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市場(chǎng)營(yíng)銷第一章建筑工程造價(jià)構(gòu)成(完整版)

  

【正文】 銷部門的手續(xù)費(fèi) ? ( 4 ) 采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。 ? A、 ? B、 ? C、 ? D、 ? 【 參考答案 】 A ? 到岸價(jià) =離岸價(jià) +國(guó)際運(yùn)費(fèi) +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ? 離岸價(jià) =到岸價(jià) (1保險(xiǎn)費(fèi)率 )國(guó)際運(yùn)費(fèi) 故在本題中:離岸價(jià) =972 (13‰) 88= 進(jìn)口從屬費(fèi)的計(jì)算 ? 進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成用公式表示為: ? 進(jìn)口從屬費(fèi) =銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅 +進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 +車輛購(gòu)置稅 ?1)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。 非標(biāo)設(shè)備是 不能批量生產(chǎn) 、按照?qǐng)D紙和要求制造的設(shè)備。 基本預(yù)備費(fèi) =(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用) 基本預(yù)備費(fèi)率 基本預(yù)備費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及部門的有關(guān)規(guī)定。 ? 流動(dòng)資產(chǎn) ,包括現(xiàn)金、 存款 、應(yīng)收賬款、有價(jià)證券、預(yù)付款 等 ? 流動(dòng)負(fù)債 也叫短期負(fù)債是指將在 1年(含 1年)或者超過 1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù),包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其它暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款等。 ( 2 )不可預(yù)見準(zhǔn)備金。 ? 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目 :是指用于滿足人民物質(zhì)和文化生活需要建設(shè)項(xiàng)目以及其他非物質(zhì)生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目。包括:辦公用房建設(shè)項(xiàng)目,居住建設(shè)項(xiàng)目,其他建設(shè)項(xiàng)目。此項(xiàng)準(zhǔn)備金(在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外 ) 用于估算由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。 ? 鋪底流動(dòng)資金 ,是指生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行,按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金,一般按流動(dòng)資金的 30%計(jì)算。如建設(shè)部 《 關(guān)于印發(fā) 市政工程投資估算編制辦法 的通知 》 (建標(biāo)[ 2023] 164號(hào))規(guī)定,基本預(yù)備費(fèi)率按 8% 10%計(jì)算。 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),常用的計(jì)算方法有 成本計(jì)算估價(jià)法 、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等 ? 按成本估價(jià)法,單臺(tái)非標(biāo)設(shè)備原價(jià) ? ={[(材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi)) ( 1+專用工具費(fèi)率) ( 1+廢品率) +外購(gòu)配套件費(fèi) ] (1+包裝費(fèi)率) 外購(gòu)配套件費(fèi) } (1+利潤(rùn)率) +銷項(xiàng)稅額 +非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) +外購(gòu)配套件費(fèi) ? 已知國(guó)內(nèi)制造廠某非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備所用材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)共 20萬元,外購(gòu)配套件費(fèi) 3萬元,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 1萬元,包裝費(fèi)率 1%,利潤(rùn)率為 8%。一般是指在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中,中國(guó)銀行為進(jìn)出口商提供金融結(jié)算服務(wù)所收取的費(fèi)用,可按下式簡(jiǎn)化計(jì)算 : ?銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =離岸價(jià)格 人民幣外匯匯率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率( %) ?2)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。指采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用,包括設(shè)備采購(gòu)人 、保管人和管理人的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi),設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉(cāng)庫(kù)所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價(jià) *設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 七、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 2023/1/29 34 工程建設(shè)其他費(fèi)用,是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間,除建安工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 2 ) 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。可行性研究費(fèi)是指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中,編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的費(fèi)用??辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)是指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。 參考答案: ACD (三 )與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 專利及專有技術(shù)使用費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) 凈支出:試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試 轉(zhuǎn)人員 工資及專家指導(dǎo)費(fèi)等 收入:試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入 和其他收入 人員培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi) 為保證初期正常生產(chǎn)所需的生產(chǎn)辦公、生活 家具用具購(gòu)置費(fèi) 為保證初期正常生產(chǎn)所必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購(gòu)置費(fèi)。 ? 的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用 ? 、材料運(yùn)雜費(fèi)、材料損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)五項(xiàng)組成 ? 設(shè)備費(fèi) ? ? 參考答案: B (四)企業(yè)管理費(fèi) ? 概念:是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。 (七)稅金 ? 建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi) 附加及地方教育費(fèi)附加。所以企業(yè)要根據(jù)材料、勞務(wù)的類別、分類管理,分別采取政策。 2023/1/29 2)夜間施工費(fèi):指因夜間施工所發(fā)生的 夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電 等費(fèi)用。 2023/1/29 10)混凝土模板及支架費(fèi):是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。當(dāng)單層建筑物檐口高度超過 2 0 m, 多層建筑物超過 6 層時(shí), 可計(jì)算超高施工增加費(fèi),內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成 : ? 1 )建筑物超高引起的人工工效降低 及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)。 其他:根據(jù)項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)或所在區(qū)域不同,可能會(huì)出現(xiàn) 工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)和特殊地區(qū)施工增加費(fèi)等 。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 2023年 1月 29日星期日 6時(shí) 48分 58秒 18:48:5829 January 2023 ? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 29日星期日 下午 6時(shí) 48分 58秒 18:48: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 29日星期日 6時(shí) 48分 58秒 18:48:5829 January 2023 ? 1空山新雨后,天氣晚來秋。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒有。 :48:5818:48Jan2329Jan23 ? 1故人江海別,幾度隔山川。 ? A..單層建筑檐口高度超過 30m時(shí)計(jì)算 ? 6層時(shí)計(jì)算 ? ? ? “㎡”為單位計(jì)算 參考答案: BCE 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算 應(yīng)予計(jì)量 不宜計(jì)量 措施項(xiàng)目費(fèi) = ∑( 措施項(xiàng)目工程量 X綜合單價(jià)) 用計(jì)算基數(shù)乘以費(fèi)率 總價(jià)措施項(xiàng)目: 安全文明施工費(fèi) 夜間施工增加費(fèi) 非夜間施工照明費(fèi) 二次 搬運(yùn)費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 單價(jià)措施項(xiàng)目: 腳手架 混凝土模板及支架 垂直運(yùn)輸費(fèi) 超高施工增加費(fèi) 施工降排水費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 應(yīng)予計(jì)量措施項(xiàng)目 不宜計(jì)量措施項(xiàng)目 ① 安全文明施工費(fèi) =計(jì)費(fèi)基數(shù) 安全文明施工費(fèi)費(fèi)率 計(jì)算基數(shù): ? 定額分部分項(xiàng)工程費(fèi) +定額可計(jì)量措施項(xiàng)目費(fèi) ? 定額人工費(fèi) ? 定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi) ② 其他不宜計(jì)量項(xiàng)目 =計(jì)費(fèi)基數(shù) 措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率 計(jì)算基數(shù): ? 定額人工費(fèi) ? 定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi) ( 3)其他項(xiàng)目費(fèi) ①暫列金額:指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 ? 3 )通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。 ? 模板安裝、拆除、整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用。 4)冬雨季施工增加費(fèi):指在冬季或雨季施工需要增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪等,人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。 ? 銷項(xiàng)稅額 = (人 +材 +機(jī) +管 +利 +規(guī)) X 11% ? 例 ,工程完工結(jié)算收入 100萬元,其中成本費(fèi)用 80萬元(取得增值稅專用發(fā)票 50萬元),分別計(jì)算營(yíng)業(yè)稅、增值稅、城建稅、
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