【正文】 三）十三大商業(yè)主題 四、項目三大街區(qū)詮釋 （一）韓亞風(fēng)尚街 （太原北街） （二） 歐陸風(fēng)情街（中山路） （三） 淘客樂購街（民主路） （四） 天地美食（綜合） 五、附：過往宣傳 第 2 頁 共 19 頁 一、 背景 實力 （一）人 和簡介 1992 年，人和商業(yè)控股有限公司由哈爾濱人和商城起步，歷經(jīng) 21 年 風(fēng)雨磨礪， 已成長為國內(nèi)最大的地下商城 投資 開發(fā) 及 運營 管理 商。 人和之最 ★ 中國最大地下商業(yè)運營開發(fā)商 ★ 亞洲首席地下服裝商城運營商 ★ 港股市值最大內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商 二、項目契機 （一） 人和商業(yè)為什么會選擇落戶沈陽太原街？ 人和戰(zhàn)略投資眼光聚焦 —— 政府十一五規(guī)劃 沈陽和平區(qū)政府，早在 十一五 規(guī)劃期間 ， 就 緊緊圍繞? 建設(shè)國家中心城市核心功能區(qū) ?目標(biāo)，牢牢把握?發(fā)展 藍(lán) 海經(jīng)濟(jì) 、提高百姓福祉?主線， 不斷 優(yōu)化發(fā)展空間 ，狠抓經(jīng)濟(jì)運行和項目建設(shè)，全速、穩(wěn)步構(gòu)建國家中心城市核心功能區(qū)。投資數(shù)百億元，全力推進(jìn)太原街的改造升級工程， 做大做強做精?大太原街? 。 黃金商圈路段優(yōu)勢 ， 三大街區(qū) 差異化經(jīng)營， 互相拉動 ★ 我們新天地 從大環(huán)境來講，商圈內(nèi)擁有強大的客流支撐，使 項目在 商圈內(nèi)的總體商業(yè)繁榮度處于較高的水平。 項目所轄 三條街區(qū) 差異化定位 ，分別為太原街、中山路、民主路，便于打造立體式的商業(yè)綜合體，三條街區(qū)既能夠單獨存活，又能相互帶動，實現(xiàn)未來的三條地下商業(yè)街區(qū)完美融合。 運營支持 （ 1） 【專業(yè)的運營指導(dǎo)】 新天地管理團(tuán)隊匯聚各路商業(yè)精英，輔助商戶做好運營管理，關(guān)注店面進(jìn)貨、陳列、銷售、服務(wù)顧客等管理，共同打造地下商業(yè)綜合體； （ 2） 【免費的招聘培訓(xùn)】 提供免費的店面招聘、培訓(xùn)，定期組織消防安全、商場管理條例等各方面的專業(yè)化培訓(xùn)； （ 3） 【快捷的網(wǎng)絡(luò)覆蓋】 全新地下商業(yè)空間，確保網(wǎng)絡(luò)覆蓋，無死角，為商戶提供最優(yōu)質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)平臺，為消費者提供貼心的購物網(wǎng)絡(luò)享受； （ 4） 【貼心的開店扶植】 組織商戶外出進(jìn)貨、考察，到國內(nèi)一線城市及韓國等地考 察學(xué)習(xí)，提供全程式進(jìn)貨指導(dǎo)； （ 5） 【創(chuàng)意的裝修扶持】 新天地?fù)碛袑I(yè)的店鋪空間設(shè)計團(tuán)隊，可免費為租戶量身定制風(fēng)格獨特的商鋪裝修方案； （ 6） 【完善的信息化支持】 自主收銀與統(tǒng)一 收銀相結(jié)合，銀聯(lián)終端 POS系統(tǒng)隨處可見，刷卡消費迎合全新購物新時代； （ 7） 【前臵的 VIP 顧客培育】 第 5 頁 共 19 頁 新天地在開業(yè)前期，即已開展 VIP 顧客的培育發(fā)展，累計數(shù)萬人的 VIP 貴賓顧客是開業(yè)后的客源保證。重視文化的彰顯，在商場內(nèi)設(shè)立 文化長廊 ，讓文化活動落地展示，提升觀賞性。