房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新版(存儲版)
【正文】 案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。 財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。本協(xié)議當事人決定參加上述號拍賣地塊的竟買。 土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由甲方負責辦理。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。收取的購房款進合作項目設(shè)立的獨立帳戶。 房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。協(xié)商不成的，本協(xié)議當事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。合同的批準權(quán)由項目部行使。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。 合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時上報項目部，所涉部門的負責人應(yīng)及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點或草擬合同。 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。第十三條 物業(yè)管理 房屋交付后,實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。第十二條、工程保修： 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定。 分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售，銷售價格由分得房屋的當事人自行確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。 其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。 。資金的支出由項目部書面決定后，由財務(wù)部實施。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。項目部的議事規(guī)則：項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當事人各自建設(shè)和銷售其分得的房屋。.. . .
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