某別墅項目廣告思路溝通(完整版)
【正文】 居住的所有想象，才能讓他們更多地想到我們！ 3．有顛覆，才有創(chuàng)造！顛覆掉其他的，我們才能成為標(biāo)尺，一個只屬于世紀(jì)外灘的高尚生活標(biāo)準(zhǔn)，別人永遠(yuǎn)無法超越。 因此，項目的形象界定很簡單，就是要做 隨州最高端、最大氣、最恢宏的生活標(biāo)桿。 最后是調(diào)性 建筑如人，項目應(yīng)當(dāng)以怎樣的形象和氣質(zhì)出現(xiàn)，才能跟目標(biāo)客戶群心有戚戚，徹底征服他們。 就如同從未見過鉆石的人，常常會把水晶當(dāng)作鉆石，并且認(rèn)為鉆石與水晶的價值等同。 不論從產(chǎn)品定位還是價格門檻來綜合考量，世紀(jì)外灘的目標(biāo)客戶群，必然是身份、地位、事業(yè)、財富等某一方面處于成功之人。 這也是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，富人區(qū)逐漸興起的必然規(guī)律。 形象定位 世紀(jì)外灘 － 30萬方濱江名流生活圈－ 30萬方，將項目的規(guī)模、氣勢一覽無遺 既是項目的地理屬性，又將景觀、稀缺性等元素融入其中，同時，濱江是中國豪宅區(qū)的顯著特征之一，后期可作為概念元素 強(qiáng)調(diào)我們的項目，既不是一間房子，也不是一種居住，而是一種生活方式和富人圈層。 一舉整合數(shù)家國內(nèi)頂級地產(chǎn)服務(wù)公司 （中原地產(chǎn)、理工大建筑設(shè)計院、 園林） 打造純粹上層居所！ 如此大規(guī)模，大手筆，大氣魄，方能擁有如此號召力將隨州名流“一網(wǎng)打盡”！ 世紀(jì)外灘將為隨州的上流階層創(chuàng)造全新的生活！ 房子只是鋼筋水泥的堆砌，而世紀(jì)外灘則是某種高尚的生活方式！ 名流時尚圈、交際圈、賞玩圈、派對圈 商業(yè)街、酒店、會所＋游泳池、社區(qū)風(fēng)情園林、空中花園＋超闊客廳＋退臺 30萬方濱江名流生活圈層屬性支撐 定位、物業(yè)管理、服務(wù) 名流生活準(zhǔn)則 項目品牌、知名度、理念 名流身份代言 世紀(jì)會 以世紀(jì)外灘牽頭，籌建隨州最大的 內(nèi)部名流沙龍 ，并定期組織會員活動，譬如名車品鑒會、時尚派對、橋牌比賽等。 3 ．以真正的名流生活方式以及名門風(fēng)范作為創(chuàng)意原點(diǎn)，在未來推廣的 3－ 5年內(nèi)，始終堅持，持續(xù)為品牌加分。 用隨州前所未有的推廣語言，告訴人們 ——世界級的居住來了！ 主題構(gòu)想： ?為一個全新的世界揭幕！ ?世紀(jì)外灘即將揭幕，敬請期待！ ?不是隨州的，是世界的！ ?比肩世界的名流生活圈！ ?在此之前，隨州還沒有真正的名流生活！ ?誰說隨州沒有富人區(qū)？ ?全面超越，傲領(lǐng)全城！ 關(guān)鍵點(diǎn)： “案名征集成功落幕，世紀(jì)外灘橫空出世。 策略方向： 宣傳物料逐步到位，營銷中心開始展示，現(xiàn)場逐漸開放， 世紀(jì)會會員大規(guī)模招募，為后期銷售積累客戶資源。 關(guān)鍵點(diǎn)： 世紀(jì)會宣布成立，并通過各種渠道，向全城征集會員。 同時，在營銷中心以及新世紀(jì)購物中心外展點(diǎn)開辟專門的大屏幕放映區(qū)，反復(fù)播放項目廣告片。項目的名門氣質(zhì)也需要進(jìn)一步升華，持續(xù)建立項目的峰層高度。 ?從世家到世襲。 。 ?隨州名流的終極居所。 同時，廣告重點(diǎn)營造項目的不可復(fù)制性，不斷強(qiáng)調(diào)項目賣點(diǎn)中的稀缺性和唯一價值。 關(guān)鍵點(diǎn)： 印制概念樓書，名流生活圈的八大標(biāo)準(zhǔn)，層層解讀項目賣點(diǎn)。 會員征集活動與項目認(rèn)籌可同步進(jìn)行。 通過一系列的展示活動和宣傳攻勢以及公關(guān)活動，營造品牌影響力。 關(guān)鍵點(diǎn)： 項目工地圍墻包裝，形象建立。 僅為少數(shù)人定制 推廣語 方向二
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