房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新聞中心(完整版)
【正文】 分配后剩余的房屋。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。以及項(xiàng)目公司及下設(shè)各部門專職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等等所發(fā)生的全部費(fèi)用。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。 第二章、項(xiàng)目概況： ；“ ”；： 見土地證 ； 海南中鐵房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司（以下簡稱乙方）第一章、總則 甲方已獲得了位于三亞市迎賓大道 號(hào)土地使用權(quán)（詳見三亞市國土資源局頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》地號(hào)： ）。 項(xiàng)目公司的職責(zé)： 全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。第四章、投資 合作項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)投資：《國有土地使用權(quán)證》出證前（含辦證）所需的所有稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)出資。 。 第六章 房屋的分配 本項(xiàng)目建成并通過竣工驗(yàn)收后，甲方分得所建房屋中的70%，乙方分得所建房屋中的 30%。本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。待工程竣工測(cè)繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。，并交付使用，如因乙方原因造成停工時(shí)間超過兩個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并享有與他方繼續(xù)進(jìn)行合作開發(fā)的權(quán)利。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。 合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目公司，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按房屋分配比例分配。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：2010年 月 日 2010年 月 日 于三亞第 8 頁 共 8 頁。 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁公司門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目公司行使。
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