微博、微信的線上互動，總是能令顧客隨時了解新天地的最新資訊。 2）項目中山路路段與政府藍(lán)海經(jīng)濟(jì)重點打造的歐風(fēng)中山路街區(qū)形成呼應(yīng)，商業(yè)前景無限。 —— 該主題，細(xì)分為三大 裝修 概念區(qū) ： 【 倒影空間】【動漫世界】 【 樂動街拍】 二、 歐陸風(fēng)情街【中山路】 5 歐陸風(fēng)情街 ： 歐式簡約風(fēng)格的完美展現(xiàn)，時尚巴黎時裝周再現(xiàn)新天地。 12 哈哈樂購 ： 包羅萬象，提供一站式家庭購物便利條件。 —— 以 時尚為噱頭，做如街舞大賽、演繹活動等 — — 以韓為噱頭，組織業(yè)戶去韓國上貨，組織顧客去韓國旅游等 第 9 頁 共 19 頁 — — 成立韓商會，組織會內(nèi)活動，為商戶謀求共贏發(fā)展 整街 區(qū)優(yōu)勢： 沈陽第一街 太原街 —— 沈陽商業(yè)的代名詞，步行街 —— 沈陽唯一的黃金商業(yè)街，于此，繁華商業(yè)問世，震撼空前！ 穿越時尚 步行街，一直是 80、 90 后追崇的天地 ，從此，寬敞、現(xiàn)代的購物空前；優(yōu)雅、時尚的購物環(huán)境，一改原貌， 90、 00 發(fā)現(xiàn)，原來購物不再壓抑，也不從挑剔！時尚小白領(lǐng)更能在此享受假日的休閑感受！ 最全配套 屈臣氏、肯德基、飲吧、美甲……，一站一加油，讓購物更輕松！ 自助銀行服務(wù)、商場總服務(wù)臺、中庭廣場、采光天井，匯聚黃金三角區(qū)，為整個商場提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和購物環(huán)境。 區(qū)域定位： 韓亞風(fēng)情，小資感覺！ 獨具韓國特色的休閑裝，清新淑女裝為主，配以韓國化妝品和飾品，讓您第一時間獲得最新潮流資訊。 消費人群 ： 1828 歲 ， 喜歡追求前沿時尚，引領(lǐng)潮流的年輕群體 。 ● 【 負(fù) 二 層】 尚風(fēng)領(lǐng)域 — — 倒影空間 /動漫空間 /樂動街拍 目的意義： 沈陽從來不缺時尚，也不乏一群追逐時尚的人， 新天地前瞻的吸納了很多年輕、 時尚元素， 一流的裝修、獨特的風(fēng)格， 從此， 玄幻、現(xiàn)代、時尚 的購物環(huán)境即 將熱映。 裝修風(fēng)格 ： 選取人們熟知的港式漫畫、韓日漫畫以及中國有特色的動漫人 物等來修飾主題區(qū)域， 臵身其中，來這里 的人們似乎與空間形成 了 共鳴。 北擴接駁備受全國推崇的韓文化人口聚集地 — 西塔 ， 地理位臵得天獨厚， 借勢沈陽唯一韓文化密集區(qū)環(huán)境優(yōu)勢，滿足消費者及商戶市場需求 ，適合 打造純韓品類商業(yè)步行街 ，但絕不是簡單的經(jīng)營韓商品的步行街 。 全景裝修 通過對首爾等地的商業(yè)考察，與韓國知名設(shè)計院合作，塑造以韓式風(fēng)情與亞洲現(xiàn)代流行為主旋律，投資上千萬修飾韓亞時尚風(fēng)情街。 整 街定位： 太原街新天地項目現(xiàn)已與國內(nèi)多家知名品牌展開戰(zhàn)略合作， 創(chuàng)領(lǐng)沈城中高端百 貨商業(yè)步行街 。 眾望所致 新天地中山廣場處，緊鄰醫(yī)大一院、匯聚金融、企業(yè)、機關(guān)、娛樂，以及多個高尚住宅區(qū)，連接沈陽市級商圈，客流強大，商業(yè)氛圍濃厚，匯聚餐飲、娛樂、酒店等各種消費領(lǐng)地，新天地新品位主義商業(yè)，填補市場空白，滿足白領(lǐng)休閑購物以及就餐需求。 定期? 悅購季 ? 、 ? 風(fēng)尚 IN 象 ? 、 ? 舞會圣誕 PARTY? 等，深化娛樂營銷的概念，邀請 電視臺明星?導(dǎo)購? 等，借助娛樂的元素建立與消費者的情感聯(lián)系，在消費者心中掀起巨大的波瀾。 