所獲得的年凈收益抵償全部投資（包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金）所需要的時(shí)間，亦稱投資返本期。他們還與這種變化的強(qiáng)有力的發(fā)起人結(jié)成聯(lián)盟。另外，我們選擇了環(huán)境管理、城市發(fā)展、犯罪和自然災(zāi)害管理（如洪水和地震）作為我們國家的重要領(lǐng)域，認(rèn)為這些領(lǐng)域最需要聯(lián)邦政府通過空間數(shù)據(jù)交換所生成的信息。集中精力實(shí)施這個(gè)細(xì)化流程，幫助我們這個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建立了一種特殊的信任關(guān)系，而這種信任關(guān)系在整個(gè)啟動(dòng)階段一直保持著，對(duì)其成功起了非常重要的作用。對(duì)此感觸很深的阿爾 第一大問題是有關(guān)建造這座交換所的技術(shù)問題，第二大問題是如何使用這些信息解決國家的實(shí)際難題。 ?更嚴(yán)重的問題是，一個(gè)聯(lián)邦機(jī)構(gòu)按一種格式收集的信息，不能被集成到另一個(gè)機(jī)構(gòu)的計(jì)算機(jī)或軟件系統(tǒng)中，而且沒有數(shù)據(jù)分類標(biāo)準(zhǔn)保證，農(nóng)業(yè)部識(shí)別為馬的動(dòng)物和司法部稱為馬的動(dòng)物是同一種動(dòng)物。 ? 進(jìn)一步地檢驗(yàn) ? 五、項(xiàng)目的界定 ? 1 界定項(xiàng)目時(shí)應(yīng)當(dāng)有多大的靈活性 ? 2 誰來進(jìn)行界定 ? 3 關(guān)鍵問題 ? (有多長時(shí)間？成本是多少？質(zhì)量？ ) ? 六、質(zhì)量 ? 1 詢問合適的人：利益相關(guān)者分析 ? (1) 強(qiáng)影響力 (積極的、中立的、消極的 ) ? (2) 弱影響力 ? 2 提出合適的問題 ? 3 什么、為什么、誰、如何、在何處、何時(shí)？ ? 4 記錄項(xiàng)目界定