房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新聞中心-全文預(yù)覽
【正文】 得再要求追加保修費(fèi)用。,由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各公司予以積極配合。 本條約定的營銷費(fèi)用是指為銷售房屋委托房屋銷售代理公司銷售和通過媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。收取的購房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶。 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款： 工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式： 工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。 辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)公司門繳納的相關(guān)費(fèi)，乙方應(yīng)在繳納費(fèi)用的3日前支付給財(cái)務(wù)部。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目公司根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。 財(cái)務(wù)公司應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。各公司下設(shè)各公司的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目公司確定、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。，包括本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工?？偨?jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司的日常工作，主持項(xiàng)目公司的例會(huì)。項(xiàng)目公司召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。項(xiàng)目公司下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門。 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目銷售所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。項(xiàng)目公司下設(shè)各部門具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書 （修改稿）訂立本協(xié)議當(dāng)事人：甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。第三章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工 為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“三亞 房地產(chǎn)投資有限公司”（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目公司），項(xiàng)目公司全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目公司的議事規(guī)則： 項(xiàng)目公司實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目公司例會(huì)由項(xiàng)目公司總經(jīng)理主持，總經(jīng)理因故不能參加的，由總副經(jīng)理主持。包括土地取得所需的征地費(fèi)、土地出讓金等各項(xiàng)稅費(fèi)。 項(xiàng)目公司下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各公司自行支配。 第五章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度 合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，
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