區(qū)域定位： 時尚與休閑 交相輝映，東西方文化完美融合，滿足 全方位購物 需求。一把長椅，一 個個酒桶，墻邊綠藤纏繞，晚風(fēng)吻頸星斗夜 讓我醉倒在桶邊。 活動支持： 伴隨新天地美食文化節(jié)的活動分支，分場舉辦廚藝大賽等相關(guān)活動；節(jié)假日團(tuán)圓元宵節(jié)，以及春節(jié)前年貨大集等與 消費者服務(wù)配套相關(guān)營銷活動，以實惠、實用為主線充分展開營銷。 活動支持： 將?新天地特色美食節(jié)?貫穿展開，包含‘中華美食文化長廊展’、美食現(xiàn)場品鑒、美食模特秀、大肚王比賽、老公廚藝比拼等相聯(lián)活動，挑戰(zhàn)你的味蕾，私享新天地帶來的味覺、視覺、感覺的盛宴！ （ 三 ） 淘客樂購街（民主路） —— 樂淘生活 淘樂人生 目的意義： 民主路作為太原街商圈的繁華腹地，對位沈陽站，深 入住宅區(qū)，萬達(dá)廣場、溫州城等大型商業(yè)體坐落周邊，商機無限。 門檻低、回報大 不用那么多 的啟動資金，也不用太多的人手，選貨成本低，網(wǎng)上推廣更便捷，電子商務(wù)整合并用，使店面生意迅速火熱。 【美好食光】 （太原街） 韓式主題，炒年糕、石鍋拌飯、烤牛肉、蔬菜餅、海帶湯……風(fēng)靡中國，無論陪同韓國友人逛街吃小吃，還是宴請賓客到主題餐廳大吃一場，都是最合適的選擇。 【 美食】 中山路負(fù)一層（靠近沈陽站） 檔口美食，靠近沈陽站，匯聚龐大客流，溫馨舒適的裝修風(fēng)格，讓來此的顧客津津樂道。 淘客 E 族 新奇 / 尋淘 / 品匯 新奇配飾、時尚物品、居家擺件、耍過看過、配飾服飾盡在此處尋淘。 整 街定位： 淘客樂購街位于民主路地下路段， 深入住宅區(qū)，集結(jié)家居、時尚生活用品，新奇百貨，琳瑯滿目，為周邊居民提供時尚的生活方式與便利的生活空間。 主題定位： 匯聚國內(nèi)外知名童裝品牌，融入迪士尼元素，百變童趣， 打造沈陽市中心的全品項兒童世界。 紅旗超市 生活 /賣場 /實用 目的意義： 1） 便捷生活入駐 太原街生活圈。 百貨景觀街 生活 /賣場 /實用 目的意義： 逛街就像逛公園！ 區(qū)別于傳統(tǒng)百貨街雜亂狹小的環(huán)境，而是主題景觀進(jìn)行規(guī)劃， 包羅萬象的小百貨充滿異域風(fēng)情的裝修，體現(xiàn)真正的?游購?步行街！ 主題定位： 街區(qū)內(nèi) 百貨 包羅萬象琳瑯滿目，卻在鬧市中引入歐式裝修風(fēng)格，增加人文景觀點， 打造 逛街就是逛公園 的情景，一街一世界，點綴時尚生活品味。街道 跳躍式動線設(shè)計 ，滿足人們購物休閑的欲望。我項目 秉承中山路歐風(fēng)街 主題，巨資打造地下歐陸風(fēng)情步行街，實現(xiàn)街區(qū)地上地下的完美結(jié)合 。 裝修上 采用 簡歐風(fēng)格 ，同時 很好地糅合簡約主義的利落、爽潔和傳統(tǒng)歐 陸風(fēng)格的精致，特別是隨處可見的軟 裝飾，更是著力塑造尊貴又不失高雅的意境。 鼎立支持 定期組織商戶赴韓國考察、學(xué)習(xí)、選貨，接軌韓國時尚主旋律。 區(qū)域定位 ： 新天地韓亞主題步行街，接駁素有?小首爾?美譽的西塔商圈，引入 韓國商會 ，吸納亞洲最潮的服裝、服飾流行風(fēng)尚。 （ 3） 【 樂動街拍】 目的意義： 用音樂感動青春，愛好音樂的你，充滿好奇心的他，誰能 不體驗一下從每個細(xì)縫中散發(fā)的音樂。 裝修風(fēng)格 ： 裝修整體采用造型夸張的異型元素， 布景設(shè)計上將某些 景象倒臵 放于天棚上；區(qū)域內(nèi)通過地面棚頂燈光的渲染，讓人產(chǎn)生 視覺上的錯覺， 感覺 空間顛倒， 像是在天空上輕松漫步，感受時空的浪漫遐想 。 活動支持： 緊貼年輕人的興趣點，