房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議參考(存儲(chǔ)版)
【正文】 4樓、叁套住房及車庫若乙方愿意以人民幣貳仟萬元（￥2000萬元）回購，則甲方應(yīng)無條件將上述物業(yè)以人民幣貳仟萬元（￥2000萬元）出售給乙方，且乙方對該項(xiàng)目的電梯房的4樓、叁套住房及車庫擁有絕對的處置權(quán)。乙方在向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)后，對本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨(dú)立開展本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項(xiàng)目除甲方應(yīng)得利益外的全部收益。按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。本項(xiàng)目合作中，如補(bǔ)償款達(dá)30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，如補(bǔ)償款未達(dá)30萬元/畝，則甲乙雙方協(xié)商決定由甲方出資多少作為補(bǔ)充開發(fā)經(jīng)費(fèi)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方。，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。若因甲方在合作項(xiàng)目之外的債務(wù)導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，由甲方及其股東連帶賠償乙方損失（按可期待紅利XXX萬元計(jì)算）。，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。（）的所有承諾將于國有土地地塊（）招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關(guān)手續(xù)，土地已轉(zhuǎn)移至乙方名下方可履行，本合同將自動(dòng)解除，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、合作開發(fā)方式，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，甲方需把國有土地的土地補(bǔ)償款提供給乙方作為開發(fā)經(jīng)費(fèi)，其余項(xiàng)目全部開發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)解決。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。此三套住房的水、電、氣的開戶費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議一般包括以下主要內(nèi)容：第三篇：最新房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議范本最新房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議范本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“”項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。分擔(dān)的比例和方式由各方自行約定。九、其他本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)（包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用）、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用）。項(xiàng)目總建筑面積平方米，其中地上 層（包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米），地下一層（面積平方米）。******根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。****** 拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按******項(xiàng)辦理。第一篇：房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議參考房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議參考國土資源和房屋管理局定于200年月日公開拍賣宗儲(chǔ)備國有土地使用權(quán)。****** 本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地,實(shí)行土地按份123****** 竟買保證金的繳納日期按******項(xiàng)辦理。****** 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。項(xiàng)目用地面積平方米（約 畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限 年。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)
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