房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新聞中心(存儲版)
【正文】 調(diào)項目公司的日常工作，主持項目公司的例會。各公司下設(shè)各公司的具體費用數(shù)額，屆時由項目公司確定、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。 財務(wù)公司應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。 辦理上述事項向有關(guān)公司門繳納的相關(guān)費，乙方應(yīng)在繳納費用的3日前支付給財務(wù)部。收取的購房款進合作項目設(shè)立的獨立帳戶。,由項目公司負責統(tǒng)一組織,其他各公司予以積極配合。如一方承擔了責任，其有權(quán)向保修單位予以追償。 第十四章、違約責任 ，任何一方均不得單方終止合同，及其他形式的違約行為。為保證合作項目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。在實施前述行為時，必要時應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。，雙方本著友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向三亞市仲裁委員會提請仲裁。正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。 本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。 項目設(shè)計合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋保存。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。，由派出單位按實際支付費用的 倍承擔違約責任。 本項目開發(fā)銷售完畢，本協(xié)議自動終止。 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。第十章、施工期限、竣工驗收和竣工材料的報批： 3年內(nèi)完成本合同規(guī)定的房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程任務(wù)（包括完成道路、圍墻、環(huán)境綠化），并交付使用。屆時由工程公司按工程進度提出工程款撥付計劃，待項目公司批準后，由財務(wù)公司執(zhí)行。 第七章、工程前期： 合作項目的工程前期工作由項目公司統(tǒng)一管理和決策，工程前期公司具體負責經(jīng)辦,本協(xié)議當事人應(yīng)予以積極協(xié)助。資金的支出由項目公司書面決定后，由財務(wù)公司實施。 售樓處的建造費用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，由乙方預(yù)支，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。 m2（約 畝）；：現(xiàn)為劃撥待改為城鎮(zhèn)住宅混合用地用地；：70年；：容積率：≥建筑密度：≥20%綠化率：≥45%總建筑面積：100,000 m2，以三亞市建設(shè)局頒發(fā)的《建設(shè)項目規(guī)劃許可證》載明面積為準；：（以三亞市建設(shè)局頒發(fā)的《建設(shè)項目規(guī)劃許可證
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