物業(yè)管理市場(chǎng)拓展工作思路探析(完整版)
【正文】 水平滿(mǎn)足不了項(xiàng)目品質(zhì)要求及營(yíng)銷(xiāo)需求，就需要聘請(qǐng)知名的品牌物業(yè)企業(yè)提供顧問(wèn)服務(wù)，提升項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)與品牌美譽(yù)度。（三）借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)與物業(yè)合作的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)物業(yè)企業(yè)上市，引來(lái)資本市場(chǎng)追逐，主要是因?yàn)槲飿I(yè)管理搭上了互聯(lián)網(wǎng)的快車(chē)，“互聯(lián)網(wǎng)+”讓物業(yè)企業(yè)站在風(fēng)口浪尖風(fēng)生水起，互聯(lián)網(wǎng)公司難免會(huì)想借助“社區(qū)O2O”、“社區(qū)金融”在資本市場(chǎng)獲取利益，達(dá)到共贏。物業(yè)管理行業(yè)本身是一個(gè)年輕的行業(yè)，伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)也不斷成長(zhǎng)，煥發(fā)出生機(jī)與活力。從6年前的四萬(wàn)多家物業(yè)企業(yè)，到如今的超十萬(wàn)家；從最初基本的看門(mén)、掃地、修路燈，到現(xiàn)在趕上時(shí)代潮流，搭上“互聯(lián)網(wǎng)+”、“O2O”的快車(chē)，迅猛發(fā)展，受到資本市場(chǎng)的熱捧。此類(lèi)企業(yè)利用自身互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，快速設(shè)計(jì)一款A(yù)PP，以物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+的理念快速在物業(yè)企業(yè)去推廣。也有部分房產(chǎn)企業(yè)選聘一些普通的物業(yè)企業(yè)為項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，但是鑒于項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)品牌需求，會(huì)聘請(qǐng)大品牌的物業(yè)企業(yè)來(lái)提供顧問(wèn)服務(wù)，從而達(dá)到雙贏。被控股公司獲取更多的資源、資金和管理體系輸入，不斷發(fā)展壯大。（二）市場(chǎng)推介會(huì)上述有提到本身不是物業(yè)管理行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)公司，通過(guò)研發(fā)的APP，也登陸物業(yè)行業(yè)，對(duì)于在管項(xiàng)目的業(yè)主，如果宣傳得當(dāng)，當(dāng)項(xiàng)目客戶(hù)有資源時(shí)，也會(huì)主動(dòng)和服務(wù)中心聯(lián)系。每個(gè)公司都會(huì)有自己的費(fèi)用測(cè)算準(zhǔn)則，及時(shí)獲取項(xiàng)目的基本信息，通過(guò)精確測(cè)算，便可客觀的分析出項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況、盈虧情況，從而做出有效評(píng)估，判斷是否進(jìn)一步推動(dòng)合作。當(dāng)房地產(chǎn)發(fā)展到一定規(guī)模，新的項(xiàng)目增速減緩，各物業(yè)企業(yè)為了擴(kuò)大自己的市場(chǎng)，必然會(huì)去爭(zhēng)奪這有限的市場(chǎng)資源。（一）盡職調(diào)查、全面了解這類(lèi)公司最常見(jiàn)的做法就是在各大城市舉行發(fā)布會(huì)或者產(chǎn)品推介會(huì)，借助行業(yè)協(xié)會(huì)或者“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)”的論壇形式向同行推廣市場(chǎng)信息，并與同行建立聯(lián)系，推動(dòng)合作。（五）引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，做社區(qū)經(jīng)營(yíng)在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，任何行業(yè)都有可能被顛覆，物
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