批發(fā)市場物業(yè)管理方案(完整版)
【正文】 步形成輻射粵西北、桂東北、湘東南方圓250公里的區(qū)域性批發(fā)市場，每年成交金額達幾十億元，目前是梧州市的一個主要經(jīng)濟增長點，也已成為梧州市的一個對外窗口和名片。商品多（且大多都是易燃品，特別是服裝與鞋帽批發(fā)街），如果是一個未熄滅的煙頭或電線老化短路等都會引起不堪設想的后果。三、 保潔管理要做好商鋪的保潔服務，首先要確定做什么，即什么地方要保潔，然后定出清潔的標準，根據(jù)這些標準、要求再定出保潔的次數(shù)，再加上檢查手段。（同時建議是否在合適的地方建些公共衛(wèi)生間以方便顧客，貨車司機等）四、市場設備、設施維保服務管理商業(yè)物業(yè)的日常養(yǎng)護標準較高、維修要求嚴，重點在于各種設施、設備上，因為商業(yè)物業(yè)設施、設備使用的頻率較其它物業(yè)相比要高，設施、設備養(yǎng)護及維修管理的好壞直接影響經(jīng)營環(huán)境和市場經(jīng)營活動的正常運行?？头藛T在走訪時要認真聽取業(yè)主對物業(yè)服務的意見、建議；對報修的維修結(jié)果進行回訪驗證；對業(yè)主的鋪面形象、環(huán)境衛(wèi)生、廣告亂張貼、亂擺放、占用通道擺放等方面的不足之處作出提示，督促改進，曉之以理，動之以情，用實際行動去感化業(yè)主，讓他們明白：我們所做的一切，都是為了市場的整體形象，我們的目標是一致的。經(jīng)過實地查看，在很多每棟鋪面之間的過道不僅被擺出外 面的貨物占據(jù)，更被業(yè)主自己的摩托車、三輪車、甚至小車占據(jù)公共通道，這不僅影響人流出入，運貨三輪車的通行，更嚴重影響到消防安全，發(fā)生火災時消防車根本無法入內(nèi)。大力宣傳物業(yè)管理公司對于制止亂停亂放的車輛管理規(guī) 定，執(zhí)勤人員嚴肅認真的執(zhí)行勸告、按規(guī)定處罰亂停亂放的車輛。為了方便業(yè)主對鋪面出租、轉(zhuǎn)讓、招工等等的信息發(fā)布，
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